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新北法拍屋 - 新北市永和區保生段58地號 - 105速37995丙

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新北法拍屋新北法拍屋 105速37995丙 (5拍) 待標 不點交
座落位置:新北市永和區保生段58地號 (旱) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/3/22 下午 02:30 星期三 總坪數:0.74 總底價:20
總現值:30.8 拍後增值:10.8 坪單價:27.05萬/坪 保證金:4
使用分區:住宅區 持分地坪:0.74
村里:保順里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 保生段 58地號, 旱地 ,面積 66.40 m2,持分 1/81 , 7 萬
(住宅區 )
2. 新北市 永和區 保生段 59地號, 旱地 ,面積 131.58 m2,持分 1/81 , 13 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/23,總底價 45萬,保證金 9萬,坪單價 60.86萬/坪,流標
2拍,2016/12/21,總底價 36萬,保證金 8萬,坪單價 48.69萬/坪,流標
3拍,2017/1/18,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 40.58萬/坪,流標
4拍,2017/2/15,總底價 24萬,保證金 5萬,坪單價 32.46萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封時,據地政人員指界稱,目視所及,係新北市永和區保生路262巷6號建物旁的水溝用地,地勢低窪,有水圳流經,惟上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人自行查明注意。因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者為得標。
3. 債務人:本*標*物*債*人*事*指*開*順*,*按*標*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*優*債*時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*。
4. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;數筆共有不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買,且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
5. 本件係代位分割遺產,依民法第824條第7項之規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之,請應買人注意。且本項之優先承買,優先於上開備註六之優先承買。
6. 本件標的之使用分區為住宅區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
7. 本件標的土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等查詢系統,查無資料可稽,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制。
8. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力*是*測*後*地*同*性*其*體*權*係*未*更*其*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。
9. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 保生段 58地號: 66.40m2*(1/81)*126000元-7萬元=3.33萬元
2. 新北市 永和區 保生段 59地號: 131.58m2*(1/81)*126000元-13萬元=7.47萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105壬79645 公寓 2017/2/21(2拍) 點交 台北市中正區汀洲路一段182號5樓 34.1 1,248
105星92582 其他 2017/2/21(3拍) 點交 新北市中和區自立路15巷7之4號 57.4 749
105星87534 土地 2017/2/21(3拍) 不點交 新北市中和區健康段44地號 2.4 62
105丁96479甲 土地 2017/2/21(2拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段二小段108-1地號 30.7 1,851.2
105木90255 土地 2017/2/22(2拍) 不點交 臺北市中正區永昌段三小段254-2地號 123.1 14,693
105獲1317 公寓 2017/2/22(1拍) 不點交 台北市萬華區西園路二段320巷36弄14號4樓 11.6 330
105子24383乙 土地 2017/2/23(4拍) 點交 臺北市萬華區莒光段四小段897地號 7.6 333.4
105子24383甲 土地 2017/2/23(4拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段四小段228-1地號 29.2 765
105天19881 大樓 2017/2/23(1拍) 點交 新北市永和區環河西路二段245號3樓之1 41.1 2,809
105乙28470 大樓 2017/2/23(3拍) 不點交 台北市大安區羅斯福路2段49號4樓 4.4 210.9
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