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新北法拍屋 - 新北市中和區明禮街25巷6號 - 105實10456

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法拍屋 3拍 833萬 得標 0932346027 謝文章
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新北法拍屋新北法拍屋 105實10456 (3拍) 得標 1,058.89萬 點交
座落位置:新北市中和區明禮街25巷6號 (屋齡 40 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2017/1/18 上午 09:30 星期三 總坪數:29.72 總底價:833
總現值:471.67 拍後增值:-15.34 坪單價:28.03萬/坪 保證金:166.6
使用分區:住宅區 公告建坪:29.72 持分地坪:8.39
主建坪:27.3增建坪:2.42
村里:景文里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 南山段 546地號, 建地 ,面積 110.98 m2,持分 1/4 , 487 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區明禮街25巷6號 ,建號 1165 ,持分 全 , 333 萬
一樓層:78.04 ,陽台:12.20 ,合計:90.24 (鋼筋混凝土造4層樓)
2. 新北市中和區明禮街25巷6號 ,建號 4214 ,持分 全 , 13 萬
一樓層未登記:8.00 ,合計:8.0 (4層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/30,總底價 1,300萬,保證金 260萬,坪單價 43.75萬/坪,流標
2拍,2016/12/21,總底價 1,040萬,保證金 208萬,坪單價 35萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 設定他項權利情形:抵押權拍定後全部塗銷。
2. 本件建物於查封時,大門深鎖,無人應門,復於本院105年8月29日現場測量時,執行人員經鎖匠開鎖入內檢視,屋內已無任何傢俱,顯無人居住使用,拍定後點交。另建物有部分牆面斑駁,有白蟻侵蝕之痕跡,燈罩外露,並留有部分廢棄物,請應買人查明注意,拍定後不得以此為由主張異議。
3. 未辦保存登記部分係違建,且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案並按序排拆(105年9月12日新北拆認二第1053080655號函),得標人應負擔被拆除危險,不得異議。職稱:司法事務官姓名:柯志龍函稿代碼:5.16.2 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81)

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 南山段 546地號: 110.98m2*(1/4)*170000元-487萬元=-15.34萬元

照片

  • 法拍屋-照片1_標的物入口
  • 法拍屋-照片1_標的物入口
  • 法拍屋-照片2_標的物現況
  • 法拍屋-照片2_標的物現況
  • 法拍屋-照片3_附近環境(一)--街(巷)道景象
  • 法拍屋-照片3_附近環境(一)--街(巷)道景象
  • 法拍屋-照片4_附近環境(二)--街(巷)道景象
  • 法拍屋-照片4_附近環境(二)--街(巷)道景象

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106壽70093 店住 2018/1/17(2拍) 不點交 新北市中和區景平路151巷17號 9.7 275
106速94719 大樓 2018/1/17(2拍) 不點交 新北市永和區中和路393號11樓 34.1 1,704
106辰99926 大樓 2018/1/17(2拍) 部分點交 新北市永和區中山路一段192號2樓 35.7 1,874
106壯51686 華廈 2018/1/22(2拍) 不點交 新北市中和區南華路81號3樓 38.6 1,440
106菊78013 大樓 2018/1/22(1拍) 不點交 新北市中和區華新街109巷34號8樓之1 27.9 1,120
106梅76919 土地 2018/1/22(2拍) 不點交 新北市永和區永福段101地號 .5 26
106板金職四311丁 土地 2018/1/24(2拍) 不點交 新北市中和區南勢段908地號 3.1 4
106板金職四311丙 土地 2018/1/24(2拍) 不點交 新北市中和區南勢段902地號 3.1 96
106板金職四311甲 土地 2018/1/24(2拍) 不點交 新北市中和區南勢段894地號 1.6 72
106板金職八298 土地 2018/1/24(3拍) 不點交 新北市中和區烘爐地段28地號 85.2 84
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