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大寮區法拍屋
高雄市大寮區翁公園段3876-2地號
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高雄法院 97吉32645四
高雄市大寮區翁公園段3876-2地號
2拍
點交
待拍
1,580
萬
2539 點閱
0 列管
2009/5/22 更新
拍賣日期:
2900/7/20 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
1,580
萬
保證金:
316
萬
總坪數:
314.9
坪
坪單價:
5
萬/坪
持分地坪:
314.9 坪
總現值:
1,823.3 萬
拍後增值:
243.3 萬
使用分區/類別:
道路用地
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繆先生
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經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路
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土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 翁公園段 3876-2地號,面積 568 m
2
,持分 1/1,820 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 翁公園段 3876-4地號,面積 473 m
2
,持分 1/1,760 萬
(鄰里公園兼兒童遊樂場用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2009/6/15,總底價 1,975萬,保證金 395萬,坪單價 6.3萬/坪,流標
3拍,2009/8/24,總底價 1,264萬,保證金 252.8萬,坪單價 4萬/坪,流標
應買,2009/9/1~2009/12/1,總底價 1,264萬,保證金 252.8萬,坪單價 4萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
2.
依民國90年2月26日查封筆錄記載,本件編號1土地據地政人員稱係大寮鄉民安街之既成道路(均鋪設柏油),編號2土地上有已老舊之鐵皮屋工寮及廢棄磚造廁所及空地,地上建物不在拍賣範圍;依民國97年7月17日履勘筆錄記載,本件土地為道路及空地,空地上有若干帆布鐵架製移動式車庫;依民國97年8月4日債權人具狀查報,本件土地座落金華街2巷旁之空地,劃設停車位,供不特定人承租停車位;依民國97年12月10日債權人具狀查報,本件編號1土地現為大樓後方之空地,並未出租做停車位之用,編號2上之停車位係債務人之子出租供人停車使用;依98.3.25債權人具狀陳報,編號2上之停車位係由債務人唐王淑媛出租供他人使用,共劃有16個停車位,約有12個停車位出租使用中,租金每年新台幣10000元,並一次收取一年份租金,且債務人唐王淑媛已收取本年度之租金;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時應自行處理工程受益費繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 翁公園段 3876-2地號
568 m
2
× (1/1) × 17,528 元 - 820 萬元
= 175.6萬元
2.
高雄市 大寮區 翁公園段 3876-4地號
473 m
2
× (1/1) × 17,500 元 - 760 萬元
= 67.8萬元
地圖街景
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3拍
不點交
高雄市鳥松區仁和段240地號
9.8 坪 / 64.4 萬
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1拍
點交
高雄市鳥松區美山段696地號
4.7 坪 / 120 萬
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