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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區鎮華街138巷43號 - 105丞83680

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  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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法拍屋 應買 357.2萬 待標 0956067698 巨亨法拍 朱國慶
朱國慶(0956067698)

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專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

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高雄法拍屋高雄法拍屋 105丞83680 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市前鎮區鎮華街138巷43號 (屋齡 49 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2016/12/29 ~ 2017/6/28 總坪數:66.11 總底價:357.2
總現值:317.69 拍後增值:-6.21 坪單價:5.4萬/坪 保證金:71.5
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:66.11 持分地坪:19.36
主建坪:38.56增建坪:27.55
村里:鎮北里 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 新生段 180地號, 建地 ,面積 53 m2,持分 1/1 , 268.2 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 前鎮區 新生段 180-1地號, 建地 ,面積 11 m2,持分 1/1 , 55.7 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區鎮華街138巷43號 ,建號 142 ,持分 全 , 19.2 萬
一層:42.51 ,二層:42.58 ,三層:42.39 ,合計:127.48 (3層樓、加強磚造)
2. 同上門牌未辦保存登記建物 ,建號 1457 ,持分 全 , 14.1 萬
一層:14.05 ,二層:17.64 ,三層:6.31 ,四層:39.08 ,合計:77.08 陽台3.66、涼棚10.33

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/10/27,總底價 558萬,保證金 111.6萬,坪單價 8.44萬/坪,流標
2拍,2016/11/24,總底價 446.4萬,保證金 89.3萬,坪單價 6.75萬/坪,流標
3拍,2016/12/22,總底價 357.2萬,保證金 71.5萬,坪單價 5.4萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 出借他人,房屋頂樓有加蓋鐵皮屋,並無足以影響交易之特殊情事,無漏水、無地震、火災受損,亦無非自然死亡情形;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 新生段 180地號: 53m2*(1/1)*49357元-268.2萬元=-6.61萬元
2. 高雄市 前鎮區 新生段 180-1地號: 11m2*(1/1)*51000元-55.7萬元=0.4萬元

其他資訊

興仁國民中學學區,獅甲國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市前鎮區新生段180及180-1地號,142及1457建號
  • 法拍屋-高雄市前鎮區新生段180及180-1地號,142及1457建號
  • 法拍屋-高雄市前鎮區新生段180及180-1地號,142及1457建號
  • 法拍屋-高雄市前鎮區新生段180及180-1地號,142及1457建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105地152879 土地 2017/1/19(2拍) 不點交 高雄市前鎮區鎮昌段一小段1238地號 5.5 104
105地155829 土地 2017/1/19(1拍) 不點交 高雄市前鎮區鎮東段164地號 22 333
105儉124430 土地 2017/1/24(2拍) 不點交 高雄市前鎮區光華段324-2地號 19.4 124
105儉139658 其他 2017/1/24(3拍) 不點交 高雄市前鎮區光華三路157號11樓之1 46 834.8
105福28860 土地 2017/2/7(4拍) 不點交 高雄市旗津區旗汕段998地號 21.9 56.4
105福107492一 平房 2017/2/7(2拍) 不點交 高雄市前鎮區佛公路124巷1弄1號2樓 18.7 152
105如123591一 土地 2017/2/8(3拍) 不點交 高雄市前鎮區草衙段一小段469地號 1.8 27.6
105良149540 店面 2017/2/8(1拍) 點交 高雄市前鎮區精忠街145巷16號 39.3 570
105良146188 土地 2017/2/8(1拍) 不點交 高雄市旗津區中興段136地號 11.7 61
105瑞153548 土地 2017/2/9(1拍) 不點交 高雄市前鎮區新生段1279-9地號 3.3 52
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