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新北法拍屋 - 新北市三峽區中正路2段370巷41號 - 105梅40260

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    新北仲證字第5995號
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新北法拍屋新北法拍屋 105梅40260 (應買) 待標 部分點交
座落位置:新北市三峽區中正路2段370巷41號 案件種類:平房
拍賣日期:2017/3/3 ~ 2017/6/2 總坪數:158.67 總底價:1,351
總現值:324.54 拍後增值:-699.46 坪單價:8.51萬/坪 保證金:271
使用分區:一般農業區使用地類別:農牧用地 公告建坪:158.67 持分地坪:181.8
附建坪:14.83增建坪:143.83
村里:大埔里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三峽區 大埔段 大埔小段 95-1地號, 田地 ,面積 601 m2,持分 1/1 , 1,024 萬
(一般農業區 農牧用地)

建物法拍屋建物

1. 新北市三峽區中正路2段370巷41號 ,建號 2038 ,持分 全 , 288 萬
第一層:102.81 ,第二層:102.81 ,第三層:151.85 ,合計:357.47 陽台(49.04) (空白)
2. 新北市三峽區中正路2段39號 ,建號 2037 ,持分 全 , 39 萬
第一層:118.01 ,合計:118.01 (空白)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/19,總底價 2,110萬,保證金 422萬,坪單價 13.3萬/坪,流標
2拍,2017/1/16,總底價 1,688萬,保證金 338萬,坪單價 10.64萬/坪,流標
3拍,2017/2/20,總底價 1,351萬,保證金 271萬,坪單價 8.51萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件不動產有預告登記,拍定後全部塗銷。
2. 債務人:本*土*查*時*據*政*員*界*土*上*門*新*市*峽*中*路*段*9*及*1*之*辦*存*記*物*除*物*地*,*左*延*五*之*地*植*林*,*地*分*建*佔*部*外*依*況*交*3*號*物*債*人*租*三*使*,*不*提*租*,*定*點*。*1*建*由*務*家*自*,*定*點*。
3. 據新北市政府違章建築拆除大隊105年6月30日新北拆認一字第1053070143號函,門牌新北市三峽區中正路二段39號建物現為既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。又據新北市政府違章建築拆除大隊105年8月31日新北拆認一字第1053079415號函,新北市三峽區中正路二段41號似為區域計劃發布前既存房屋,不宜以違章建築論,請應買人務必注意。
4. 債務人:本*建*據*權*陳*,*其*訪*建*並*海*屋*輻*屋*地*受*、*重*水*火*受*、*物*有*自*死*或*他*以*響*易*特*情*。*務*對*開*項*未*陳*。*關*制*行*第*7*第*項*2*之*查*項*由*債*人*債*人*拍*各*不*考*,*方*意*露*資*未*完*真*,*應*人*投*前*再*現*查*,*方*集*訊*拍*物*受*就*之*疵*擔*請*權*得*後*得*執*理*異*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三峽區 大埔段 大埔小段 95-1地號: 601m2*(1/1)*5400元-1,024萬元=-699.46萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105公30183 土地 2017/5/3(4拍) 不點交 新北市三峽區山員潭子段3地號 25.2 27.9
105霄23044甲 透天 2017/5/8(2拍) 不點交 新北市三峽區大同路184號 31.4 740
105霄23044乙 土地 2017/5/8(2拍) 不點交 新北市三峽區大埔段二鬮小段82-8地號 27.8 96
105竹104501 土地 2017/5/9(2拍) 不點交 新北市三峽區大埔段二鬮小段75地號 8.5 65
105木5234 土地 2017/5/10(2拍) 不點交 新北市三峽區大埔段大埔小段41地號 1.4 12.4
106志4303 透天 2017/5/15(1拍) 點交 新北市三峽區白雞38之15號 105.7 2,430
106速10620 土地 2017/5/24(1拍) 不點交 新北市三峽區十三添段犁舌尾小段10-5地號 3.3 13
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