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全信地政士事務所 法拍達人：蘇燕川  專線：0912-505-152
蘇燕川土地代書
考試院國家特考合格地政士、考試院國家特考合格不動產仲介經紀人
財政部台北市國稅局稅務諮詢志工、台北市政府秘書處地政諮詢志工。
免費洽詢專線：02-2307-6541
服務地址：台北市萬華區萬大路322巷28號
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96洪71929
法拍條碼
債務人： 陳*蘭
拍賣情況： 得標 653.99萬
拍賣招標機關： 臺北法院 | 點閱次數： 37次 | 監控人數： 0人
投標日 拍次 / 點交
種類 / 屋齡 		主建坪 / 增建坪
附建坪 / 公設坪
總現值 / 拍後增值
保證金 / 總底價
總坪數 / 坪單價
313.3萬 / -34.7萬
2010/5/11 下午 02:30:00
3拍 / 部分
點交
大樓 / 15年
21.6坪 /  
0.06坪 /  
 公告建坪 / 持分地坪
109.2萬 / 546萬
21.66坪 / 25.2萬/坪
21.66坪 / 9.48坪
台北市文山區福興路90號地下層
      (正義里) 鋼筋混凝土/9層 / 第三種住宅區
平均得標坪單價：300公尺 600公尺 900公尺
土地
1. 臺北市 文山區 興泰段 三小段 377地號， 建地，面積 1577.00m2，持分 596/30000， 348萬 (第三種住宅區 )
建物
1. 台北市文山區福興路90號地下層，建號 1809-0，持分 全， 165萬 ，(含共同使用部分1890、1891建號之持分)
地下一層：70.47 ，合計：70.47 (9層樓鋼筋混凝土造)
2. 台北市文山區福興路90號4樓，建號 1844-0，持分 1/27， 33萬 ，(含共同使用部分1890、1891建號之持分)
樓層4：25.52 ，合計：25.52 陽台4.85、花台0.64 (9層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄
1拍，2010/3/16，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 36.93萬/坪，流標
2拍，2010/4/13，總底價 681萬，保證金 136.2萬，坪單價 31.43萬/坪，流標
法院紀錄
1. 債務人：建*1*0*部*現*債*人*住*拍*後*交*債*人*稱*下*有*械*停*位*號*8*惟*下*停*位*使*權*須*各*建*區*所*人*理*議*定*請*買*注*。
2. 建號1844部分係套房，由全體住戶共有，並委由管委會出租管理，係應有部分，拍定後不點交。
3. 抵押權拍定後均塗銷。
土地增值
1. 臺北市 文山區 興泰段 三小段 377地號： 1577.00m2*(596/30000)*100,000元-348萬元=-34.7萬元
鄰近地標
台北市興福國中 距離：93公尺
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