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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區平東路239巷27弄11號 - 105玄29146

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法拍屋 3拍 500.5萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 105玄29146 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區平東路239巷27弄11號 (屋齡 41 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/5/16 上午 10:30 星期四 總坪數:42.57 總底價:500.5
總現值:162.9 拍後增值:-265.5 坪單價:11.76萬/坪 保證金:100.1
使用分區:道路用地 公告建坪:42.57 持分地坪:19.71
主建坪:42.57
村里:樹西里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

2. 桃園市 平鎮區 東安段 122地號 ,面積 52.68 m2,持分 1/1 , 345.6 萬
(住宅區 )
1. 桃園市 平鎮區 東安段 122-1地號 ,面積 12.48 m2,持分 1/1 , 82.8 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區平東路239巷27弄11號 ,建號 51 ,持分 全 , 52.6 萬
1層:39.50 ,2層:48.40 ,合計:87.9 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區平鎮區平東路239巷27弄11號 ,建號 1497 ,持分 全 , 19.5 萬
1層:4.42 ,3層:48.40 ,合計:52.82

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/9/8,總底價 695萬,保證金 139萬,坪單價 16.33萬/坪,流標
2拍,2016/12/8,總底價 625.5萬,保證金 125.1萬,坪單價 14.69萬/坪,停拍
2拍,2017/3/9,總底價 625.5萬,保證金 125.1萬,坪單價 14.69萬/坪,流標
3拍,2017/4/13,總底價 500.5萬,保證金 100.1萬,坪單價 11.76萬/坪,停拍
3拍,2019/4/18,總底價 500.5萬,保證金 100.1萬,坪單價 11.76萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:輻*屋*非*宅*無*地*、*宅*重*損*形*且*賣*的*空*無*居*,*務*未*住*此*現*調*當*債*人*第*人*開*始*場*稱*賣*的*增*。*院*民*1*5*0*月*6*測*增*時*拍*標*係*屋*有*新*修*一*二*屋*良*,*樓*壁*側*有*癌*
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 本件標的物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。
4. 本件執行標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
5. 拍賣標的第1497號建號係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

2. 桃園市 平鎮區 東安段 122地號: 52.68m2*(1/1)*25000元-345.6萬元=-213.9萬元
1. 桃園市 平鎮區 東安段 122-1地號: 12.48m2*(1/1)*25000元-82.8萬元=-51.6萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的出入現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108光38830 平房 2019/10/17(2拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區東光路20號 40.6 360.8
107水80621 透天 2019/10/17(4拍) 點交 桃園市桃園區大溪區儲蓄路160巷37號 29.5 316.5
108三12809 土地 2019/10/24(2拍) 不點交 桃園市平鎮區忠貞段1346-2地號 2.9 68
108三32327 土地 2019/10/24(1拍) 不點交 桃園市中壢區前寮段1540地號 22.5 270
108桃金職九122 土地 2019/10/30(2拍) 不點交 桃園市八德區新霄裡段772地號 29.1 131.2
108一30305 土地 2019/10/30(2拍) 不點交 桃園市八德區營盤段505地號 4.6 16
108玄13872 平房 2019/11/7(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區龍門街173巷8弄15之1號 2.3 45
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