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臺北法拍屋 - 台北市松山區南京東路5段66巷22弄26號 - 105庚8257

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法拍屋 特拍 1,433.6萬 得標 0932346027 謝文章
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臺北法拍屋臺北法拍屋 105庚8257 (特拍) 得標 1,434.89萬 部分點交
座落位置:台北市松山區南京東路5段66巷22弄26號 (屋齡 33 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2017/5/25 上午 09:30 星期四 總坪數:35.78 總底價:1,433.6
總現值:261.29 拍後增值:-762.71 坪單價:40.06萬/坪 保證金:287
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:35.78 持分地坪:2.36
主建坪:10.4附建坪:19.92增建坪:5.46
村里:康樂里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 松山區 西松段 二小段 650-1地號, 建地 ,面積 2108 m2,持分 37/10000 , 1,024 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市松山區南京東路5段66巷22弄26號 ,建號 2326 ,持分 全 , 384 萬
1層:34.39 ,合計:34.39 地下層62.63、平台3.23 (7層樓鋼筋混凝土造)
2. 南京東路五段66巷22弄26號增建部分 ,建號 4783 ,持分 全 , 25.6 萬
第一層增建部分:18.04 ,合計:18.04

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/9/22,停拍
1拍,2016/9/22,總底價 2,800萬,保證金 560萬,坪單價 78.25萬/坪,流標
2拍,2017/1/19,總底價 2,240萬,保證金 448萬,坪單價 62.6萬/坪,流標
3拍,2017/2/23,總底價 1,792萬,保證金 359萬,坪單價 50.08萬/坪,流標
應買,2017/2/24,總底價 1,792萬,保證金 359萬,坪單價 50.08萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*至*場*勘*,*債*人*守*表*,*屋*出*予*懋*程*限*司*租*期*自*國*0*年*月*0*至*0*年*月*日*,*金*月*台*2*元*。*開*賃*業*本*於*國*0*年*0*4*執*命*除*,*拍*程*前*無*聲*異*;*聲*異*無*由*駁*確*者*點*,*則*點*。
2. 拍賣標的除前院有增建外,其餘並無增建情形,地下一樓現作客廳、臥室使用。且其陳報房屋無地震、火災,非海砂、輻射屋,亦無漏水情形。
3. 本件稱函詢相關單位後查知並非屬放射性污染建築物、自民國93年迄今無火災發生紀錄、經110受理報案系統並未發現任何刑案紀錄之非自然死亡情形,亦非臺北市列管海砂屋、震損建築物,惟仍應依實際鑑定結果為是。
4. 拍定後抵押權均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 松山區 西松段 二小段 650-1地號: 2108m2*(37/10000)*335,000元-1,024萬元=-762.71萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的增建部分
  • 法拍屋-勘估標的門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106午87606 大樓 2018/1/17(1拍) 不點交 台北市信義區忠孝東路五段484號 17 2,364
106亥68535 土地 2018/1/18(3拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段三小段342地號 .1 21.9
106亥751甲 土地 2018/1/18(2拍) 不點交 臺北市大安區復興段三小段167地號 5.4 1,526
106亥751乙 土地 2018/1/18(2拍) 不點交 臺北市大安區復興段三小段168地號 9.6 1,256
106德67235 大樓 2018/1/18(1拍) 點交 台北市大安區復興南路二段65號6樓之4 30.4 2,670
104德8748乙 土地 2018/1/18(4拍) 不點交 臺北市大安區復興段二小段179-1地號 .1 13.9
104德8748丙 平房 2018/1/18(4拍) 不點交 台北市大安區仁愛路四段91巷9號地下之1 5.8 53.5
104德8748己 土地 2018/1/18(4拍) 不點交 臺北市信義區雅祥段四小段476地號 .7 292
106德35287 大樓 2018/1/18(3拍) 點交 台北市松山區八德路三段200號6樓之1 22.1 1,797
106德59942 大樓 2018/1/18(1拍) 部分點交 台北市松山區民生東路五段206號2樓 15.6 1,684
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