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臺北法拍屋 - 台北市萬華區環河南路1段71號7樓之26 - 105玄66901

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新北仲證字第5995號
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臺北法拍屋臺北法拍屋 105玄66901 (3拍) 得標 172.5萬 點交
座落位置:台北市萬華區環河南路1段71號7樓之26 (屋齡 40 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/1/17 下午 02:30 星期二 總坪數:4.62 總底價:160.2
總現值:61.43 拍後增值:-79.57 坪單價:34.66萬/坪 保證金:33
使用分區:第四種商業區 公告建坪:4.62 持分地坪:0.57
主建坪:4.62
村里:葫洲里 其他內容:鋼筋混凝土/12層物件名稱:巴黎大廈

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 208地號, 建地 ,面積 1104.00 m2,持分 17/10000 , 141 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市萬華區環河南路1段71號7樓之26 ,建號 220 ,持分 全 , 19.2 萬
7樓層:15.28 ,合計:15.28 無 (12層樓鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/15,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 54.09萬/坪,流標
2拍,2016/12/13,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 43.27萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的假扣押查封時,據第三人林金福具狀陳報建物由其承租居住使用中,租期自86年7月12日起至87年7月11日止。嗣於本案執行時,依台北市政府警察局萬華分局105年8月17日北市警分刑字第10532378700號函所示,據鄰居稱建物現由第三人萬久香承租居住使用中;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件標的雖於假扣押查封前由第三人林金福承租,惟於租賃期間屆滿後之續租違反查封效力,故本件建物依法應予點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 208地號: 1104.00m2*(17/10000)*327316元-141萬元=-79.57萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路情形
  • 法拍屋-勘估標的臨路情形
  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105壬79645 公寓 2017/2/21(2拍) 點交 台北市中正區汀洲路一段182號5樓 34.1 1,248
105松51469 土地 2017/2/21(3拍) 不點交 新北市三重區菜寮段662地號 3.4 157
105衷51725 平房 2017/2/21(1拍) 部分點交 新北市三重區中正北路47號2樓之1 33.9 1,280
105丁96479甲 土地 2017/2/21(2拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段二小段108-1地號 30.7 1,851.2
105木90255 土地 2017/2/22(2拍) 不點交 臺北市中正區永昌段三小段254-2地號 123.1 14,693
105獲1317 公寓 2017/2/22(1拍) 不點交 台北市萬華區西園路二段320巷36弄14號4樓 11.6 330
103精52186 透天 2017/2/22(3拍) 不點交 台北市萬華區梧州街12巷10弄4號 2 66.7
105如1285 大樓 2017/2/22(4拍) 不點交 台北市大同區歸綏街181號地下2層。 4 13
105如40839 土地 2017/2/22(3拍) 點交 臺北市大同區延平段二小段360-1地號 .3 4
105子24383甲 土地 2017/2/23(4拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段四小段228-1地號 29.2 765
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