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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區民富十七街37號9樓 - 105梅15483乙

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新北仲證字第5995號
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桃園法拍屋桃園法拍屋 105梅15483乙 (應買) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區民富十七街37號9樓 (屋齡 11 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2017/3/17 ~ 2017/6/16 總坪數:25.66 總底價:708.6
總現值:198.43 拍後增值:-135.47 坪單價:27.61萬/坪 保證金:141.8
使用分區:住宅區 公告建坪:25.66 持分地坪:7.78
主建坪:21.84附建坪:3.82
村里:春日里 其他內容:鋼筋混凝土/11層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 春日段 1129地號, 建地 ,面積 3096.86 m2,持分 83/10000 , 333.9 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區民富十七街37號九樓 ,建號 1930 ,持分 全 , 374.7 萬
九層:72.19 ,合計:72.19 陽台10.40、雨遮2.24 (11層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/20,總底價 1,106.9萬,保證金 221.4萬,坪單價 43.14萬/坪,流標
2拍,2017/1/17,總底價 885.6萬,保證金 177.2萬,坪單價 34.51萬/坪,流標
3拍,2017/3/7,總底價 708.6萬,保證金 141.8萬,坪單價 27.61萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件1930建號建物查封時無人使用,另據債權人陳報有一停車位(編號:B2-46)拍定後點交;另1129地號土地為其基地,係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 上開不動產2宗合併應買,請應買人分別出價。
3. 應買最低價額合計新台幣:7,086,000 元,以最先聲請應買者得標,如最先應買有二人以上,不能分出時間先後者,以抽籤決定之。以總價最高者得標。
4. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6. 本院以現場目視之方式予以調查後,建物現況如使用情形欄所載,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式(不含委託專業檢查單位鑑定)予以調查,仍難保證絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形,此部分請投標人斟酌自行查明注意,不得異議,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定,如不同意上開事項者,請勿參與應買,請應買人特別注意。
7. 本件標的物依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書」,關於第1129地號土地,於民國102年12月18日南崁地區都市計畫訂定使用分區為住宅區,請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準。
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 春日段 1129地號: 3096.86m2*(83/10000)*77200元-333.9萬元=-135.47萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區大門出入口
  • 法拍屋-勘估標的社區大們出入口
  • 法拍屋-勘估標的社區大門出入情形
  • 法拍屋-勘估標的社區臨路狀況
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況1
  • 法拍屋-勘估標的社區車道出入口臨路情形
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105鳳25706 土地 2017/3/28(4拍) 不點交 桃園市桃園區三元段975-1地號 56.8 884.2
105玄17603 土地 2017/3/30(2拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段374地號 4.3 195.6
105桃金職七233 大樓 2017/4/5(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區大興西路二段139巷67號12樓 30.1 1,162
105鳳75235 土地 2017/4/11(1拍) 不點交 桃園市桃園區水汴頭段108地號 2.4 190
105晴3331 平房 2017/4/12(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中央街135之3號 18.6 301
105宙66796甲 土地 2017/4/12(3拍) 不點交 桃園市桃園區三元段300地號 207 2,259.2
104八89056 土地 2017/4/12(4拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段1728-1地號 .7 9.6
105八87755 大樓 2017/4/12(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中正路1383號13樓之3 30.8 829.5
105天58121甲 土地 2017/4/12(2拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段374地號 4 239.7
105天58121乙 土地 2017/4/12(2拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段377地號 4.5 273.7
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