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臺北法拍屋 - 台北市松山區八德路3段155巷2之2號7樓 - 100丁56459

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法拍屋 特拍 1,628.6萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 100丁56459 (特拍) 待標 點交
座落位置:台北市松山區八德路3段155巷2之2號7樓 (屋齡 42 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/7/10 下午 02:30 星期三 總坪數:27.99 總底價:1,628.6
總現值:852.79 拍後增值:-706.22 坪單價:58.18萬/坪 保證金:326
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:27.99 持分地坪:6.37
主建坪:25.06附建坪:2.93
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 485地號 ,面積 255.00 m2,持分 43/1000 , 768 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 485-1地號 ,面積 235.00 m2,持分 43/1000 , 791 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )

建物法拍屋建物

1. 台北市松山區八德路3段155巷2之2號7樓 ,建號 746 ,持分 全 , 69.6 萬
七層:82.84 ,合計:82.84 陽台9.69 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/8/18,停拍
停拍,2019/1/29,停拍
1拍,2011/10/18,總底價 2,380萬,保證金 476萬,坪單價 85.03萬/坪,流標
2拍,2011/11/22,總底價 1,904萬,保證金 381萬,坪單價 68.02萬/坪,得標
2拍,2018/4/24,總底價 1,904萬,保證金 381萬,坪單價 68.02萬/坪,停拍
2拍,2019/4/24,總底價 2,540.3萬,保證金 509萬,坪單價 90.76萬/坪,流標
3拍,2019/5/15,總底價 2,034萬,保證金 407萬,坪單價 72.67萬/坪,流標
應買,2019/5/17,總底價 2,034萬,保證金 407萬,坪單價 72.67萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*月*現*查*時*據*務*稱*件*賣*的*物*債*人*行*住*用* *出*出*情*,*定*點*。
2. 本院於民國100年7月間會同地政人員現場指界時,據地政人員指界稱本件拍賣標的土地 (485-1地號土地)位於「八德路三段155巷2號左邊樓梯口至八德路三段155巷2號地下一樓 旁防火巷間之騎樓及八德路三段155巷2號建物後方防火巷之一半」,惟土地實際界址,應由 拍定人自行負擔費用向有關機關聲請鑑界確定之,拍定後不點交。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 485地號: 255.00m2*(43/1000)*383000元-768萬元=-348.04萬元
2. 臺北市 松山區 美仁段 二小段 485-1地號: 235.00m2*(43/1000)*428328元-791萬元=-358.17萬元

照片

  • 法拍屋-所臨八德路3段155巷現況一
  • 法拍屋-勘估標的出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況-1
  • 法拍屋-所臨八德路3段155巷現況二
  • 法拍屋-大樓外觀
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107北金職一36 華廈 2019/6/19(2拍) 不點交 台北市大安區敦化南路一段190巷38號7樓 89 3,804.8
107助平8403 平房 2019/6/20(2拍) 不點交 台北市松山區 42.2 144
107平99577 公寓 2019/6/20(4拍) 點交 台北市松山區民權東路三段106巷3弄53號4樓 37.5 1,548
107申93898 土地 2019/6/21(1拍) 不點交 臺北市信義區信義段二小段53地號 1.1 20
107火92981 透天 2019/6/21(3拍) 點交 台北市大安區通化街32號 54.1 9,044
107火83001 大樓 2019/6/21(5拍) 點交 台北市大安區光復南路696號3樓之6 8.7 804
107申74205 華廈 2019/6/21(2拍) 不點交 台北市大安區忠孝東路四段223巷77號4樓 21.4 1,623.4
107辛93769 土地 2019/6/21(3拍) 不點交 臺北市大安區大安段一小段42地號 12.9 173
107火116345 大樓 2019/6/21(1拍) 點交 台北市松山區八德路2段437巷6弄5trial1 24.9 3,885
108寅19242 土地 2019/6/21(1拍) 不點交 臺北市信義區虎林段三小段355-2地號 3
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