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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區大興西路二段200之9號5樓 - 104八89367

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新北仲證字第5995號
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桃園法拍屋桃園法拍屋 104八89367 (特拍) 得標 362萬 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區大興西路二段200之9號5樓 (屋齡 14 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/2/22 下午 02:30 星期三 總坪數:13.43 總底價:354.3
總現值:93.5 拍後增值:-70.7 坪單價:26.38萬/坪 保證金:70.9
使用分區:住宅區 公告建坪:13.43 持分地坪:1.94
增建坪:13.43
村里:中埔里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 中埔段 769地號, 建地 ,面積 2057.00 m2,持分 312/100000 , 164.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區大興西路二段200之9號五樓 ,建號 4219 ,持分 全 , 190.1 萬
五層:41.09 ,合計:41.09 陽台2.45、雨遮0.86 (住家用、鋼筋混凝土造、14層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/8/17,總底價 615萬,保證金 123萬,坪單價 45.79萬/坪,流標
2拍,2016/9/14,總底價 492萬,保證金 98.4萬,坪單價 36.63萬/坪,流標
3拍,2016/10/12,總底價 393.6萬,保證金 78.8萬,坪單價 29.31萬/坪,流標
應買,2016/10/21,總底價 393.6萬,保證金 78.8萬,坪單價 29.31萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國104年12月31日赴現場執行時,在場人表示自民國104年9月起承租系爭房屋,租期6個月。復經本院囑請員警查明使用現況,據桃園分局函覆調查結果為空屋,拍定後點交。
2. 抵押權拍定後均塗銷。
3. 民國104年12月31日赴現場執行時,在場人表示有一機車停車位,但沒有在使用,不清楚位置,然停車位實際有無或編號請應買人應自行向管理委員會查明,拍定後不得以此有無事由聲請撤銷拍賣。
4. 本件標的於赴現場執行時經在場人表示承租期間無漏水,未有地震受創等事事,轄區警局函覆五年內無非自然死亡之現場勘查紀錄。惟是否屬實,鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,投標人不得以此為由聲請撤銷拍定或減少價金。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 中埔段 769地號: 2057.00m2*(312/100000)*145695元-164.2萬元=-70.7萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-1
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105晴69538 華廈 2017/3/29(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區敬三街191巷5號 56.5 1,933
105玄17603 土地 2017/3/30(2拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段374地號 4.3 195.6
104光87415 土地 2017/3/30(4拍) 不點交 桃園市桃園區東門段268地號 8.9 478.1
105桃金職七233 大樓 2017/4/5(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區大興西路二段139巷67號12樓 30.1 1,162
105晴99789 土地 2017/4/12(1拍) 不點交 桃園市桃園區八角店段209地號 54.4 199
104八89056 土地 2017/4/12(4拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段1728-1地號 .7 9.6
105八86340 大樓 2017/4/12(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區文中路47巷9號11樓 26.5 915.2
105天72675 公寓 2017/4/12(3拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區新民街48號(後段) 29.4 329.4
105八87755 大樓 2017/4/12(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中正路1383號13樓之3 30.8 829.5
105天58121甲 土地 2017/4/12(2拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段374地號 4 239.7
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