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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區和愛街11號4樓之4 - 105曜2457

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新北仲證字第5995號
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桃園法拍屋桃園法拍屋 105曜2457 (特拍) 流標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區和愛街11號4樓之4 (屋齡 24 年) 案件種類:廠房
拍賣日期:2017/1/12 上午 10:30 星期四 總坪數:47.09 總底價:665.2
總現值:208.3 拍後增值:-224.41 坪單價:14.13萬/坪 保證金:133.1
使用分區:甲種工業區 公告建坪:47.09 持分地坪:15.87
主建坪:47.09
村里:莊敬里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 有恒段 38地號, 建地 ,面積 1308.41 m2,持分 401/10000 , 432.7 萬
(甲種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區和愛街11號四樓之4 ,建號 107 ,持分 全 , 232.5 萬
四層:155.68 ,合計:155.68 (廠房、5層樓房鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/6/16,總底價 1,154.5萬,保證金 230.9萬,坪單價 24.52萬/坪,流標
2拍,2016/7/14,總底價 923.6萬,保證金 184.8萬,坪單價 19.61萬/坪,停拍
2拍,2016/8/11,總底價 923.6萬,保證金 184.8萬,坪單價 19.61萬/坪,流標
3拍,2016/9/8,總底價 739萬,保證金 147.8萬,坪單價 15.69萬/坪,流標
應買,2016/9/21,總底價 739萬,保證金 147.8萬,坪單價 15.69萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的建物查封時門牌已脫落,惟門上貼有前案執行之封條,屋內堆放多箱皮帶、雜物,玻璃門窗有破損情形,另據債權人查報稱建物為空屋,屋內有堆置多箱物品。惟本件標的物實際使用狀況,仍請投標人應自行至現場查明注意,本件拍定後點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律依本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章,如委任他人代為投標,應提出委任狀與受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 本件執行標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 有恒段 38地號: 1308.41m2*(401/10000)*39700元-432.7萬元=-224.41萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105九2168 店面 2017/3/2(2拍) 不點交 桃園市桃園區蘆竹區南華三街14號 12.9 216.8
105梅15483乙 大樓 2017/3/7(3拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區民富十七街37號9樓 25.7 708.6
105桃金職三154丙 大樓 2017/3/8(4拍) 點交 桃園市桃園區桃園區大有路509號11樓之1 69 1,314
105桃金職三102 大樓 2017/3/8(4拍) 部分點交 桃園市桃園區蘆竹區南順六街22號14樓之2 29 844
105桃金職三101甲 大樓 2017/3/8(4拍) 部分點交 桃園市桃園區蘆竹區忠孝東路26號10樓 47.9 2,697
105宇924 土地 2017/3/8(3拍) 不點交 桃園市桃園區同安段804地號 58.7 3,718.7
105天58121乙 土地 2017/3/8(1拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段377地號 4.5 341.8
105天58121甲 土地 2017/3/8(1拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段374地號 4 299.4
103竹3662 土地 2017/3/8(3拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段525地號 10 101.2
105三35甲 大樓 2017/3/9(4拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中正路1302號3樓 62.8 2,551.5
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