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高雄法拍屋 - 高雄市三民區中華段二小段1463地號 - 105強115306

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法拍屋 應買 56萬 待標 0956067698 巨亨法拍 朱國慶
朱國慶(0956067698)

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高雄法拍屋高雄法拍屋 105強115306 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市三民區中華段二小段1463地號 (建) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/1/19 ~ 2017/7/18 總坪數:3.95 總底價:56
總現值:80.86 拍後增值:24.86 坪單價:14.17萬/坪 保證金:11.2
使用分區:第二種特定商業專用區 持分地坪:3.95
村里:興德里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1463地號, 建地 ,面積 137 m2,持分 22/234 , 55.1 萬
(第二種特定商業專用區 )
2. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1466地號, 建地 ,面積 2 m2,持分 22/234 , 0.9 萬
(第四種商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/24,總底價 87.3萬,保證金 17.5萬,坪單價 22.08萬/坪,流標
2拍,2016/12/15,總底價 69.9萬,保證金 14萬,坪單價 17.68萬/坪,流標
3拍,2017/1/12,總底價 56萬,保證金 11.2萬,坪單價 14.17萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的於105年8月24日查封時,土地編號1號其上有門牌號碼為高雄市三民區建國三路277巷16號及18號之房屋座落,土地編號2號為屋旁空地;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:標的均無抵押權設定,另土地編號2號設有不定期限之地上權,請投標人注意。
3. 本件土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如就優先承購權之存否有異議,應以實體判決為準。
4. 本件編號1號土地上有建物,不在拍賣範圍,拍定後不點交。
5. 如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人,或民法第426條之2規定之承租人,則該地上權人、典權人或承租人就土地有優先承買權。如符合請檢具相關文件,向本院主張優先承買。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 附表編號2土地依強制執行法第98條第2項規定原有之地上權將隨同移轉,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1463地號: 137m2*(22/234)*61804元-55.1萬元=24.51萬元
2. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1466地號: 2m2*(22/234)*66950元-0.9萬元=0.36萬元

其他資訊

前金國民中學學區

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105儉145659 土地 2017/1/24(2拍) 不點交 高雄市前金區前金段659-8地號 7 224
105儉118574 土地 2017/1/24(4拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1024地號 .2 5.2
105祿134099 土地 2017/1/24(1拍) 不點交 高雄市新興區新興段一小段1529地號 4.5 195
105福132456 平房 2017/2/7(2拍) 點交 高雄市三民區哈爾濱街362之4號 28.1 256
105福40472 透天 2017/2/7(3拍) 不點交 高雄市三民區泰康街49號 102.4 2,246.4
105修156596 平房 2017/2/7(1拍) 點交 高雄市苓雅區中山二路461號3樓之12 19 305
105福142280 土地 2017/2/7(2拍) 不點交 高雄市新興區新興段三小段127地號 26.2 1,316
105福113416 大樓 2017/2/7(4拍) 不點交 高雄市苓雅區福建街315號T26 5.8 20.7
105吉146725 店面 2017/2/7(1拍) 點交 高雄市三民區漢口街215號 179.1 2,490
105如131961 店面 2017/2/8(1拍) 點交 高雄市苓雅區昇平街22號 78.9 1,830
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