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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區鎮華街138巷43號 - 105丞83680

  • 【訊息】系統全面將彰化縣員林鎮升格為員林市, 感謝會員提報問題。 (2015/12/16)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】您還在辛苦的到各大網站張貼售屋資訊嗎?巨亨售屋網讓你免輸入用匯的即可立即曝光。點我立即刊登 (2013/7/8)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 特拍 285.9萬 得標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

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高雄法拍屋高雄法拍屋 105丞83680 (特拍) 得標 363.99萬 點交
座落位置:高雄市前鎮區鎮華街138巷43號 (屋齡 49 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2017/3/30 上午 09:30 星期四 總坪數:66.11 總底價:285.9
總現值:317.69 拍後增值:58.49 坪單價:4.32萬/坪 保證金:57.2
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:66.11 持分地坪:19.36
主建坪:38.56增建坪:27.55
村里:鎮北里 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 新生段 180地號, 建地 ,面積 53 m2,持分 1/1 , 214.6 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 前鎮區 新生段 180-1地號, 建地 ,面積 11 m2,持分 1/1 , 44.6 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區鎮華街138巷43號 ,建號 142 ,持分 全 , 15.4 萬
一層:42.51 ,二層:42.58 ,三層:42.39 ,合計:127.48 (3層樓、加強磚造)
2. 同上門牌未辦保存登記建物 ,建號 1457 ,持分 全 , 11.3 萬
一層:14.05 ,二層:17.64 ,三層:6.31 ,四層:39.08 ,合計:77.08 陽台3.66、涼棚10.33

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/10/27,總底價 558萬,保證金 111.6萬,坪單價 8.44萬/坪,流標
2拍,2016/11/24,總底價 446.4萬,保證金 89.3萬,坪單價 6.75萬/坪,流標
3拍,2016/12/22,總底價 357.2萬,保證金 71.5萬,坪單價 5.4萬/坪,流標
應買,2016/12/29,總底價 357.2萬,保證金 71.5萬,坪單價 5.4萬/坪,流標
4拍,2017/3/9,總底價 285.9萬,保證金 57.2萬,坪單價 4.32萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 出借他人,房屋頂樓有加蓋鐵皮屋,並無足以影響交易之特殊情事,無漏水、無地震、火災受損,亦無非自然死亡情形;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 新生段 180地號: 53m2*(1/1)*49357元-214.6萬元=46.99萬元
2. 高雄市 前鎮區 新生段 180-1地號: 11m2*(1/1)*51000元-44.6萬元=11.5萬元

其他資訊

興仁國民中學學區,獅甲國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市前鎮區新生段180及180-1地號,142及1457建號
  • 法拍屋-高雄市前鎮區新生段180及180-1地號,142及1457建號
  • 法拍屋-高雄市前鎮區新生段180及180-1地號,142及1457建號
  • 法拍屋-高雄市前鎮區新生段180及180-1地號,142及1457建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105惠149836二 土地 2017/6/27(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段四小段931地號 64.4 1,996
106雄金職午135 公寓 2017/6/29(1拍) 點交 高雄市前鎮區凱旋三路109巷1弄3之1號 25.8 300
106雄金職辰155 透天 2017/6/29(2拍) 部分點交 高雄市旗津區商港街14巷24弄5號 50.7 448
106雄金職辰128 公寓 2017/6/29(3拍) 不點交 高雄市前鎮區鎮東一街395巷17號2樓之3 8 63
106雄金職午107 透天 2017/6/29(3拍) 不點交 高雄市前鎮區班超路72巷2弄18號 6.9 48.4
106雄金職巳84 透天 2017/7/5(3拍) 不點交 高雄市鳳山區五常街41號 10.2 49.2
106意19597 土地 2017/7/13(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞南段566-36地號 12.7 225
106瑞5921 土地 2017/7/13(3拍) 不點交 高雄市前鎮區鎮昌段一小段1238地號 1.4 18.6
105地144429 透天 2017/7/13(1拍) 不點交 高雄市前鎮區和誠街96巷8號 23 135
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