高雄法院 97丞50242
高雄市前鎮區瑞隆段一小段462-9地號
特拍
不點交
待拍
47.8萬
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- 2010/2/22 更新
拍賣日期：
2901/9/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
47.8萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
92.5 萬
拍後增值：
44.7 萬
使用分區/類別：
市場用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段
462-9地號，面積 426 m2，持分 84/10000，9.8 萬
(市場用地 )
2.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段
462-10地號，面積 869 m2，持分 24/1000，38 萬
(市場用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2010/3/15，總底價 93萬，保證金 18.6萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
2拍，2010/4/26，總底價 74.4萬，保證金 15萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
3拍，2010/5/24，總底價 59.6萬，保證金 12萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
應買，2010/5/31~2010/8/31，總底價 59.6萬，保證金 12萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地據債權人之代理人具狀陳稱為市場走道及攤位，另據鑑價報告記載市場現荒廢中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件編號1、2土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段 462-9地號
426 m2 × (84/10000) × 52,493 元 - 9.8 萬元
= 9萬元
2.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段 462-10地號
869 m2 × (24/1000) × 35,325 元 - 38 萬元
= 35.7萬元
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