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臺南法拍屋 - 臺南市仁德區德南段563地號 - 105迅94941丙

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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 特拍 230.4萬 流標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105迅94941丙 (特拍) 流標 不點交
座落位置:臺南市仁德區德南段563地號 (田) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/2/21 上午 09:00 星期二 總坪數:76.77 總底價:230.4
總現值:565.93 拍後增值:335.53 坪單價:3萬/坪 保證金:46.1
使用分區:住宅區 持分地坪:76.77
村里:後壁里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 德南段 563地號, 田地 ,面積 253.78 m2,持分 1/1 , 230.4 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/2/6,停拍
1拍,2016/11/29,總底價 450萬,保證金 90萬,坪單價 5.86萬/坪,流標
2拍,2016/12/20,總底價 360萬,保證金 72萬,坪單價 4.69萬/坪,流標
3拍,2017/1/10,總底價 360萬,保證金 72萬,坪單價 4.69萬/坪,流標
3拍,2017/1/17,總底價 288萬,保證金 57.6萬,坪單價 3.75萬/坪,流標
應買,2017/1/19,總底價 288萬,保證金 57.6萬,坪單價 3.75萬/坪,流標
4拍,2017/2/21,總底價 230.4萬,保證金 46.1萬,坪單價 3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 現場查封時,據地政人員指出,土地均為柏油道路。另據鑑價報告指出,現為道路使用。拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 德南段 563地號: 253.78m2*(1/1)*22300元-230.4萬元=335.53萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106實23825乙 土地 2017/6/27(1拍) 部分點交 臺南市仁德區興安段445地號 12.8 144
106實23825丙 土地 2017/6/27(1拍) 點交 臺南市仁德區中軍段845地號 26.8 43
106實23825甲 土地 2017/6/27(1拍) 不點交 臺南市仁德區崑崙段406地號 128.3 998
106公35106甲 土地 2017/6/27(1拍) 不點交 臺南市仁德區甘厝段318地號 31.4 40
106公35106乙 土地 2017/6/27(1拍) 不點交 臺南市仁德區三甲子段169-11地號 8 15
106公33727 土地 2017/6/27(1拍) 不點交 臺南市東區德高段446-7地號 6.1 17
105意108992甲 公寓 2017/6/27(1拍) 不點交 台南市仁德區新田里新田路12號6樓之3 22.5 237
106明9072乙 土地 2017/6/28(4拍) 不點交 臺南市仁德區後壁段1267地號 5.5 34.5
106明9072甲 土地 2017/6/28(4拍) 不點交 臺南市仁德區後壁段917地號 3 6.2
106坤16741 華廈 2017/6/28(3拍) 不點交 台南市東區仁和路139巷11之5號7樓 2.9 22.5
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