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臺北法拍屋 - 台北市大安區仁愛路四段68號12樓之1 - 103戊49952

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 103戊49952 (1拍) 點交
座落位置:台北市大安區仁愛路四段68號12樓之1 (屋齡 43 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/9/16 上午 09:30 星期四 總坪數:21.75 總底價:2,839
總現值:735.35 拍後增值:-1,815.65 坪單價:130.55萬/坪 保證金:568
使用分區:敦化南北路特定專用區(A區)(... 公告建坪:21.75 持分地坪:2.34
主建坪:21.75
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 復興段 三小段 6地號 ,面積 1808 m2,持分 24/6524 , 2,191 萬
(敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆之壹種住宅區), 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定) )
2. 臺北市 大安區 復興段 三小段 6-1地號 ,面積 298 m2,持分 24/6524 , 360 萬
(敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區) )

建物法拍屋建物

1. 仁愛路四段68號12樓之1 ,建號 2196 ,持分 全 , 288 萬
12層:71.89合計:71.89 (14層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2014/8/28,停拍
停拍,2014/11/25,停拍
停拍,2017/9/2,停拍
1拍,2018/10/18,總底價 2,463萬,保證金 493萬,坪單價 113.26萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的2196建號經本院於103年6月9日現場履勘,出租予第三人謝○○使用,租期自 103年3月15日起至104年3月14日止,租金每月新台幣25,000元,復本院於110年2月22日現場 履勘,本件標的現已由他人承租使用,因前租約租期已屆至,本次租約效力不得對抗查封之 效力,故本件拍定後點交。
2. 另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創 之紀錄,請應買人注意。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 復興段 三小段 6地號: 1808m2*(24/6524)*1,020,063元-2,191萬元=-1,512.54萬元
2. 臺北市 大安區 復興段 三小段 6-1地號: 298m2*(24/6524)*519,000元-360萬元=-303.1萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的甲所在大樓外觀
  • 法拍屋-勘估標的甲臨接之仁愛路四段圓環現況
  • 法拍屋-勘估標的甲1樓入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108申60708 土地 2021/9/17(1拍) 不點交 臺北市大安區金華段二小段444地號 .3 154
109寅92403 平房 2021/9/17(1拍) 部分點交 台北市大安區敦化南路一段190巷53號3樓 29 2,830
109荒103371 平房 2021/9/22(2拍) 點交 台北市大安區濟南路三段63號5樓 48.7 4,232
109荒114912 其他 2021/9/22(2拍) 點交 台北市大安區忠孝東路4段170巷24號6樓 82.7 8,124
109宇120188 平房 2021/9/22(2拍) 不點交 台北市信義區基隆路一段111號9樓 39.1 5,200
109祥128779 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 臺北市信義區吳興段二小段657地號 4.8 4.5
109祥112441 其他 2021/9/22(3拍) 不點交 台北市信義區光復南路547號4樓之8 26.4 1,770.2
110桃清算仁4 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 臺北市松山區美仁段一小段522地號 2.2 166.7
110平23636 土地 2021/9/23(2拍) 不點交 臺北市信義區三興段二小段415地號 5.7 480
109慧138417 土地 2021/9/27(4拍) 不點交 臺北市大安區通化段四小段377地號 1.3 85.9
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