您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

臺南法拍屋 - 台南市後壁區嘉民里249之15號 - 105慎53375

  • 【訊息】系統全面將彰化縣員林鎮升格為員林市, 感謝會員提報問題。 (2015/12/16)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】您還在辛苦的到各大網站張貼售屋資訊嗎?巨亨售屋網讓你免輸入用匯的即可立即曝光。點我立即刊登 (2013/7/8)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 特拍 298.6萬 得標 07-9605858 蕭春美
蕭春美
07-9605858
委託法拍服務項目
一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
  • 高雄市地政士公會
    當屆理事
  • 中華民國祭祀公業研究學會
    當屆監事
免費:0800-815-988
關閉法拍屋廣告
臺南法拍屋臺南法拍屋 105慎53375 (特拍) 得標 308.9萬 部分點交
座落位置:台南市後壁區嘉民里249之15號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/3/8 上午 09:00 星期三 總坪數:63.63 總底價:298.6
總現值:137.59 拍後增值:17.99 坪單價:4.69萬/坪 保證金:59.8
公告建坪:63.63 持分地坪:90.48
主建坪:62.54附建坪:1.08
村里:嘉民里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 後壁區 嘉民段 796地號, 建地 ,面積 238.85 m2,持分 1/1 , 94.7 萬
2. 臺南市 後壁區 嘉民段 797地號, 建地 ,面積 93.71 m2,持分 600/2198 , 10.5 萬
3. 臺南市 後壁區 嘉民段 798地號, 建地 ,面積 127 m2,持分 600/2198 , 14.4 萬

建物法拍屋建物

1. 臺南市後壁區嘉民里249之15號 ,建號 148 ,持分 全 , 179 萬
一層:79.92 ,二層:79.92 ,三層:46.92 ,合計:206.76 陽台3.58 (三層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/16,總底價 460萬,保證金 92萬,坪單價 7.23萬/坪,流標
2拍,2016/12/7,總底價 368萬,保證金 73.6萬,坪單價 5.78萬/坪,流標
3拍,2016/12/28,總底價 331.5萬,保證金 66.3萬,坪單價 5.21萬/坪,流標
應買,2016/12/29,總底價 331.5萬,保證金 66.3萬,坪單價 5.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 建物依現況點交,編號2、3號土地不點交。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 編號2、3號土地係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之標的不得拒絕購買或承受。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 投標單請投入第五至八號標匭內。慎股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 後壁區 嘉民段 796地號: 238.85m2*(1/1)*4600元-94.7萬元=15.17萬元
2. 臺南市 後壁區 嘉民段 797地號: 93.71m2*(600/2198)*4600元-10.5萬元=1.27萬元
3. 臺南市 後壁區 嘉民段 798地號: 127m2*(600/2198)*4600元-14.4萬元=1.55萬元

照片

  • 法拍屋-
  • 法拍屋-
  • 法拍屋-
  • 法拍屋-

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105西101229 土地 2017/3/28(3拍) 不點交 臺南市後壁區嘉泰段886地號 41.1 26.9
105乾102400 土地 2017/3/29(4拍) 不點交 臺南市後壁區新溝段71地號 45.8 25.3
105良1911 土地 2017/4/5(2拍) 不點交 臺南市後壁區頭前段40地號 28.6 57.6
105清113406 土地 2017/4/11(1拍) 不點交 臺南市後壁區侯伯段226地號 39 74.8
105賢116437 土地 2017/4/11(2拍) 不點交 臺南市後壁區土溝段1649-2地號 55.4 60
105湘127759 土地 2017/4/12(1拍) 不點交 臺南市後壁區侯伯段167地號 45.6 75
106西1881 土地 2017/4/18(1拍) 不點交 臺南市後壁區嘉民段406地號 26 53
106南1360 土地 2017/4/18(2拍) 不點交 臺南市後壁區侯伯段225地號 65.4 40.8
105合100952 透天 2017/4/18(3拍) 不點交 台南市後壁區嘉田里上茄冬100之7號 17.8 85.9
105妥105581 土地 2017/4/18(3拍) 不點交 臺南市後壁區新溝段354地號 32.9 28.8
以上資料由法院公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 傳真:07-9607799