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新北法拍屋 - 新北市永和區保生段58地號 - 105速37995丙

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 105速37995丙 (12拍) 得標 6.69萬 不點交
座落位置:新北市永和區保生段58地號 (旱) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/10/18 下午 02:30 星期三 總坪數:0.74 總底價:6
總現值:30.8 拍後增值:24.8 坪單價:8.12萬/坪 保證金:1.2
使用分區:住宅區 持分地坪:0.74
村里:保順里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 保生段 58地號, 旱地 ,面積 66.40 m2,持分 1/81 , 2 萬
(住宅區 )
2. 新北市 永和區 保生段 59地號, 旱地 ,面積 131.58 m2,持分 1/81 , 4 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/23,總底價 45萬,保證金 9萬,坪單價 60.86萬/坪,流標
2拍,2016/12/21,總底價 36萬,保證金 8萬,坪單價 48.69萬/坪,流標
3拍,2017/1/18,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 40.58萬/坪,流標
4拍,2017/2/15,總底價 24萬,保證金 5萬,坪單價 32.46萬/坪,流標
5拍,2017/3/22,總底價 20萬,保證金 4萬,坪單價 27.05萬/坪,流標
6拍,2017/4/26,總底價 17萬,保證金 3.4萬,坪單價 22.99萬/坪,流標
7拍,2017/5/24,總底價 14萬,保證金 3萬,坪單價 18.94萬/坪,流標
8拍,2017/6/21,總底價 12萬,保證金 3萬,坪單價 16.23萬/坪,流標
9拍,2017/7/19,總底價 10.2萬,保證金 2.1萬,坪單價 13.8萬/坪,流標
10拍,2017/8/16,總底價 9萬,保證金 2萬,坪單價 12.17萬/坪,流標
11拍,2017/9/13,總底價 7.4萬,保證金 1.5萬,坪單價 10.01萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封時,據地政人員指界稱,目視所及,係新北市永和區保生路262巷6號建物旁的水溝用地,地勢低窪,有水圳流經,惟上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人自行查明注意。因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 本件標的物分乙、丙標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者為得標。
3. 債務人:本*標*物*債*人*事*指*開*順*,*按*標*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*優*債*時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*。
4. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;數筆共有不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買,且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
5. 本件係代位分割遺產,依民法第824條第7項之規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之,請應買人注意。且本項之優先承買,優先於上開備註六之優先承買。
6. 本件標的之使用分區為住宅區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
7. 本件標的土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等查詢系統,查無資料可稽,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制。
8. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力*是*測*後*地*同*性*其*體*權*係*未*更*其*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。
9. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 保生段 58地號: 66.40m2*(1/81)*126000元-2萬元=8.33萬元
2. 新北市 永和區 保生段 59地號: 131.58m2*(1/81)*126000元-4萬元=16.47萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106板金職八208 土地 2018/2/22(4拍) 不點交 新北市中和區安平段805地號 .8 32
106板金職八117 土地 2018/2/22(4拍) 不點交 新北市永和區永福段1地號 197.1 510
106平5465 土地 2018/2/22(1拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段四小段367地號 1.1 100
105喜137712 公寓 2018/2/23(1拍) 點交 新北市中和區景新街227巷7之3號 15.9 537
105未139771甲 公寓 2018/2/26(2拍) 部分點交 台北市萬華區中華路二段332號3樓之33 8.5 442
105未139771乙 土地 2018/2/26(2拍) 點交 臺北市萬華區青年段一小段479-1地號 3.6 153.6
106新108733 公寓 2018/2/26(1拍) 點交 新北市中和區景新街230巷1號3樓 29.8 1,130
106福72937 土地 2018/2/26(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段三小段681地號 4.9 225
106福38327 公寓 2018/2/26(2拍) 點交 台北市中正區重慶南路三段142號3樓 42.2 1,860
106玄87833 公寓 2018/2/27(3拍) 不點交 台北市中正區中華路2段409巷5弄6號 2.9 96.4
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