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高雄法拍屋 - 高雄市三民區中華三路289之3號3樓 - 105心119321

  • 【訊息】系統全面將彰化縣員林鎮升格為員林市, 感謝會員提報問題。 (2015/12/16)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】您還在辛苦的到各大網站張貼售屋資訊嗎?巨亨售屋網讓你免輸入用匯的即可立即曝光。點我立即刊登 (2013/7/8)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 3拍 927萬 得標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

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高雄法拍屋高雄法拍屋 105心119321 (3拍) 得標 927萬 點交
座落位置:高雄市三民區中華三路289之3號3樓 (屋齡 27 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/1/18 下午 02:30 星期三 總坪數:184.53 總底價:927
總現值:849.85 拍後增值:303.15 坪單價:5.02萬/坪 保證金:185.4
使用分區:第五種商業區 公告建坪:184.53 持分地坪:19.62
主建坪:149.77附建坪:15.73公設坪:19.03公設比:10.31%
村里:鳳南里 其他內容:鋼筋混凝土/12層物件名稱:龍城商業大樓

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 三塊厝段 二小段 1393地號, 建地 ,面積 446 m2,持分 1321/10000 , 526.8 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 三民區 三塊厝段 二小段 1393-10地號, 建地 ,面積 45 m2,持分 1321/10000 , 19.9 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區中華三路289之3號3樓 ,建號 13384 ,持分 全 , 216.4 萬
3層:253.37 ,電梯樓梯間:58.05 ,合計:311.42 陽台36.72 (十二層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 13395 ,持分 1/12 , 25.6 萬
同上建物共同使用部分 ,:483.91 ,合計:483.91
3. 高雄市三民區中華三路289之3號4樓 ,建號 13385 ,持分 全 , 124.2 萬
4層:157.29 ,電梯樓梯間:26.39 ,合計:183.68 陽台15.29 (十二層樓鋼筋混凝土造)
4. 同上建物共同使用部分 ,建號 13395 ,持分 56/1200 , 14.1 萬
同上建物共同使用部分 ,:483.91 ,合計:483.91

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/23,總底價 1,448萬,保證金 289.6萬,坪單價 7.85萬/坪,流標
2拍,2016/12/21,總底價 1,158.4萬,保證金 231.7萬,坪單價 6.28萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:3*建*現*空*,*債*人*行*用*;*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 三塊厝段 二小段 1393地號: 446m2*(1321/10000)*139000元-526.8萬元=292.14萬元
2. 高雄市 三民區 三塊厝段 二小段 1393-10地號: 45m2*(1321/10000)*52000元-19.9萬元=11.01萬元

其他資訊

前金國民中學學區

照片

  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)臨接三民區中華三路289之3號3~4樓整棟外觀現況。
  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)之主要出入口管理室外觀現況。
  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)臨由三民區中華三路北向道路外觀現況。
  • 法拍屋-鑑價標的物(箭頭指向處)於三民區中華三路南向道路外觀現況。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105惠156705 土地 2017/4/25(3拍) 不點交 高雄市三民區河濱段318地號 1.9 35.4
105逸168118 店面 2017/4/26(1拍) 點交 高雄市苓雅區青年二路187號 80.2 1,887
105溫135581一 土地 2017/4/26(1拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段897地號 10.8 270
106雄金職辰65 透天 2017/4/27(2拍) 不點交 高雄市新興區林森一路203巷20號 5.5 84
106雄金職辰96一 透天 2017/4/27(1拍) 點交 高雄市三民區山東街117巷38號 52.7 840
105強164449 其他 2017/4/27(2拍) 點交 高雄市前金區七賢二路313號6樓 43 436
105強160754 大樓 2017/4/27(2拍) 點交 高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之36 10.7 42.4
105強157784 土地 2017/4/27(3拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1754地號 2.7 40.6
101強1203 土地 2017/4/27(1拍) 不點交 高雄市三民區三塊厝段1150-14地號 10.6 183
105祿159562一 土地 2017/5/2(2拍) 不點交 高雄市前金區後金段406地號 4.7 96
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