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臺北法拍屋 - 臺北市中正區永昌段三小段473地號 - 105佳73240一

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臺北法拍屋臺北法拍屋 105佳73240一 (2拍) 得標 39萬 不點交
座落位置:臺北市中正區永昌段三小段473地號 (建) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/1/13 下午 02:30 星期五 總坪數:0.14 總底價:16.8
總現值:9.71 拍後增值:-7.09 坪單價:118.93萬/坪 保證金:3.4
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:0.14
村里:通安里

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中正區 永昌段 三小段 473地號, 建地 ,面積 56 m2,持分 199/50000 , 8 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 中正區 永昌段 三小段 475地號, 建地 ,面積 552 m2,持分 199/450000 , 8.8 萬
(第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/9,總底價 21萬,保證金 4.2萬,坪單價 148.66萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的473地號土地上有門牌號碼為紹安街108號(國聖宮)、112號及中華路2段467巷32之1號之未辦保存登記建物坐落,上開建物據稅籍資料所載為土地共有人所有,並據現住戶稱上開建物有互通,故同為32之1號,土地係向共有人承租,本件僅拍賣土地,上開建物皆不在拍賣範圍,請應買人注意。
2. 拍賣標的475地號土地上有門牌號碼為中華路2段467巷32之1號、30號、26號(天竺宮)、部分24號、中華路2段467巷28弄1號、未見門牌之一層磚造平房之未辦保存登記建物坐落,部分為巷道,本件僅拍賣土地,上開建物皆不在拍賣範圍,建物所有人如符合土地法第104條租地建屋之情形時,有優先於土地共有人之優先承買權,請應買人注意。
3. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中正區 永昌段 三小段 473地號: 56m2*(199/50000)*208000元-8萬元=-3.36萬元
2. 臺北市 中正區 永昌段 三小段 475地號: 552m2*(199/450000)*208000元-8.8萬元=-3.72萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路(勘估標的北側臨路寬11M之詔安街)
  • 法拍屋-勘估標的臨路(勘估標的南側臨路寬6M之中華路二段443巷)
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105公23495甲 土地 2017/5/26(99拍) 不點交 臺北市大安區龍泉段三小段527地號 .6 35.9
105公23495乙 土地 2017/5/26(99拍) 不點交 臺北市大安區龍泉段二小段214地號 1 15.5
103公136434 土地 2017/5/31(3拍) 不點交 臺北市中正區臨沂段三小段75-1地號 .9 91
105丑137276 土地 2017/6/6(2拍) 不點交 臺北市萬華區漢中段三小段548-1地號 .6 80
105壬94259 大樓 2017/6/6(1拍) 點交 台北市萬華區昆明街79號6樓 36.7 1,740
105公150297 土地 2017/6/7(2拍) 不點交 新北市永和區保生段555地號 .2 9.6
105公147795 土地 2017/6/7(1拍) 不點交 新北市永和區竹林段1051地號 18.3 1,076
105午86400 土地 2017/6/7(4拍) 不點交 臺北市萬華區青年段一小段752地號 1.5 7.4
105午88504 土地 2017/6/7(4拍) 不點交 臺北市中正區永昌段五小段388地號 6.3 139.2
105木152522 平房 2017/6/7(1拍) 不點交 新北市永和區中山路1段197號8樓 33.4 2,850
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