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新北法拍屋 - 新北市板橋區萬板路476號2樓 - 105濟95125

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新北法拍屋新北法拍屋 105濟95125 (特拍) 待標 部分點交
座落位置:新北市板橋區萬板路476號2樓 (屋齡 26 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/5/11 上午 09:30 星期四 總坪數:21.7 總底價:754
總現值:156.32 拍後增值:-32.68 坪單價:34.75萬/坪 保證金:151
使用分區:住宅區 公告建坪:21.7 持分地坪:3.69
主建坪:17.81附建坪:3.89
村里:港嘴里 其他內容:鋼筋混凝土/16層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 港子嘴段 113-4地號, 建地 ,面積 1708 m2,持分 715/100000 , 189 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區萬板路476號2樓 ,建號 7222 ,持分 全 , 565 萬
2樓層:58.88 ,合計:58.88 露台12.85 (住家用、16層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/8,總底價 1,470萬,保證金 294萬,坪單價 67.75萬/坪,流標
2拍,2017/1/12,總底價 1,177萬,保證金 236萬,坪單價 54.24萬/坪,流標
3拍,2017/2/9,總底價 942萬,保證金 189萬,坪單價 43.41萬/坪,流標
應買,2017/2/20,總底價 942萬,保證金 189萬,坪單價 43.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*2*1*月*日*勘*,*人*門*使*情*不*,*債*人*原*務*丁*淯*標*內*自*身*」*經*院*請*北*政*警*局*山*局*查*的*用*形*經*局*0*年*1*2*日*覆*經*場*查*址*前*債*人*其*屬*同*用*復*本*函*該*協*標*使*情*,*該*1*5*1*月*9*函*稱*前*用*為*務*之*屬*○*,*屋*漏*之*形*請*買*特*注*。*件*定*僅*交*2*2*號*物*
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。
3. 據鑑價報告記載:「本案勘估標的經訪查四鄰,無法明證是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內非自然死亡等,特此說明。」等語,請應買人自行參酌。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別注意。
5. 拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
6. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適*問*。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
8. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
9. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
10. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 港子嘴段 113-4地號: 1708m2*(715/100000)*128000元-189萬元=-32.68萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105宿2426 土地 2017/4/27(3拍) 不點交 新北市板橋區介壽段217地號 6.9 532
105順82501 公寓 2017/4/27(1拍) 不點交 新北市板橋區民生路3段295號3樓 26.9 1,293
102星2524 公寓 2017/5/2(4拍) 不點交 新北市板橋區松柏街9之2號 39.6 736
106板金職一52 店面 2017/5/3(2拍) 點交 新北市板橋區三民路一段31巷82號 51.8 3,315
105慧94011 平房 2017/5/3(3拍) 不點交 台北市萬華區大理街91巷15號 2.8 93.3
105凌74038 土地 2017/5/8(2拍) 不點交 新北市板橋區民族段816地號 3.7 240
105地127769 公寓 2017/5/8(2拍) 不點交 新北市板橋區實踐路15巷2弄8號 2.4 81.8
105和56964 其他 2017/5/8(1拍) 不點交 新北市板橋區莒光路79巷3之3號 6.3 150.2
99日36619甲 店住 2017/5/9(1拍) 部分點交 新北市板橋區文化路一段52巷23號 37 2,480
104日126238甲 其他 2017/5/9(1拍) 不點交 新北市中和區中山路3段114巷28弄8號 31.5 1,370
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