高雄法院 99瑞5452四
高雄市鳳山區新甲段1324-1地號
應買
不點交
待拍
131.2萬
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- 2010/7/5 更新
拍賣日期：
2901/10/20 ~ 2902/01/19
案件種類：
土地
總底價：
131.2萬
保證金：
26.3萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
總現值：
201.1 萬
拍後增值：
69.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段
1324-1地號，面積 34 m2，持分 1/1，70.4 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 鳳山區 新甲段
1324-32地號，面積 34 m2，持分 1/1，60.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2010/8/31，總底價 205萬，保證金 41萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2010/9/23，總底價 164萬，保證金 32.8萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2010/10/14，總底價 131.2萬，保證金 26.3萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
4拍，2011/1/6，總底價 105.1萬，保證金 21.1萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
4拍，2011/1/27，總底價 105.1萬，保證金 21.1萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
依民國90年11月16日假扣押查封筆錄記載，本標別編號1、2號土地為鳳山市新生路41巷（私設巷道）之萬代福大樓用地；依99年4月9日執行筆錄記載，本標別編號1、2號土地相銜接，為一大樓與資源回收場間之巷道，是本標別土地占有使用現況不明，拍定後不點交；惟實際使用情形為何，投標人應自行查明。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段 1324-1地號
34 m2 × (1/1) × 32,147 元 - 70.4 萬元
= 38.9萬元
2.
高雄市 鳳山區 新甲段 1324-32地號
34 m2 × (1/1) × 27,000 元 - 60.8 萬元
= 31萬元
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