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高雄法拍屋 - 高雄市三民區鼎中路2號 - 105水16480

  • 【訊息】系統全面將彰化縣員林鎮升格為員林市, 感謝會員提報問題。 (2015/12/16)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 應買 313.6萬 待標 07-9605858 巨亨法拍 蕭春美
蕭春美(07-9605858)
委託法拍服務項目
一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
  • 高雄市地政士公會
    當屆理事
  • 中華民國祭祀公業研究學會
    當屆監事
免費:0800-815-988
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105水16480 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市三民區鼎中路2號 案件種類:透天
拍賣日期:2016/11/18 ~ 2017/5/17 總坪數:34.08 總底價:313.6
總現值:262.48 拍後增值:38.48 坪單價:9.2萬/坪 保證金:62.8
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:34.08 持分地坪:11.68
主建坪:34.08
村里:灣愛里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 灣愛段 267地號, 建地 ,面積 77.20 m2,持分 1/2 , 224 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區鼎中路2號 ,建號 254 ,持分 1/2 , 57.6 萬
1樓層:30.60 ,2樓層:45.79 ,騎樓:15.19 ,合計:91.58 (2層樓鋼筋混凝土造)
2. 高雄市三民區鼎中路2號 ,建號 1448 ,持分 1/2 , 32 萬
1樓層:18.78 ,2樓層:18.78 ,2樓層夾層:30.38 ,3樓層:65.83 ,合計:133.77

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/8/4,總底價 490萬,保證金 98萬,坪單價 14.38萬/坪,流標
2拍,2016/9/29,總底價 392萬,保證金 78.4萬,坪單價 11.5萬/坪,流標
1拍,2016/11/10,總底價 313.6萬,保證金 62.8萬,坪單價 9.2萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的於105年3月14日查封及勘測時,建物有增建即建物編號2號之部分,屋外設有招牌「丹比諾美妍館」,據第三人即共有人朱昭賢稱目前由其居住及經營使用,並無出租,房屋下雨時有漏水情形,並無非自然死亡情形;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件建物及土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權,如共有人欲行使優先購買權,應就土地及建物一併買受,又如就優先承購權之存否有異議,應以實體判決為準。
4. 編號2號之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 灣愛段 267地號: 77.20m2*(1/2)*68000元-224萬元=38.48萬元

其他資訊

鼎金國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號外觀現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號外觀現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號入口現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號門牌現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號臨路現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎中路2號臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105地110524 公寓 2017/1/19(4拍) 不點交 高雄市三民區鼎華路2之1號 185.5 717.9
105強146399 其他 2017/1/19(1拍) 點交 高雄市三民區黃興路417巷14號9樓 34.9 507
105吉99191 土地 2017/1/24(3拍) 不點交 高雄市三民區灣復段1176地號 25.7 320
105梅134982二 土地 2017/1/24(2拍) 不點交 高雄市鳥松區林內段459地號 5.1 8.8
105梅134982一 土地 2017/1/24(2拍) 不點交 高雄市鳥松區林內段460地號 308.6 157.6
105福132456 平房 2017/2/7(2拍) 點交 高雄市三民區哈爾濱街362之4號 28.1 256
105福40472 透天 2017/2/7(3拍) 不點交 高雄市三民區泰康街49號 102.4 2,246.4
105正100535 土地 2017/2/7(3拍) 不點交 高雄市鳥松區林內段387-2地號 20.1 99.2
105蘭96769 平房 2017/2/7(1拍) 點交 高雄市左營區重立路146巷56號 65.1 1,006
105吉106455 土地 2017/2/7(3拍) 不點交 高雄市三民區建德段66地號 7.6 160
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