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臺北法拍屋 - 台北市松山區南京東路5段66巷22弄26號 - 105庚8257

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臺北法拍屋臺北法拍屋 105庚8257 (特拍) 得標 1,434.89萬 部分點交
座落位置:台北市松山區南京東路5段66巷22弄26號 (屋齡 32 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2017/5/25 上午 09:30 星期四 總坪數:35.78 總底價:1,433.6
總現值:261.29 拍後增值:-762.71 坪單價:40.06萬/坪 保證金:287
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:35.78 持分地坪:2.36
主建坪:10.4附建坪:19.92增建坪:5.46
村里:康樂里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 松山區 西松段 二小段 650-1地號, 建地 ,面積 2108 m2,持分 37/10000 , 1,024 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市松山區南京東路5段66巷22弄26號 ,建號 2326 ,持分 全 , 384 萬
1層:34.39 ,合計:34.39 地下層62.63、平台3.23 (7層樓鋼筋混凝土造)
2. 南京東路五段66巷22弄26號增建部分 ,建號 4783 ,持分 全 , 25.6 萬
第一層增建部分:18.04 ,合計:18.04

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/9/22,停拍
1拍,2016/9/22,總底價 2,800萬,保證金 560萬,坪單價 78.25萬/坪,流標
2拍,2017/1/19,總底價 2,240萬,保證金 448萬,坪單價 62.6萬/坪,流標
3拍,2017/2/23,總底價 1,792萬,保證金 359萬,坪單價 50.08萬/坪,流標
應買,2017/2/24,總底價 1,792萬,保證金 359萬,坪單價 50.08萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*至*場*勘*,*債*人*守*表*,*屋*出*予*懋*程*限*司*租*期*自*國*0*年*月*0*至*0*年*月*日*,*金*月*台*2*元*。*開*賃*業*本*於*國*0*年*0*4*執*命*除*,*拍*程*前*無*聲*異*;*聲*異*無*由*駁*確*者*點*,*則*點*。
2. 拍賣標的除前院有增建外,其餘並無增建情形,地下一樓現作客廳、臥室使用。且其陳報房屋無地震、火災,非海砂、輻射屋,亦無漏水情形。
3. 本件稱函詢相關單位後查知並非屬放射性污染建築物、自民國93年迄今無火災發生紀錄、經110受理報案系統並未發現任何刑案紀錄之非自然死亡情形,亦非臺北市列管海砂屋、震損建築物,惟仍應依實際鑑定結果為是。
4. 拍定後抵押權均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 松山區 西松段 二小段 650-1地號: 2108m2*(37/10000)*335,000元-1,024萬元=-762.71萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的增建部分
  • 法拍屋-勘估標的門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105北金職七17四 土地 2017/6/28(4拍) 不點交 臺北市大安區瑞安段二小段71地號 .6 31
105北金職七17三 土地 2017/6/28(4拍) 不點交 臺北市大安區瑞安段二小段186地號 .6 34
105北金職七17七 土地 2017/6/28(4拍) 不點交 臺北市大安區瑞安段二小段153地號 .1 2.6
105北金職七17五 土地 2017/6/28(4拍) 不點交 臺北市大安區瑞安段二小段189地號 .3 15.9
105北金職七17六 土地 2017/6/28(4拍) 不點交 臺北市大安區瑞安段二小段82地號 .1 5
106慧18235 土地 2017/6/28(1拍) 不點交 臺北市信義區虎林段四小段630地號 1.1 118
106壬16379 公寓 2017/7/4(1拍) 不點交 台北市松山區健康路248號2樓 41.5 3,150
105佳135586二 大樓 2017/7/7(1拍) 點交 台北市大安區復興南路1段360號4樓之8 6 795
105吉124247一 公寓 2017/7/7(1拍) 不點交 台北市松山區撫遠街380巷16號2樓 19.3 1,090
105地89178 土地 2017/7/10(2拍) 點交 臺北市大安區通化段五小段343地號 117.4 29,600
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