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高雄法拍屋 - 高雄市三民區建興路264巷58之5號4樓之1 - 105良52761

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 特拍 128.2萬 流標 0956067698 朱國慶
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105良52761 (特拍) 流標 點交
座落位置:高雄市三民區建興路264巷58之5號4樓之1 (屋齡 38 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/1/18 下午 02:30 星期三 總坪數:23.72 總底價:128.2
總現值:208.59 拍後增值:100.89 坪單價:5.4萬/坪 保證金:25.7
使用分區:第五種商業區 公告建坪:23.72 持分地坪:11.14
主建坪:23.72
村里:寶龍里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 建興段 337地號, 建地 ,面積 348 m2,持分 728/10000 , 61 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 三民區 建興段 338地號, 建地 ,面積 25 m2,持分 728/10000 , 7.7 萬
(第五種商業區 )
3. 高雄市 三民區 建興段 339地號, 建地 ,面積 133 m2,持分 728/10000 , 39 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區建興路264巷58之5號4樓之1 ,建號 8 ,持分 全 , 20.5 萬
4樓層:78.41 ,合計:78.41 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/11/23,停拍
1拍,2016/8/24,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 10.54萬/坪,流標
2拍,2016/9/28,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 8.43萬/坪,流標
2拍,2016/10/19,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 8.43萬/坪,流標
3拍,2016/11/23,總底價 160.1萬,保證金 32.1萬,坪單價 6.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 2、3土地為本件大樓之基地,另依鄰居稱本件建物確實有人在內死亡,當時死者父母有來牽亡;嗣經本院函詢高雄市政府警察局三民第二分局,其於民國105年6月8日高市警三二分偵字第10572057200號函稱經詢問隔壁住戶表示其於去年搬入至今未曾聽說該處有無發生非自然死亡之事件,並經查詢所內存卷未發現本件建物有非自然死亡之案件及相關報案紀錄;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價及大樓管理費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價及大樓管理費繳清事宜。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 建興段 337地號: 348m2*(728/10000)*46920元-61萬元=57.87萬元
2. 高雄市 三民區 建興段 338地號: 25m2*(728/10000)*78000元-7.7萬元=6.5萬元
3. 高雄市 三民區 建興段 339地號: 133m2*(728/10000)*78000元-39萬元=36.52萬元

其他資訊

正興國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區建興路264巷58之5號四樓之1之週邊環境。
  • 法拍屋-高雄市三民區建興路264巷58之5號四樓之1之房屋現況。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106正548 其他 2017/4/25(1拍) 點交 高雄市左營區維新街12號 29 730
105梅82820 透天 2017/4/25(3拍) 部分點交 高雄市左營區太華街7巷10號 80.9 937.6
105惠153136 其他 2017/4/25(3拍) 不點交 高雄市三民區延吉街1巷7之4號 2.3 16.8
105祥173709二 土地 2017/4/25(2拍) 不點交 高雄市三民區鼎泰段一小段537-25地號 17.6 268
105祥144273 土地 2017/4/25(4拍) 不點交 高雄市苓雅區正明段32地號 12 225.3
105惠742 其他 2017/4/25(2拍) 點交 高雄市三民區褒揚街218號16樓之3 23.3 244
105讓47589 土地 2017/4/26(2拍) 不點交 高雄市三民區獅頭段2683-21地號 133.1 2,396
104溫56150 其他 2017/4/26(1拍) 點交 高雄市三民區水源路217巷26號14樓 54.3 1,245
105溫124895 平房 2017/4/26(3拍) 不點交 高雄市三民區澄清路371號5樓 33.7 332.8
106雄金職辰96一 透天 2017/4/27(1拍) 點交 高雄市三民區山東街117巷38號 52.7 840
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