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五洲不動產 法拍達人：蔡文榮  專線：0930-988-565
服務地址：台北縣新莊市中港路207巷1號
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98公18005丙
法拍條碼
債務人： 鍾*堯
拍賣情況： 流標
拍賣招標機關： 臺北法院 | 點閱次數： 79次 | 監控人數： 0人
投標日 拍次 / 點交
種類 / 地目 		主建坪 / 增建坪
附建坪 / 公設坪
總現值 / 拍後增值
保證金 / 總底價
總坪數 / 坪單價
2,604.8萬 / 948.8萬
2010/4/13
2010/7/13
應買 / 不點交
土地 / 林
  /  
  /  
 公告建坪 / 持分地坪
331.2萬 / 1,656萬
2,129.6坪 / 0.78萬/坪
/ 2,129.6坪
臺北市文山區老泉段四小段308地號
      (黎元里) 保護區
平均得標坪單價：300公尺 600公尺 900公尺
土地
1. 臺北市 文山區 老泉段 四小段 308地號， 林地，面積 1330m2，持分 16/17， 298萬 (保護區 )
2. 臺北市 文山區 老泉段 四小段 309地號， 林地，面積 2408m2，持分 16/17， 538萬 (保護區 )
3. 臺北市 文山區 老泉段 四小段 316地號， 林地，面積 3742m2，持分 16/17， 820萬 (保護區 )
拍賣紀錄
1拍，2010/1/12，總底價 2,584萬，保證金 516.8萬，坪單價 1.21萬/坪，流標
2拍，2010/3/16，總底價 2,068萬，保證金 413.6萬，坪單價 0.97萬/坪，流標
法院紀錄
1. 債務人：本*拍*之*地*上*雜*林*無*物*本*土*係*賣*有*分*因*無*務*占*部*，*定*不*交*倘*共*人*定*共*人*優*承*權*
2. 本件標的土地之使用分區，應依主管機關公告發佈實施之計畫為準。應買人應自行查明其有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3. 債務人：本*如*務*未*先*定*標*序*，*按*標*序*序*標*於*賣*得*價*足*清*執*費*、*地*值*及*件*權*時*其*各*即*予*定*縱*拍*，*得*銷*債*人*開*前*場*，*當*指*各*開*之*序*
4. 本件外國人不得應買。
土地增值
1. 臺北市 文山區 老泉段 四小段 308地號： 1330m2*(16/17)*3,700元-298萬元=165.15萬元
2. 臺北市 文山區 老泉段 四小段 309地號： 2408m2*(16/17)*3,700元-538萬元=300.55萬元
3. 臺北市 文山區 老泉段 四小段 316地號： 3742m2*(16/17)*3,700元-820萬元=483.1萬元
鄰近地標
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