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新北法拍屋 - 新北市蘆洲區長安街249巷36號5樓 - 105志22110

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新北仲證字第5995號
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新北法拍屋新北法拍屋 105志22110 (特拍) 得標 1,300萬 點交
座落位置:新北市蘆洲區長安街249巷36號5樓 (屋齡 28 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/3/6 上午 09:30 星期一 總坪數:67.38 總底價:1,189
總現值:653.4 拍後增值:-186.6 坪單價:17.65萬/坪 保證金:238
使用分區:住宅區 公告建坪:67.38 持分地坪:19.97
主建坪:60.64附建坪:6.74
村里:永康里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 蘆洲區 光華段 771地號, 建地 ,面積 165.00 m2,持分 2/10 , 420 萬
(住宅區 )
2. 新北市 蘆洲區 光華段 772地號, 建地 ,面積 165.00 m2,持分 2/10 , 420 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市蘆洲區長安街249巷36號五樓 ,建號 6095 ,持分 全 , 349 萬
五層:200.47 ,合計:200.47 陽台22.27 (鋼筋混凝土造5層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/10/11,停拍
1拍,2016/8/15,總底價 2,320萬,保證金 464萬,坪單價 34.43萬/坪,流標
2拍,2016/9/26,總底價 1,856萬,保證金 372萬,坪單價 27.55萬/坪,流標
3拍,2016/10/24,總底價 1,486萬,保證金 298萬,坪單價 22.05萬/坪,流標
應買,2016/11/3,總底價 1,486萬,保證金 298萬,坪單價 22.05萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的建物部分,現出租予占有第三人劉思晨,周予婷及邱孳使用,租期分別自105年2月1日起至110年2月1日止,105年2月1日起至110年2月1日及105年3月1日起至106年3月1日止,租金分別為每月8500元,8500元及9500元,押租金均各為19000元,17000元及19000元。
2. 本件拍賣標的建物部分,現出租予第三人占有使用,嗣經本院依抵押權人聲請除去租賃契約,拍定後點交。
3. 本件拍定後抵押權均塗銷。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5. 刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*還*經*交*款*,*買*、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 蘆洲區 光華段 771地號: 165.00m2*(2/10)*99000元-420萬元=-93.3萬元
2. 新北市 蘆洲區 光華段 772地號: 165.00m2*(2/10)*99000元-420萬元=-93.3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105和88390 土地 2017/3/27(1拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段200地號 60.7 2,200
105實62130 大樓 2017/3/29(3拍) 點交 新北市蘆洲區永安南路二段16巷16之1號4樓 26.2 992
105板金職八442乙 土地 2017/3/29(2拍) 不點交 新北市五股區更寮段更寮小段55地號 .1 2.4
105板金職三230 公寓 2017/3/29(4拍) 不點交 新北市蘆洲區民權路31巷7號3樓 14.5 212
105實64828 公寓 2017/4/5(2拍) 不點交 新北市五股區成泰路三段477巷14號 9.2 192
106板金職一30 公寓 2017/4/5(3拍) 點交 新北市蘆洲區三民路128巷61弄28號3樓 31.3 577
105洪142040 公寓 2017/4/6(1拍) 點交 新北市蘆洲區正和街96巷28號2樓 27.2 840
105蘭44899 公寓 2017/4/6(3拍) 點交 新北市蘆洲區長安街22巷37號5樓 34.2 948
105凌79761乙 土地 2017/4/10(3拍) 不點交 新北市三重區大有段334地號 3.7 128
105凌79761甲 土地 2017/4/10(3拍) 不點交 新北市三重區大有段335地號 30.1 1,024
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