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三民區法拍屋
高雄市三民區鼎泰段一小段1328-1地號
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高雄法院 99瑞5452二
高雄市三民區鼎泰段一小段1328-1地號
應買
點交
待拍
249.6
萬
2542 點閱
0 列管
2010/7/5 更新
拍賣日期:
2901/10/20 ~ 2902/01/19
案件種類:
土地
總底價:
249.6
萬
保證金:
50
萬
總坪數:
23.7
坪
坪單價:
10.5
萬/坪
持分地坪:
23.7 坪
總現值:
386.5 萬
拍後增值:
136.9 萬
使用分區/類別:
園道用地
原始公告
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繆先生
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經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路
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詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 1328-1地號,面積 38.1 m
2
,持分 1/1,76.8 萬
(園道用地 )
2.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 1348-2地號,面積 5.9 m
2
,持分 1/1,12.8 萬
(園道用地 )
3.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 1325-2地號,面積 34.5 m
2
,持分 1/1,160 萬
(園道用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2010/8/31,總底價 390萬,保證金 78萬,坪單價 16.4萬/坪,流標
2拍,2010/9/23,總底價 312萬,保證金 62.4萬,坪單價 13.1萬/坪,流標
3拍,2010/10/14,總底價 249.6萬,保證金 50萬,坪單價 10.5萬/坪,流標
4拍,2011/1/6,總底價 199.8萬,保證金 40萬,坪單價 8.4萬/坪,流標
4拍,2011/1/27,總底價 199.8萬,保證金 40萬,坪單價 8.4萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
3.
依民國90年11月9日假扣押查封筆錄記載,本標別編號1、2、3號土地為公園綠地(河堤公園);依99年4月8日執行筆錄記載,據地政人員稱本標別編號1、3號2筆土地相銜接,並與編號2號土地均為帶狀之河堤道路,3筆土地均位於三民區「鼎泰公園」內;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (3)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 1328-1地號
38.1 m
2
× (1/1) × 31,000 元 - 76.8 萬元
= 41.2萬元
2.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 1348-2地號
5.9 m
2
× (1/1) × 33,000 元 - 12.8 萬元
= 6.7萬元
3.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 1325-2地號
34.5 m
2
× (1/1) × 72,156 元 - 160 萬元
= 88.9萬元
地圖街景
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高雄市三民區鼎山段585地號
8.6 坪 / 86.4 萬
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2024/4/10
2拍
不點交
高雄市三民區鼎山段494地號
9.6 坪 / 138.4 萬
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2024/4/10
2拍
不點交
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0.2 坪 / 8 萬
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112良135555
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點交
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112地146177
2024/4/18
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不點交
高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1343-2地號
11 坪 / 570 萬
112春149733
2024/4/18
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