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臺南法拍屋 - 臺南市仁德區德南段563地號 - 105迅94941丙

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法拍屋 特拍 230.4萬 流標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105迅94941丙 (特拍) 流標 不點交
座落位置:臺南市仁德區德南段563地號 (田) 案件種類:土地
拍賣日期:2017/2/21 上午 09:00 星期二 總坪數:76.77 總底價:230.4
總現值:565.93 拍後增值:335.53 坪單價:3萬/坪 保證金:46.1
使用分區:住宅區 持分地坪:76.77
村里:後壁里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 德南段 563地號, 田地 ,面積 253.78 m2,持分 1/1 , 230.4 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/2/6,停拍
1拍,2016/11/29,總底價 450萬,保證金 90萬,坪單價 5.86萬/坪,流標
2拍,2016/12/20,總底價 360萬,保證金 72萬,坪單價 4.69萬/坪,流標
3拍,2017/1/10,總底價 360萬,保證金 72萬,坪單價 4.69萬/坪,流標
3拍,2017/1/17,總底價 288萬,保證金 57.6萬,坪單價 3.75萬/坪,流標
應買,2017/1/19,總底價 288萬,保證金 57.6萬,坪單價 3.75萬/坪,流標
4拍,2017/2/21,總底價 230.4萬,保證金 46.1萬,坪單價 3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 現場查封時,據地政人員指出,土地均為柏油道路。另據鑑價報告指出,現為道路使用。拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 德南段 563地號: 253.78m2*(1/1)*22300元-230.4萬元=335.53萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106迅71300 土地 2017/12/19(4拍) 不點交 臺南市仁德區新工段1403地號 6.6 20.6
106清83998 土地 2017/12/19(1拍) 不點交 臺南市仁德區中正段342地號 29.3 68
106合61359 土地 2017/12/19(1拍) 點交 臺南市仁德區德南段110-2地號 16.4 179
106妥54717戊 土地 2017/12/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區後壁段750地號 8.6 52
106祥62283 土地 2017/12/19(1拍) 部分點交 臺南市仁德區崑崙段715地號 623.5 1,180
106妥54717己 土地 2017/12/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區勝利段380地號 3 12.8
106明88282甲 土地 2017/12/20(1拍) 不點交 臺南市仁德區車頭段18地號 187.2 198
106源89671 土地 2017/12/20(1拍) 不點交 臺南市仁德區中軍段8地號 22.7 113
106良87148 土地 2017/12/20(2拍) 不點交 臺南市仁德區南勢園段93地號 16.7 56.8
106如43023 平房 2017/12/20(3拍) 不點交 台南市仁德區上崙里德崙路231巷42號 4.3 76.2
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