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高雄法拍屋 - 高雄市三民區中華段二小段1463地號 - 105強115306

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  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 特拍 44.9萬 流標 0956067698 朱國慶
  • 朱國慶
    0956067698

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    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

  • 蕭春美
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    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105強115306 (特拍) 流標 不點交
座落位置:高雄市三民區中華段二小段1463地號 (建) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/2/23 下午 02:30 星期四 總坪數:3.95 總底價:44.9
總現值:80.86 拍後增值:35.96 坪單價:11.36萬/坪 保證金:9
使用分區:第二種特定商業專用區 持分地坪:3.95
村里:興德里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1463地號, 建地 ,面積 137 m2,持分 22/234 , 44.1 萬
(第二種特定商業專用區 )
2. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1466地號, 建地 ,面積 2 m2,持分 22/234 , 0.8 萬
(第四種商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/11/24,總底價 87.3萬,保證金 17.5萬,坪單價 22.08萬/坪,流標
2拍,2016/12/15,總底價 69.9萬,保證金 14萬,坪單價 17.68萬/坪,流標
3拍,2017/1/12,總底價 56萬,保證金 11.2萬,坪單價 14.17萬/坪,流標
應買,2017/1/19,總底價 56萬,保證金 11.2萬,坪單價 14.17萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的於105年8月24日查封時,土地編號1號其上有門牌號碼為高雄市三民區建國三路277巷16號及18號之房屋座落,土地編號2號為屋旁空地;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:標的均無抵押權設定,另土地編號2號設有不定期限之地上權,請投標人注意。
3. 本件土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如就優先承購權之存否有異議,應以實體判決為準。
4. 本件編號1號土地上有建物,不在拍賣範圍,拍定後不點交。
5. 如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人,或民法第426條之2規定之承租人,則該地上權人、典權人或承租人就土地有優先承買權。如符合請檢具相關文件,向本院主張優先承買。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 附表編號2土地依強制執行法第98條第2項規定原有之地上權將隨同移轉,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1463地號: 137m2*(22/234)*61804元-44.1萬元=35.51萬元
2. 高雄市 三民區 中華段 二小段 1466地號: 2m2*(22/234)*66950元-0.8萬元=0.46萬元

其他資訊

前金國民中學學區

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106春14905 平房 2017/8/17(2拍) 點交 高雄市前金區七賢二路122號6樓之2 7.5 88
106玄45798 店面 2017/8/22(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區建國四路385號 3.2 156.2
105惠156705 土地 2017/8/22(4拍) 不點交 高雄市三民區河濱段318地號 1.9 28.5
106祥15768 土地 2017/8/22(1拍) 不點交 高雄市新興區新興段二小段435地號 6.2 515
105惠166932 其他 2017/8/22(4拍) 點交 高雄市新興區六合一路100之1號2樓 5.7 54.5
105水149874 店面 2017/8/24(1拍) 部分點交 高雄市三民區綏遠二街123號 57.6 1,070
106地61736 土地 2017/8/24(1拍) 不點交 高雄市鼓山區內惟段五小段589地號 2.9 55
106春22592 其他 2017/8/24(3拍) 不點交 高雄市三民區重慶街1之5號12樓 87.5 675.2
105惠171876 土地 2017/8/29(3拍) 不點交 高雄市鹽埕區大東段437地號 4 44.8
106祿24295 土地 2017/8/29(3拍) 不點交 高雄市前金區東金段1606地號 8.3 201.6
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