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蕭春美(0918975588)

委託法拍服務項目
一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查

二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
高雄市不動產仲介公會
當屆理事

免費:0800-815-988 
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法拍屋詳細內容 高雄法院 102良51517 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區王生明路41巷2號3樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2013/7/25 ~ 2013/10/25 總坪數:9.79 總底價:100
總現值:詳見內容 拍後增值:-10.06 坪單價:10.21萬/坪 保證金:20
使用分區:住宅區 公告建坪:9.79 持分地坪:2.91
主建坪:5.42附建坪:0.75公設坪:3.62公設比:36.98%
村里:生明里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 355-8地號, 建地 ,面積 383 m2,持分 1/40 , 34 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 355-164地號, 建地 ,面積 2 m2,持分 1/40 , 3 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區王生明路41巷2號3樓 ,建號 5766 ,持分 1/4 , 34 萬
3樓層:71.69 ,合計:71.69 陽台9.97 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 高雄市鳳山區王生明路41巷2號3樓其共同使用部分 ,建號 5772 ,持分 1/10 , 29 萬
共同使用部分:119.63 ,合計:119.63

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2013/7/17,總底價 100萬,保證金 20萬,坪單價 10.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*2*9*2*日*封*,*債*人*為*務*自*;*0*年*月*日*勘*,*權*稱*由*務*之*人*住*用*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件建物拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 355-8地號: 383m2*(1/40)*25,000元-34萬元=-10.06萬元
2. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 355-164地號: 暫無公告資料

照片

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

102天148542 土地 2014/4/17(4拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段1245-1地號 110.4 486.4
103嘉17273 土地 2014/4/17(1拍) 不點交 高雄市鳳山區埤頂段1199-15地號 16.9 271
103修32174 公寓 2014/4/22(1拍) 不點交 高雄市鳳山區文衡路103之4號 27.9 280
103治6965一 土地 2014/4/23(1拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段114-21地號 9.4 170
102英133944 土地 2014/4/23(4拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段111-2地號 3.3 69.2
103英2837 土地 2014/4/23(1拍) 不點交 高雄市鳳山區埤頂段1440-22地號 14.5 144
103瑞6734 土地 2014/4/24(2拍) 不點交 高雄市鳳山區文英段2047-1地號 2.8 16.6
102強165329 土地 2014/4/24(2拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段283-264地號 38.4 288
102莊130598 大樓 2014/4/28(1拍) 點交 高雄市鳳山區黃埔路18號5樓 42.2 160
102意126299 土地 2014/4/29(4拍) 不點交 高雄市鳳山區文英段1729地號 153.1 1,638.4
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