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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區民光路133號 - 104宙43898

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新北仲證字第5995號
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桃園法拍屋桃園法拍屋 104宙43898 (應買) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區民光路133號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/1/26 ~ 2017/4/25 總坪數:10.9 總底價:192
總現值:77.49 拍後增值:-56.91 坪單價:17.61萬/坪 保證金:38.4
使用分區:市場用地 公告建坪:10.9 持分地坪:2.72
主建坪:8.18附建坪:2.73
村里:長安里 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 埔子段 埔子小段 1962-13地號, 建地 ,面積 54 m2,持分 1/6 , 134.4 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區民光路133號 ,建號 1327 ,持分 1/6 , 44.8 萬
一層:41.16 ,二層:54.07 ,三層:54.07 ,騎樓:12.91 ,合計:162.21 (3層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區桃園區民光路133號 ,建號 暫編15488 ,持分 1/6 , 12.8 萬
雨遮54.07平方公尺 (鋼造、雨遮)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/10/26,總底價 300萬,保證金 60萬,坪單價 27.51萬/坪,流標
2拍,2016/11/23,總底價 240萬,保證金 48萬,坪單價 22.01萬/坪,流標
3拍,2017/1/18,總底價 192萬,保證金 38.4萬,坪單價 17.61萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*債*人*有*分*共*人*優*承*權*拍*後*點*;*依*院*0*/*0*2*執*查*筆*所*,*賣*的*債*人*稱*況*漏*、*漆*落*癌*情*,*無*災*非*然*亡*情*,*因*增*加*,*漏*情*有*善*
2. 本件拍賣標的建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。
3. 本件拍賣標的15488建號係未辦保存登記建物,不得聲請地政機關辦理登記,且有被拆除之風險,拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價,請應買人注意。null

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 埔子段 埔子小段 1962-13地號: 54m2*(1/6)*86100元-134.4萬元=-56.91萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105鳳25706 土地 2017/3/28(4拍) 不點交 桃園市桃園區三元段975-1地號 56.8 884.2
105宙44281 土地 2017/3/29(4拍) 不點交 桃園市桃園區大樹林段762-49地號 39 477.1
105晴69538 華廈 2017/3/29(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區敬三街191巷5號 56.5 1,933
104光87415 土地 2017/3/30(4拍) 不點交 桃園市桃園區東門段268地號 8.9 478.1
105桃金職三228 公寓 2017/4/5(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區三民路3段412巷1弄5之1號 31.8 300
105桃金職七233 大樓 2017/4/5(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區大興西路二段139巷67號12樓 30.1 1,162
105晴3331 平房 2017/4/12(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中央街135之3號 18.6 301
105宙66796甲 土地 2017/4/12(3拍) 不點交 桃園市桃園區三元段300地號 207 2,259.2
105八82115 土地 2017/4/12(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園段武陵小段60-5地號 3.7 85
105八53414 土地 2017/4/12(3拍) 點交 桃園市桃園區建國段19-1地號 1 23.1
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