高雄法院 97心130310
高雄市鳳山區建國路3段310號14樓
1拍
點交
待拍
450萬
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- 13 列管
- 2009/3/25 更新
拍賣日期：
2809/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
450萬
保證金：
90萬
總坪數：
42.7坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
公告建坪：
42.7 坪
總現值：
73.6 萬
拍後增值：
-31.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
21.7 坪
附建坪：
3.5 坪
公設坪：
17.5 坪
公設比：
40.9 %
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 大貝湖段
133地號，面積 8,114.1 m2，持分 27/10000，105 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區建國路3段310號14樓，建號 1035，持分 1/1，217 萬
14樓層：71.73
合計：71.73 陽台9.13、雨遮2.44 (14層樓鋼筋混凝土造之第14層)
2.
高雄市鳳山區建國路3段310號14樓其共同使用部分，建號 1270，持分 27/10000，128 萬
共同使用部分：21363.69
合計：21363.69
拍賣紀錄 (2)
2拍，2009/5/13，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
3拍，2009/6/24，總底價 288.1萬，保證金 57.7萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
他項權利 (1)
1 順位，彰化商銀【526萬】，設定日 2006/5/5
謄本資料 (5)
【查封人：彰化商銀】
【查封日：2008/12/25】
【完工日：2005/6/30】
【前次移轉日：2006/4/27】
【主要用途：集合住宅】
法院筆錄 (3)
1.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
2.
本件建物於民國98年1月14日查封時，據債務人之大嫂陳睿慈陳稱向債務人借住；惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
3.
本件拍賣標的據建物謄本所載有一位停車位，編號305號，惟是否確有停車位，請投標人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 大貝湖段 133地號
8,114.1 m2 × (27/10000) × 33,586 元 - 105 萬元
= -31.4萬元
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