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新北法拍屋 - 新北市三峽區民族段421地號 - 105菊29428

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    新北仲證字第5995號
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新北法拍屋新北法拍屋 105菊29428 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市三峽區民族段421地號 (祠) 案件種類:土地
拍賣日期:2016/10/27 ~ 2017/1/26 總坪數:2.91 總底價:71
總現值:38.78 拍後增值:-32.22 坪單價:24.39萬/坪 保證金:15
使用分區:住宅區 持分地坪:2.91
村里:三峽里

土地法拍屋土地

1. 新北市 三峽區 民族段 421地號, 祠地 ,面積 86.61 m2,持分 1/9 , 71 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/8/15,總底價 110萬,保證金 22萬,坪單價 37.79萬/坪,流標
2拍,2016/9/19,總底價 88萬,保證金 18萬,坪單價 30.23萬/坪,流標
3拍,2016/10/17,總底價 71萬,保證金 15萬,坪單價 24.39萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地查封時,據地政人員指界稱該土地上有門牌三峽區民族街101號之萬善堂及其後方磚造屋佔用,萬善堂自日據時代即已存在,經陸續翻修,為附近居民共同出資搭建,磚屋則為第三人李小姐做為倉庫使用。
2. 本件係拍賣土地應有部分,拍定不點交,土地共有人有優先承購權。
3. 本件土地上有他人建物,使用權源不明,如有租地建屋情形,承租人有優先承購權。
4. 據新北市政府民國105年5月31日新北峽工字第1052125259號都市計畫土地使用分區證明書所載,本件土地為為三峽都市計畫案之住宅區。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三峽區 民族段 421地號: 86.61m2*(1/9)*40300元-71萬元=-32.22萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路情形
  • 法拍屋-勘估標的使用現況(右側)
  • 法拍屋-勘估標的使用情形(門牌)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106公8260 土地 2017/7/5(2拍) 不點交 新北市三峽區仁愛段149地號 5.6 28
105速97870 平房 2017/7/5(3拍) 不點交 新北市三峽區三樹路294號 230.1 1,536
105濟5233 公寓 2017/7/6(3拍) 不點交 新北市三峽區隆恩街214號 88.5 204
106志4303 透天 2017/7/10(3拍) 點交 新北市三峽區白雞38之15號 105.7 1,556
104霄140733一 公寓 2017/7/10(2拍) 不點交 新北市鶯歌區尖山路101巷5號 33.7 124
105梅97023 土地 2017/7/17(1拍) 不點交 新北市三峽區劉厝埔段118地號 8.8 90
105菊139601 土地 2017/7/17(3拍) 不點交 新北市三峽區大仁段39地號 2 26
105梅40260 平房 2017/7/17(4拍) 部分點交 新北市三峽區中正路2段370巷41號 158.7 1,083
106速10620 土地 2017/7/19(3拍) 不點交 新北市三峽區十三添段犁舌尾小段10-5地號 3.3 9
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