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臺北法拍屋 - 台北市大安區復興南路2段160巷17弄4號3樓 - 105酉77419

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法拍屋 3拍 1,484.8萬 得標 0913303663 104法拍公司 吳東良
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臺北法拍屋臺北法拍屋 105酉77419 (3拍) 得標 1,501萬 點交
座落位置:台北市大安區復興南路2段160巷17弄4號3樓 (屋齡 42 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/1/13 下午 02:30 星期五 總坪數:30.27 總底價:1,484.8
總現值:899.32 拍後增值:-137.48 坪單價:49.05萬/坪 保證金:297
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:30.27 持分地坪:6.48
主建坪:30.27
村里:蓬萊里 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 瑞安段 二小段 608地號, 建地 ,面積 1221 m2,持分 91/7380 , 704 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 大安區 瑞安段 二小段 608-1地號, 建地 ,面積 20 m2,持分 37/3689 , 12.8 萬
(第三種住宅區 )
3. 臺北市 大安區 瑞安段 二小段 608-2地號, 建地 ,面積 775 m2,持分 37/4645 , 320 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市大安區復興南路2段160巷17弄4號3樓 ,建號 661 ,持分 全 , 448 萬
3樓層:88.80 ,陽台:11.28 ,合計:100.08 (6層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/11,總底價 2,320萬,保證金 464萬,坪單價 76.63萬/坪,流標
2拍,2016/12/9,總底價 1,856萬,保證金 372萬,坪單價 61.31萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 105年8月8日查封時,據地政人員稱608-1、608-2地號土地為門牌號碼復興南路2段160巷7至15號建物下方之基地;另至661建號建物察看,現場僅關鐵門,可從外看到屋內,屋內空屋,且據鄰居(6號3樓)稱約幾年前有人自殺,鄰居不願具名。
2. 依台北市政府警察局大安分局105年8月12日函覆表示經以110受理報案系統查詢,查93年1月起至今,本件標的址查無非自然死亡報請辦理相驗事宜。且依鑑價報告之現況勘察情況說明,因鄰居未具體陳述,且相關網站與當地仲介皆未能調查到具體資料。故本件標的是否有發生非自然死亡事件,請投標人自行查明。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 本件標的謄本上有預告登記之記載,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 瑞安段 二小段 608地號: 1221m2*(91/7380)*425867元-704萬元=-62.83萬元
2. 臺北市 大安區 瑞安段 二小段 608-1地號: 20m2*(37/3689)*405000元-12.8萬元=-4.68萬元
3. 臺北市 大安區 瑞安段 二小段 608-2地號: 775m2*(37/4645)*405000元-320萬元=-69.98萬元

照片

  • 法拍屋-標的復興南路2段160巷17弄4號3樓門口與信箱
  • 法拍屋-標的復興南路2段160巷17弄4號3樓進出入門口
  • 法拍屋-標的復興南路2段160巷17弄4號3樓進出入門口
  • 法拍屋-標的復興南路2段160巷17弄4號3樓外觀與17弄8米巷道
  • 法拍屋-標的復興南路2段160巷8米道路與周圍環境
  • 法拍屋-標的復興南路2段160巷8米道路與周圍環境

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106丑75059 土地 2017/11/21(1拍) 不點交 臺北市中正區福和段二小段180地號 22.5 1,355
106丑53782 土地 2017/11/21(3拍) 不點交 臺北市中正區河堤段一小段391地號 .2 16
106黃43614甲 土地 2017/11/21(1拍) 不點交 臺北市大安區龍泉段一小段74-1地號 .8 104
106黃71752 土地 2017/11/21(2拍) 不點交 臺北市大安區通化段五小段445-1地號 4.7 720.2
106丁51708 公寓 2017/11/21(3拍) 不點交 台北市中正區忠孝東路一段17號2樓 3.7 205.6
106北金職一9 土地 2017/11/22(4拍) 不點交 臺北市大安區復興段二小段158地號 7.6 1,895
106精71824二 土地 2017/11/22(1拍) 不點交 臺北市大安區通化段一小段456地號 1.2 148
106精71824一 土地 2017/11/22(1拍) 不點交 臺北市大安區通化段一小段195地號 1.5 164
106辰41226 公寓 2017/11/24(2拍) 點交 台北市中正區新生南路1段122之1號 28.6 2,331
105北金職七73 大樓 2017/11/29(2拍) 點交 台北市大安區忠孝東路四段209號5樓之2 19.1 1,737
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