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高雄法拍屋 - 高雄市楠梓區大學58街79巷8號2樓 - 104溫140331

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法拍屋 應買 697.6萬 待標 0956067698 朱國慶
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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高雄法拍屋高雄法拍屋 104溫140331 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市楠梓區大學58街79巷8號2樓 (屋齡 11 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2017/3/15 ~ 2017/6/14 總坪數:160.97 總底價:697.6
總現值:345.87 拍後增值:150.67 坪單價:4.33萬/坪 保證金:139.6
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:160.97 持分地坪:40.24
主建坪:56.49附建坪:7.37公設坪:97.1公設比:60.32%
村里:中和里 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 楠梓區 援中段 一小段 111地號, 空白地 ,面積 1121.93 m2,持分 11857/100000 , 195.2 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市楠梓區大學58街79巷8號2樓 ,建號 157 ,持分 全 , 16 萬
2樓層:14.63 ,合計:14.63 陽台2.11 (6層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 800/100000 , 12.8 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
3. 高雄市楠梓區大學58街79巷6號2樓 ,建號 158 ,持分 全 , 16 萬
同上建物共同使用部分 ,:14.63 ,合計:14.63 陽台1.99 (6層樓鋼筋混凝土造)
4. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 794/100000 , 12.8 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
5. 高雄市楠梓區大學58街79巷2號2樓 ,建號 159 ,持分 全 , 16 萬
2樓層:14.63 ,合計:14.63 陽台1.99 (6層樓鋼筋混凝土造)
6. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 794/100000 , 12.8 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
7. 高雄市楠梓區大學58街81號2樓 ,建號 160 ,持分 全 , 25.6 萬
2樓層:25.75 ,合計:25.75 陽台2.69 (6層樓鋼筋混凝土造)
8. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 1359/100000 , 22.4 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
9. 高雄市楠梓區大學58街75號3樓 ,建號 161 ,持分 全 , 25.6 萬
3樓層:25.75 ,合計:25.75 陽台2.36 (6層樓鋼筋混凝土造)
10. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 1210/100000 , 19.2 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
11. 高雄市楠梓區大學58街79巷9號3樓 ,建號 166 ,持分 全 , 16 萬
3樓層:15.43 ,合計:15.43 陽台1.95 (6層樓鋼筋混凝土造)
12. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 830/100000 , 12.8 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
13. 高雄市楠梓區大學58街79巷19號3樓 ,建號 171 ,持分 全 , 22.4 萬
3樓層:20.35 ,合計:20.35 陽台2.16 (6層樓鋼筋混凝土造)
14. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 1075/100000 , 19.2 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
15. 高雄市楠梓區大學58街79巷13號4樓 ,建號 192 ,持分 全 , 16 萬
4樓層:14.63 ,合計:14.63 陽台1.99 (6層樓鋼筋混凝土造)
16. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 794/100000 , 12.8 萬
共同使用部分:1714.66 ,合計:1714.66
17. 高雄市楠梓區大學58街79巷15號4樓 ,建號 193 ,持分 全 , 16 萬
4樓層:14.63 ,合計:14.63 陽台1.99 (6層樓鋼筋混凝土造)
18. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 794/100000 , 12.8 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
19. 高雄市楠梓區大學58街79巷6號6樓 ,建號 237 ,持分 全 , 16 萬
6樓層:14.63 ,合計:14.63 陽台2.11 (6層樓鋼筋混凝土造)
20. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 800/100000 , 12.8 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
21. 高雄市楠梓區大學58街81號6樓 ,建號 239 ,持分 全 , 28.8 萬
6樓層:26.32 ,合計:26.32 陽台3.04 (6層樓鋼筋混凝土造)
22. 同上建物共同使用部份 ,建號 241 ,持分 1403/100000 , 22.4 萬
同上建物共同使用部分 ,:1714.66 ,合計:1714.66
23. 同上建物共同使用部份 ,建號 242 ,持分 5001/10000 , 105.6 萬
同上建物共同使用部分 ,:230.4 ,合計:230.4
24. 同上建物共同使用部份 ,建號 244 ,持分 5100/10000 , 9.6 萬
同上建物共同使用部分 ,:16.63 ,合計:16.63

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/10/5,停拍
1拍,2016/8/10,總底價 1,090萬,保證金 218萬,坪單價 6.77萬/坪,停拍
1拍,2017/1/11,總底價 1,090萬,保證金 218萬,坪單價 6.77萬/坪,流標
2拍,2017/2/8,總底價 872萬,保證金 174.4萬,坪單價 5.42萬/坪,流標
3拍,2017/3/8,總底價 697.6萬,保證金 139.6萬,坪單價 4.33萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*1*4*1*月*0*查*時*債*人*在*,*代*人*本*執*標*均*人*用*無*電*停*位*地*一*,*劃*停*格*故*法*知*號*、*、*、*0*1*、*2*1*車*實*位*,*據*理*稱*欠*管*費*另*鑑*報*所*,*位*態*升*式*面*位*現*地*室*封*車*無*使*。*定*依*況*交*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
3. 本件編號1至24號建物有無停車位請自行查明,如有爭執,以實體確定判決為準。
4. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5. 債務人:第*人*林*社*管*委*會*0*年*0*2*日*狀*報*依*翰*院*區*理*員*1*5*8*1*日*0*年*一*臨*會*記*第*條*定*本*拍*物*受*未*足*務*積*翰*院*理*員*之*關*款*,*委*得*絕*進*施*或*用*又*對*開*議*錄*規*有*議*因*涉*體*執*應*實*確*判*為*。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 楠梓區 援中段 一小段 111地號: 1121.93m2*(11857/100000)*26000元-195.2萬元=150.67萬元

其他資訊

國昌國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(建物外觀)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(升隆機通口現況封閉)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(建物外觀)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(建物外觀)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(建物外觀)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(建物外觀)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(臨路情形)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(臨路情形)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(中庭狀況)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(社區出入口)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(地下室現況)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(地下室現況)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(地下室車位對外升降機)
  • 法拍屋-高雄市楠梓區大學五十八街79巷8號二樓等(升隆機通口現況封閉)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106恭13785 土地 2017/8/23(2拍) 不點交 高雄市楠梓區援中段194-19地號 1.2 4.8
106英7828 土地 2017/8/23(4拍) 不點交 高雄市梓官區大舍段393地號 42.3 110.1
105服145332二 土地 2017/8/29(3拍) 不點交 高雄市楠梓區右昌段四小段515地號 30.4 147.9
105服145332一 土地 2017/8/29(3拍) 不點交 高雄市楠梓區右昌段一小段398-4地號 92.3 387.2
105梅134560 大樓 2017/8/29(1拍) 點交 高雄市楠梓區惠民路317號5樓 67.5 486
106蘭8871 店面 2017/8/29(2拍) 點交 高雄市楠梓區藍昌路73號 57.7 1,032
106教21360一 土地 2017/8/30(1拍) 不點交 高雄市楠梓區莒光段二小段442地號 6.2 70
106教21360二 土地 2017/8/30(1拍) 不點交 高雄市楠梓區莒光段二小段443地號 4.4 50
106蘭549 土地 2017/9/5(4拍) 不點交 高雄市楠梓區右昌段四小段824地號 3.4 22.8
106治4801 土地 2017/9/13(3拍) 不點交 高雄市楠梓區莒光段二小段87地號 15.3 150.4
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