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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區愛二街89號12樓 - 105威41547

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新北仲證字第5995號
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桃園法拍屋桃園法拍屋 105威41547 (特拍) 流標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區愛二街89號12樓 (屋齡 6 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/1/19 上午 10:30 星期四 總坪數:19.33 總底價:700
總現值:139.28 拍後增值:-30.72 坪單價:36.22萬/坪 保證金:140
使用分區:住宅區 公告建坪:19.33 持分地坪:4.91
主建坪:15.77附建坪:3.55
村里:長安里 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 埔子段 埔子小段 1877-2地號, 空白地 ,面積 2053 m2,持分 79/10000 , 170 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區愛二街89號12樓 ,建號 14589 ,持分 全 , 530 萬
12層:52.14 ,合計:52.14 陽台9.01、雨遮2.74 (13層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/10/13,總底價 1,215萬,保證金 243萬,坪單價 62.87萬/坪,流標
2拍,2016/11/10,總底價 972萬,保證金 194.4萬,坪單價 50.29萬/坪,流標
3拍,2016/12/8,總底價 777.6萬,保證金 155.6萬,坪單價 40.23萬/坪,流標
應買,2016/12/19,總底價 777.6萬,保證金 155.6萬,坪單價 40.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*建*之*分*據*扣*查*筆*所*,*債*人*行*住*用*拍*後*現*點*。
2. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
4. 本件執行標的據現場執行筆錄記載,有一停車位(編號:B2-95),惟據債權人查報稱停車位編號為B2-59,投標人應自行查明是否屬實,不得以此爭執請求撤銷拍定。又停車位不在點交之列,請應買人注意,拍定後應自行向標的建物之管理委員會主張權利。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 埔子段 埔子小段 1877-2地號: 2053m2*(79/10000)*85877元-170萬元=-30.72萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105鳳25706 土地 2017/3/28(4拍) 不點交 桃園市桃園區三元段975-1地號 56.8 884.2
105宙44281 土地 2017/3/29(4拍) 不點交 桃園市桃園區大樹林段762-49地號 39 477.1
105晴69538 華廈 2017/3/29(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區敬三街191巷5號 56.5 1,933
104光87415 土地 2017/3/30(4拍) 不點交 桃園市桃園區東門段268地號 8.9 478.1
105桃金職三228 公寓 2017/4/5(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區三民路3段412巷1弄5之1號 31.8 300
105桃金職七233 大樓 2017/4/5(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區大興西路二段139巷67號12樓 30.1 1,162
105九59967 大樓 2017/4/6(3拍) 部分點交 桃園市桃園區八德區中華路31巷2號2樓 22.9 531.9
105晴3331 平房 2017/4/12(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中央街135之3號 18.6 301
105八53414 土地 2017/4/12(3拍) 點交 桃園市桃園區建國段19-1地號 1 23.1
105八82115 土地 2017/4/12(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園段武陵小段60-5地號 3.7 85
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