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新北法拍屋 - 新北市中和區明禮街25巷6號 - 105實10456

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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新北仲證字第5995號
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新北法拍屋新北法拍屋 105實10456 (3拍) 得標 1,058.89萬 點交
座落位置:新北市中和區明禮街25巷6號 (屋齡 39 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2017/1/18 上午 09:30 星期三 總坪數:29.72 總底價:833
總現值:471.67 拍後增值:-15.34 坪單價:28.03萬/坪 保證金:166.6
使用分區:住宅區 公告建坪:29.72 持分地坪:8.39
主建坪:27.3增建坪:2.42
村里:景文里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 南山段 546地號, 建地 ,面積 110.98 m2,持分 1/4 , 487 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區明禮街25巷6號 ,建號 1165 ,持分 全 , 333 萬
一樓層:78.04 ,陽台:12.20 ,合計:90.24 (鋼筋混凝土造4層樓)
2. 新北市中和區明禮街25巷6號 ,建號 4214 ,持分 全 , 13 萬
一樓層未登記:8.00 ,合計:8.0 (4層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/30,總底價 1,300萬,保證金 260萬,坪單價 43.75萬/坪,流標
2拍,2016/12/21,總底價 1,040萬,保證金 208萬,坪單價 35萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 設定他項權利情形:抵押權拍定後全部塗銷。
2. 本件建物於查封時,大門深鎖,無人應門,復於本院105年8月29日現場測量時,執行人員經鎖匠開鎖入內檢視,屋內已無任何傢俱,顯無人居住使用,拍定後點交。另建物有部分牆面斑駁,有白蟻侵蝕之痕跡,燈罩外露,並留有部分廢棄物,請應買人查明注意,拍定後不得以此為由主張異議。
3. 未辦保存登記部分係違建,且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案並按序排拆(105年9月12日新北拆認二第1053080655號函),得標人應負擔被拆除危險,不得異議。職稱:司法事務官姓名:柯志龍函稿代碼:5.16.2 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81)

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 南山段 546地號: 110.98m2*(1/4)*170000元-487萬元=-15.34萬元

照片

  • 法拍屋-照片1_標的物入口
  • 法拍屋-照片1_標的物入口
  • 法拍屋-照片2_標的物現況
  • 法拍屋-照片2_標的物現況
  • 法拍屋-照片3_附近環境(一)--街(巷)道景象
  • 法拍屋-照片3_附近環境(一)--街(巷)道景象
  • 法拍屋-照片4_附近環境(二)--街(巷)道景象
  • 法拍屋-照片4_附近環境(二)--街(巷)道景象

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105公82936 土地 2017/4/5(2拍) 不點交 新北市中和區橫路段2地號 15.3 56
104公127998 土地 2017/4/5(4拍) 不點交 新北市中和區烘爐地段749地號 282.6 1,154
105宇22685 土地 2017/4/6(4拍) 不點交 新北市中和區華新段399地號 222.5 15,437
105濟143496 公寓 2017/4/6(2拍) 點交 新北市中和區華新街143巷57弄14之3號 28.5 796
105蘭88094 公寓 2017/4/6(1拍) 不點交 新北市中和區中正路143號4樓 13.6 420
105正67663 土地 2017/4/6(4拍) 不點交 新北市中和區興南段64地號 2.4 47
105地76979 店住 2017/4/6(2拍) 不點交 新北市中和區景新街467巷20弄122號 38.7 990
103正58303 公寓 2017/4/6(1拍) 不點交 新北市中和區連城路347巷18弄19之4號 7.7 144
105地56428 公寓 2017/4/6(3拍) 點交 新北市永和區仁愛路352巷122弄26號5樓 25.5 629
105祿45318甲 土地 2017/4/7(2拍) 不點交 新北市永和區安樂段305地號 6 436
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