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高雄法拍屋 - 高雄市三民區鼎中路2號 - 105水16480

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法拍屋 特拍 250.9萬 得標 07-9605858 蕭春美
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105水16480 (特拍) 得標 291.9萬 不點交
座落位置:高雄市三民區鼎中路2號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/3/2 下午 02:30 星期四 總坪數:34.08 總底價:250.9
總現值:262.48 拍後增值:83.28 坪單價:7.36萬/坪 保證金:50.2
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:34.08 持分地坪:11.68
主建坪:34.08
村里:灣愛里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 灣愛段 267地號, 建地 ,面積 77.20 m2,持分 1/2 , 179.2 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區鼎中路2號 ,建號 254 ,持分 1/2 , 46.1 萬
1樓層:30.60 ,2樓層:45.79 ,騎樓:15.19 ,合計:91.58 (2層樓鋼筋混凝土造)
2. 高雄市三民區鼎中路2號 ,建號 1448 ,持分 1/2 , 25.6 萬
1樓層:18.78 ,2樓層:18.78 ,2樓層夾層:30.38 ,3樓層:65.83 ,合計:133.77

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/11/11,停拍
1拍,2016/8/4,總底價 490萬,保證金 98萬,坪單價 14.38萬/坪,流標
2拍,2016/9/29,總底價 392萬,保證金 78.4萬,坪單價 11.5萬/坪,流標
1拍,2016/11/10,總底價 313.6萬,保證金 62.8萬,坪單價 9.2萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的於105年3月14日查封及勘測時,建物有增建即建物編號2號之部分,屋外設有招牌「丹比諾美妍館」,據第三人即共有人朱昭賢稱目前由其居住及經營使用,並無出租,房屋下雨時有漏水情形,並無非自然死亡情形;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件建物及土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權,如共有人欲行使優先購買權,應就土地及建物一併買受,又如就優先承購權之存否有異議,應以實體判決為準。
4. 編號2號之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 灣愛段 267地號: 77.20m2*(1/2)*68000元-179.2萬元=83.28萬元

其他資訊

鼎金國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號外觀現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號外觀現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號入口現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號門牌現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號臨路現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106齊56321 土地 2017/11/21(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段四小段3343地號 25.1 1,500
106福2437 其他 2017/11/21(1拍) 點交 高雄市三民區民族一路80號11樓之2 272.2 2,310
106修81862 其他 2017/11/21(1拍) 點交 高雄市三民區鼎泰街217之1號5樓 36.3 370
106玄80684 其他 2017/11/21(1拍) 點交 高雄市三民區建武路206巷2之1號3樓之1 30 365
106惠60256 其他 2017/11/21(2拍) 點交 高雄市三民區黃興路455巷32號 84.4 888
106逸19591 其他 2017/11/22(4拍) 點交 高雄市三民區大福街213號13樓 103.9 742.6
106橋金職卯104 平房 2017/11/22(3拍) 點交 高雄市左營區安吉街415號8樓 79.8 788
106雄金職巳263 公寓 2017/11/22(2拍) 點交 高雄市三民區秋元街16巷10之1號5樓 36.9 280
106恒21536一 土地 2017/11/22(1拍) 不點交 高雄市左營區新庄段四小段431地號 73.8 1,375
106恒21536二 土地 2017/11/22(1拍) 不點交 高雄市左營區新庄段四小段469地號 3.1 195
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