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新北法拍屋 - 新北市新莊區福德三街18號2樓 - 105實36225

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    新北仲證字第5995號
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新北法拍屋新北法拍屋 105實36225 (特拍) 待標 部分點交
座落位置:新北市新莊區福德三街18號2樓 (屋齡 5 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/5/3 上午 09:30 星期三 總坪數:45.09 總底價:1,793
總現值:897.73 拍後增值:-24.27 坪單價:39.76萬/坪 保證金:358.6
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:45.09 持分地坪:11.51
主建坪:38.8附建坪:6.29
村里:頭前里 其他內容:鋼筋混凝土/17層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 中原段 29地號, 空白地 ,面積 3979.02 m2,持分 956/100000 , 922 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區福德三街18號二樓 ,建號 1377 ,持分 全 , 871 萬
2樓層:128.27 ,合計:128.27 陽台10.78、雨遮10.02 (17層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2016/9/21,停拍
1拍,2016/9/21,總底價 3,500萬,保證金 700萬,坪單價 77.62萬/坪,流標
2拍,2016/12/7,總底價 2,800萬,保證金 560萬,坪單價 62.09萬/坪,流標
3拍,2017/1/4,總底價 2,240萬,保證金 448萬,坪單價 49.67萬/坪,流標
應買,2017/1/13,總底價 2,240萬,保證金 448萬,坪單價 49.67萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 設定他項權利情形:抵押權拍定後全部塗銷。
2. 債務人:本*建*於*0*年*1*3*日*子*封*據*務*陳*房*目*係*三*張*筠*債*人*租*有*用*租*期*自*國*0*年*1*1*起*至*國*1*年*0*3*日*(*賃*1*1*7*5*抵*權*定*後*,*提*租*契*及*證*影*附*為*,*租*契*關*業*本*行*院*去*惟*務*與*三*已*別*狀*明*議*尚*確*)*俟*去*定*,*拍*後*交*
3. 至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
4. 另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋
5. 地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標,不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併予說明。職稱:司法事務官姓名:柯志龍函稿代碼:5.18.2 不動產拍賣公告(強81)

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 中原段 29地號: 3979.02m2*(956/100000)*236000元-922萬元=-24.27萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路情形
  • 法拍屋-標的正面
  • 法拍屋-車道

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105明134625 平房 2017/5/2(1拍) 點交 新北市三重區永福街197巷11號2樓 26.9 1,526
105新107655 透天 2017/5/8(1拍) 不點交 新北市新莊區化成路63巷24弄19號 10.3 271
105板金職八442乙 土地 2017/5/10(3拍) 不點交 新北市五股區更寮段更寮小段55地號 .1 2
105濟55989乙 土地 2017/5/11(4拍) 不點交 新北市三重區中華段120地號 2.3 99
105濟55989甲 土地 2017/5/11(4拍) 不點交 新北市三重區中華段237地號 3.3 187
105志133927 土地 2017/5/15(2拍) 不點交 新北市新莊區昌隆段810地號 3.3 216
105壯60229 公寓 2017/5/15(4拍) 不點交 新北市新莊區五工二路86巷29號地下2層 .7 53.6
105松78915 平房 2017/5/16(1拍) 點交 新北市三重區下竹圍街48巷5號4樓 33 925
105壽143826 土地 2017/5/17(2拍) 不點交 新北市三重區二重段376地號 3.9 180
105壽93814 公寓 2017/5/17(1拍) 部分點交 新北市新莊區復興路二段121之3號 25.2 555
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