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新北法拍屋 - 新北市樹林區圳德段76地號 - 105和31962

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新北法拍屋新北法拍屋 105和31962 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市樹林區圳德段76地號 (建) 案件種類:土地
拍賣日期:2016/11/2 ~ 2017/2/1 總坪數:1.61 總底價:19.6
總現值:27.99 拍後增值:8.39 坪單價:12.18萬/坪 保證金:4
使用分區:道路用地 持分地坪:1.61
村里:三多里

土地法拍屋土地

1. 新北市 樹林區 圳德段 76地號, 建地 ,面積 3.37 m2,持分 1/4 , 3.6 萬
(道路用地 )
2. 新北市 樹林區 圳德段 77地號, 建地 ,面積 17.91 m2,持分 1/4 , 16 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/8/22,總底價 30.5萬,保證金 7萬,坪單價 18.95萬/坪,流標
2拍,2016/9/26,總底價 24.4萬,保證金 5萬,坪單價 15.16萬/坪,流標
3拍,2016/10/24,總底價 19.6萬,保證金 4萬,坪單價 12.18萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地於民國105年5月6日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現場陳稱:本件拍賣76、77地號土地係位於門牌號碼新北市樹林區三德街20號前方之道路(計畫道路)等情。
2. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交*倘*共*人*一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權*共*人*須*出*為*有*之*明*並*就*擁*應*部*之*的*併*使*不*僅*其*一*或*筆*之*但*張*先*買*之*有*就*餘*分*的*無*有*分*而*得*使*先*買*時*拍*人*承*人*該*分*的*得*絕*受*承*。
3. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
4. 本件拍賣標的經鑑價報告載明其使用分區為:道路用地,相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
5. 本件拍賣之不動產,是否有需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不明,實際情形請應買人自行查明注意。
6. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
7. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8. 上開不動產2宗合併徵求應買。
9. 應買價額合計新台幣:196,000元。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 樹林區 圳德段 76地號: 3.37m2*(1/4)*52610元-3.6萬元=0.83萬元
2. 新北市 樹林區 圳德段 77地號: 17.91m2*(1/4)*52610元-16萬元=7.56萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105宇81221 土地 2017/5/3(4拍) 不點交 桃園市龜山區迴龍段428地號 11.7 99.4
105光76380 土地 2017/5/4(1拍) 不點交 桃園市龜山區牛角坡段嶺頭小段247地號 65.7 76.2
105日50762 大樓 2017/5/9(3拍) 部分點交 新北市新莊區新北大道七段482號9樓 27.4 890.4
105水60865丁 土地 2017/5/10(1拍) 點交 新北市新莊區頂坡角段頂坡角小段292-7地號 2,693.2 35,700
105水60865丙 土地 2017/5/10(1拍) 點交 新北市新莊區頂坡角段頂坡角小段292-9地號 3,886.5 46,500
105水60865乙 土地 2017/5/10(1拍) 點交 新北市新莊區頂坡角段頂坡角小段292地號 1,737 13,000
105水60865甲 土地 2017/5/10(1拍) 點交 新北市新莊區頂坡角段頂坡角小段289-3地號 1,328.3 20,000
106板金職八65丙 其他 2017/5/10(1拍) 點交 新北市樹林區三俊街229巷38弄24號 517.7 17,690
106板金職三14 平房 2017/5/10(2拍) 點交 新北市新莊區民安西路392號地下1樓之27 5.3 190
105志97869 大樓 2017/5/15(3拍) 點交 新北市新莊區龍安路266巷5號4樓 27.3 593
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