苗栗法拍屋 - 102讓16933 - 苗栗縣頭份鎮慶華段786地號

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苗栗法院法拍屋詳細內容苗栗法院 102讓16933 (特拍) 流標 不點交
座落位置:苗栗縣頭份鎮慶華段786地號 (建) 案件種類:土地
拍賣日期:2014/7/9 下午 01:30 星期三 總坪數:14.21 總底價:16.4
總現值:32.87 拍後增值:16.47 坪單價:1.15萬/坪 保證金:3.3
持分地坪:14.21
村里:流東里

土地法拍屋土地

1. 苗栗縣 頭份鎮 慶華段 786地號, 建地 ,面積 234.80 m2,持分 1/5 , 16.4 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2014/3/12,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 2.25萬/坪,流標
2拍,2014/4/16,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
3拍,2014/5/21,總底價 20.5萬,保證金 4.1萬,坪單價 1.44萬/坪,流標
應買,2014/6/5,總底價 20.5萬,保證金 4.1萬,坪單價 1.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*2*1*月*日*場*封*,*務*不*場*地*人*指*本*7*6*號*地*有*層*房*一*,*牌*碼*頭*鎮*東*1*0*等*。*三*即*有*陳*海*本*7*6*號*地*兄*、*屬*有*但*地*物*層*房*其*有*語*惟*際*形*應*人*行*明*意*
2. 102年11月27日債權人陳報稱本件土地上之未辦保存登記建物為第三人陳仁海所有,門牌為苗栗縣頭份鎮流東里120號,其為土地所有權持份人,有合法使用權源等語。惟實際情形請應買人自行查明注意。
3. 上開建物非本件拍賣範圍,且占有使用本件土地之權源不明,請應買人自行查證注意,危險自行負擔。
4. 上開不動產1宗拍賣。
5. 本件土地:(一)如建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定,就該土地有優先承買權(須提出優先承買權之證明文件)。(二)係拍賣應有部分,土地共有人有優先承買權,若共有人之一應買得標,則其他共有人無優先承買權。(三)前開優先承買權人之優先購買次序如下:1. 建物所有權人。2.土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買,則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。(四)如就優先承買權之主張有爭議時,須俟該確認之訴判決確後,本院再通知勝訴之一方繳納價金,並核發權利移轉證書,請應買人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 苗栗縣 頭份鎮 慶華段 786地號: 234.80m2*(1/5)*7000元-16.4萬元=16.47萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

102地23845 公寓 2014/11/11(4拍) 不點交 苗栗縣頭份鎮斗煥里13鄰中正二路107巷3弄13號 22.3 56.5
103讓3672 土地 2014/11/12(4拍) 點交 苗栗縣頭份鎮親民段37地號 1,317.9 648.1
103而11002乙 土地 2014/11/13(1拍) 部分點交 苗栗縣頭份鎮文正段436地號 2,690.1 1,100
103而11002甲 土地 2014/11/13(1拍) 部分點交 苗栗縣頭份鎮文正段448-1地號 1,427.4 580
103天8161 公寓 2014/11/27(1拍) 不點交 苗栗縣頭份鎮珊湖里11鄰中正三路211號 14.2 35
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