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桃園法拍屋 - - 104八37747

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法拍屋 應買 62.8萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 104八37747 (應買) 待標 不點交
座落位置: 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/3/22 ~ 2019/6/21 總坪數:0.68 總底價:62.8
總現值:18.54 拍後增值:-44.26 坪單價:92.27萬/坪 保證金:12.6
使用分區:住宅區 持分地坪:0.68
村里:八德里 其他內容:

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 中北段 187地號 ,面積 45.00 m2,持分 1/20 , 62.8 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2015/12/9,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 11.76萬/坪,得標
1拍,2019/1/9,總底價 98萬,保證金 19.6萬,坪單價 143.99萬/坪,流標
2拍,2019/2/13,總底價 78.4萬,保證金 15.7萬,坪單價 115.19萬/坪,流標
3拍,2019/3/13,總底價 62.8萬,保證金 12.6萬,坪單價 92.27萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的現場查封時據地政人員指稱,中壢區中北段第187地號土地其上有桃園市中壢區中北路185號建物占用,然上開建物均非本次拍賣範圍之內,相關占用法律權源不明,請應買人自行查證,拍定後自行解決,本件拍賣標的均係應有部份,拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,徵求應買。
3. 應買價額合計新台幣:628,000 元,如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。
4. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權,數筆共有不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅對其擁有共有權之之不動產主張優先承買權時,則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
5. 本件拍賣標的如有合乎民法第426條之2及土地法第104條之規定時,經本院判斷承租人得以行使優先承買時,該承租人有優先承買權,惟拍定人對於前開優先承買存有爭議時,應自行提起訴訟解決之。
6. 本件拍賣標的第187地號土地使用分區為中壢平鎮都市擴大修訂計畫之住宅區用地,實際情形請應買人自行向主管單位查證,本件依主管單位公告為準。
7. 本標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位解決。
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 中北段 187地號: 45.00m2*(1/20)*82400元-62.8萬元=-44.26萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

104梅32060 土地 2019/4/30(1拍) 點交 桃園市中壢區中壢埔頂段1016地號 49.9 2,857
104桃金職六306二 華廈 2019/4/30(3拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區榮安十五街75巷31號地下層 278.5 1,349.6
108玄15157 透天 2019/5/2(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區勵志一街32號 48.4 1,383
107威85372 華廈 2019/5/2(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍和一街235號6樓 25.7 424
107二55307 土地 2019/5/7(3拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段31-254地號 .9 51.2
107二35749 土地 2019/5/7(4拍) 不點交 桃園市中壢區新街段125地號 8.5 164.8
108桃金職八12 土地 2019/5/8(3拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段42-2地號 2.7 21.8
106桃金職九364 土地 2019/5/8(3拍) 不點交 桃園市中壢區普義段930地號 1.1 12.2
107十93609 土地 2019/5/9(1拍) 不點交 桃園市中壢區新街段602地號 .5 29
107十72295 透天 2019/5/9(1拍) 部分點交 桃園市桃園區中壢區新中北路237號 59.2 2,086
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