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臺南法拍屋 - 臺南市仁德區崁腳北段1142地號 - 105簡37219乙

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法拍屋 特拍 256萬 流標 07-9605858 蕭春美
蕭春美
07-9605858
委託法拍服務項目
一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
  • 高雄市地政士公會
    當屆理事
  • 中華民國祭祀公業研究學會
    當屆監事
免費:0800-815-988
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105簡37219乙 (特拍) 流標 不點交
座落位置:臺南市仁德區崁腳北段1142地號 (道) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/1/17 下午 02:00 星期二 總坪數:76.62 總底價:256
總現值:764.5 拍後增值:508.5 坪單價:3.34萬/坪 保證金:51.2
持分地坪:76.62
村里:仁德里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 崁腳北段 1142地號, 道地 ,面積 253.28 m2,持分 1/1 , 256 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/9/13,總底價 15萬,保證金 3萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
1拍,2016/9/13,總底價 500萬,保證金 100萬,坪單價 6.53萬/坪,流標
2拍,2016/10/4,總底價 400萬,保證金 80萬,坪單價 5.22萬/坪,流標
3拍,2016/10/25,總底價 320萬,保證金 64萬,坪單價 4.18萬/坪,流標
應買,2016/10/27,總底價 320萬,保證金 64萬,坪單價 4.18萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. (優先承買權)
2. 民國88年6月11日假扣押查封時,據地政人員指稱:土地現為道路使用。
3. 民國105年5月27日履勘時,據地政人員指稱:土地現為巷道。
4. 土地十幾適用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證,拍定後不點交。
5. 債務人:本*不*產*甲*乙*標*賣*債*人*於*賣*日*場*定*標*序*如*到*,*由*院*定*如*宗*數*不*產*賣*得*金*足*清*債*總*及*務*應*擔*費*時*其*部*即*予*定*縱*拍*,*得*銷*
6. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定後不得以物之瑕疵請求撤拍。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
7. 本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
8. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 崁腳北段 1142地號: 253.28m2*(1/1)*30184元-256萬元=508.5萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105當124434乙 土地 2017/3/28(1拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-6地號 2.7 23
105當124434甲 土地 2017/3/28(1拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 567
105當125961 土地 2017/3/28(1拍) 不點交 臺南市東區關帝段392地號 10.3 50
105簡45000 公寓 2017/3/28(3拍) 不點交 台南市東區崇明十四街60巷12號2樓之7 11.4 72.4
106賢4713 土地 2017/3/28(1拍) 不點交 臺南市仁德區二空段280地號 6.9 40
105如124386 土地 2017/3/29(1拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段493-176地號 6.1 68
105方111579 土地 2017/4/6(4拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段358地號 7.7 24.7
105西125113甲 土地 2017/4/11(1拍) 不點交 臺南市仁德區太乙段54地號 12.6 55.8
105妥106259 透天 2017/4/11(3拍) 部分點交 台南市東區裕平路268之21號 51 882
105西125113乙 土地 2017/4/11(1拍) 不點交 臺南市仁德區長興段28地號 3.9 24
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