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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區民族路雙連二段118巷53弄39號 - 104晴57791

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法拍屋 特拍 651.7萬 得標 0932346027 謝文章
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桃園法拍屋桃園法拍屋 104晴57791 (特拍) 得標 651.7萬 部分點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區民族路雙連二段118巷53弄39號 案件種類:廠房
拍賣日期:2017/7/5 上午 10:30 星期三 總坪數:99.29 總底價:651.7
總現值:238.97 拍後增值:-243.83 坪單價:6.56萬/坪 保證金:130.4
使用分區:乙種工業區 公告建坪:99.29 持分地坪:42.27
主建坪:99.29
村里:雙連里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 雙連段 659地號, 建地 ,面積 312.57 m2,持分 4471/10000 , 482.8 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區民族路雙連二段118巷53弄39號 ,建號 334 ,持分 4471/10000 , 121 萬
1樓層:193.16 ,2樓層:193.16 ,3樓層:95.31 ,屋頂突出物:2.72 ,合計:484.35 (3層樓房鋼筋混凝土造、作業廠房、員工餐廳、水箱)
2. 桃園區平鎮區民族路雙連二段118巷53弄39號 ,建號 539 ,持分 4471/10000 , 47.9 萬
一層:39.30 ,二層:39.30 ,三層:137.15 ,屋頂突出物:34.07 ,合計:249.82

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/5/12,停拍
停拍,2017/3/20,停拍
1拍,2016/4/13,總底價 1,131萬,保證金 226.2萬,坪單價 11.39萬/坪,流標
2拍,2016/5/11,總底價 904.8萬,保證金 181萬,坪單價 9.11萬/坪,流標
3拍,2016/12/14,總底價 724萬,保證金 144.8萬,坪單價 7.29萬/坪,流標
應買,2016/12/26,總底價 724萬,保證金 144.8萬,坪單價 7.29萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:2*作*房*用*依*權*所*本*1*4*度*字*1*1*號*決*容*載*出*他*使*,* *為*務*自*使*;*件*拍*債*人*應*部*,*定*就*的* *債*人*實*有*分*交*其*部*不*交*
2. 本件539建號建物係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍定後拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之風險,請應買人注意。
3. 債務人:本*經*園*政*警*局*鎮*局*訪*非*然*亡*報*紀*;*履*時*樓*天*板*有*鋼*裝*,*分*壁*些*壁*及*水*跡*債*人*場*示*屋*齡*1*年*無*生*非*然*亡*事*惟*否*實*請*標*自*查*,*本*標*有*海*屋*輻*屋*嚴*漏*、*生*自*死*事*等*響*格*因*,*投*人*投*前*行*明*投*人*得*此*由*請*銷*定*減*價*。
4. 債務人:本*標*係*賣*務*之*有*份*建*共*人*優*承*權*且*有*主*優*承*時*應*原*拍*條*,*合*拍*之*他*的*一*承*,*得*絕*買*餘*不*產*若*有*之*到*應*拍*,*餘*有*無*先*買*。
5. 應買人投標如未依本院拍賣公告、不動產投標要點、拍賣不動產一般公告事項辦理,投標為無效,請應買人查明注意。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 雙連段 659地號: 312.57m2*(4471/10000)*17100元-482.8萬元=-243.83萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路情形(臨雙連路二段118巷53弄)
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況(增建)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105威62392 透天 2017/12/21(4拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區中正路1095巷282號 79.8 822.1
105光41545 土地 2017/12/21(2拍) 不點交 桃園市平鎮區高雙段436地號 2,622.4 7,909.6
105九96989 土地 2017/12/21(3拍) 不點交 桃園市中壢區山嶺段525地號 5.4 23.6
106八21447 土地 2018/1/3(2拍) 不點交 桃園市平鎮區中央段422地號 31.6 369.6
106八50824 透天 2018/1/3(2拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區富榮路23號 57.5 824
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