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臺南法拍屋 - 臺南市仁德區德南段460地號 - 105迅94941乙

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法拍屋 特拍 30.8萬 流標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105迅94941乙 (特拍) 流標 不點交
座落位置:臺南市仁德區德南段460地號 (旱) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/2/21 上午 09:00 星期二 總坪數:10.19 總底價:30.8
總現值:75.13 拍後增值:44.33 坪單價:3.02萬/坪 保證金:6.2
使用分區:住宅區 持分地坪:10.19
村里:後壁里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 德南段 460地號, 旱地 ,面積 33.69 m2,持分 1/1 , 30.8 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/2/6,停拍
1拍,2016/11/29,總底價 60萬,保證金 12萬,坪單價 5.89萬/坪,流標
2拍,2016/12/20,總底價 48萬,保證金 9.6萬,坪單價 4.71萬/坪,流標
3拍,2017/1/10,總底價 48萬,保證金 9.6萬,坪單價 4.71萬/坪,流標
3拍,2017/1/17,總底價 38.4萬,保證金 7.7萬,坪單價 3.77萬/坪,流標
應買,2017/1/19,總底價 38.4萬,保證金 7.7萬,坪單價 3.77萬/坪,流標
4拍,2017/2/21,總底價 30.8萬,保證金 6.2萬,坪單價 3.02萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 現場查封時,據地政人員指出,土地均為柏油道路。另據鑑價報告指出,現為道路使用。拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 德南段 460地號: 33.69m2*(1/1)*22300元-30.8萬元=44.33萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106實64400 透天 2018/1/23(2拍) 點交 台南市仁德區成功里成功三街70號 80.1 2,262.4
106北98670 土地 2018/1/23(2拍) 不點交 臺南市仁德區德南段790地號 27.9 144
106源88283三 透天 2018/1/24(1拍) 不點交 台南市仁德區後壁里德南路54巷12號 37.8 264
106源88283四 透天 2018/1/24(1拍) 不點交 台南市仁德區後壁里德南路54巷14號 44.2 350
106源88283二 透天 2018/1/24(1拍) 不點交 台南市仁德區後壁里德南路54巷10號 38.2 266
106源88283一 透天 2018/1/24(1拍) 不點交 台南市仁德區後壁里德南路54巷8號 46.7 356
106源91585 土地 2018/1/24(3拍) 不點交 臺南市仁德區德南段110-6地號 2.7 13.5
106明94441 土地 2018/1/24(3拍) 不點交 臺南市仁德區勝利段785地號 19.9 30.2
106慎107357 土地 2018/1/24(1拍) 不點交 臺南市仁德區崙尾段120-1地號 .3 6
106吉95165 土地 2018/1/24(3拍) 不點交 臺南市仁德區新工段666地號 2.6 12.8
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