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高雄法拍屋 - 高雄市三民區建興路264巷58之5號4樓之1 - 105良52761

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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 特拍 128.2萬 流標 07-9605858 蕭春美
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105良52761 (特拍) 流標 點交
座落位置:高雄市三民區建興路264巷58之5號4樓之1 (屋齡 38 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/1/18 下午 02:30 星期三 總坪數:23.72 總底價:128.2
總現值:208.59 拍後增值:100.89 坪單價:5.4萬/坪 保證金:25.7
使用分區:第五種商業區 公告建坪:23.72 持分地坪:11.14
主建坪:23.72
村里:寶龍里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 建興段 337地號, 建地 ,面積 348 m2,持分 728/10000 , 61 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 三民區 建興段 338地號, 建地 ,面積 25 m2,持分 728/10000 , 7.7 萬
(第五種商業區 )
3. 高雄市 三民區 建興段 339地號, 建地 ,面積 133 m2,持分 728/10000 , 39 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區建興路264巷58之5號4樓之1 ,建號 8 ,持分 全 , 20.5 萬
4樓層:78.41 ,合計:78.41 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/11/23,停拍
1拍,2016/8/24,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 10.54萬/坪,流標
2拍,2016/9/28,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 8.43萬/坪,流標
2拍,2016/10/19,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 8.43萬/坪,流標
3拍,2016/11/23,總底價 160.1萬,保證金 32.1萬,坪單價 6.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 2、3土地為本件大樓之基地,另依鄰居稱本件建物確實有人在內死亡,當時死者父母有來牽亡;嗣經本院函詢高雄市政府警察局三民第二分局,其於民國105年6月8日高市警三二分偵字第10572057200號函稱經詢問隔壁住戶表示其於去年搬入至今未曾聽說該處有無發生非自然死亡之事件,並經查詢所內存卷未發現本件建物有非自然死亡之案件及相關報案紀錄;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價及大樓管理費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價及大樓管理費繳清事宜。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 建興段 337地號: 348m2*(728/10000)*46920元-61萬元=57.87萬元
2. 高雄市 三民區 建興段 338地號: 25m2*(728/10000)*78000元-7.7萬元=6.5萬元
3. 高雄市 三民區 建興段 339地號: 133m2*(728/10000)*78000元-39萬元=36.52萬元

其他資訊

正興國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區建興路264巷58之5號四樓之1之週邊環境。
  • 法拍屋-高雄市三民區建興路264巷58之5號四樓之1之房屋現況。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106意835六 土地 2017/11/23(4拍) 不點交 高雄市三民區大港段二小段1851-1地號 10.6 75.3
105意89192 店面 2017/11/23(2拍) 點交 高雄市新興區六合一路10號 133.6 2,800
106意835一 土地 2017/11/23(4拍) 不點交 高雄市三民區凱歌段86地號 34.2 179.2
106意835五 土地 2017/11/23(4拍) 不點交 高雄市三民區凱歌段131地號 17.5 130.7
106嘉81890 其他 2017/11/23(1拍) 不點交 高雄市三民區民族一路92號4樓之3 12.9 153
106意835二 土地 2017/11/23(4拍) 不點交 高雄市三民區凱歌段136地號 50.5 438.9
106意835四 土地 2017/11/23(4拍) 不點交 高雄市三民區灣立段372-1地號 12.4 97.3
106莊76690 大樓 2017/11/23(0拍) 不點交 高雄市三民區臥龍路60巷2弄2號10樓 91.4 1,480
106春49564 土地 2017/11/23(4拍) 不點交 高雄市三民區建民段634地號 6.6 51.2
106地72862 其他 2017/11/23(2拍) 點交 高雄市三民區陽明路65號7樓之2 42.5 560
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