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新北法拍屋 - 新北市中和區員山路556號5樓 - 104衷125855

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法拍屋 3拍 423萬 待標 0986508652 104法拍網股份有限公司 李小姐
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新北法拍屋新北法拍屋 104衷125855 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區員山路556號5樓 案件種類:平房
拍賣日期:2017/2/21 上午 09:30 星期二 總坪數:18.05 總底價:423
總現值:109.06 拍後增值:-239.94 坪單價:23.44萬/坪 保證金:85
使用分區:乙種工業區 公告建坪:18.05 持分地坪:2.9
主建坪:15.83附建坪:2.22
村里:員富里 其他內容:鋼筋混凝土/8層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 新民段 274地號, 建地 ,面積 159.9 m2,持分 1201/20000 , 349 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區員山路556號5樓 ,建號 820 ,持分 1/2 , 74 萬
五層:104.64 ,合計:104.64 陽台11.88、花台2.8工業用 (8層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/20,總底價 660萬,保證金 132萬,坪單價 36.57萬/坪,流標
2拍,2017/1/17,總底價 528萬,保證金 106萬,坪單價 29.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,經本院囑請新北市政府警察局中和第二分局現場履勘,結果係由第三人廖清海自民國99年3月起承租使用至今,有卷附該局查訪回函可稽,本件建物係拍賣應有部分,土地及建物共有人有優先承購權。惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
2. 至本件拍賣該共同使用部分,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 新民段 274地號: 159.9m2*(1201/20000)*113585元-349萬元=-239.94萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

104實122396 其他 2017/3/1(3拍) 不點交 新北市板橋區翠華街6巷32號2樓 .8 19.8
106板金職三21 平房 2017/3/1(1拍) 部分點交 新北市板橋區國泰街68巷15號 8.2 450
106板金職三29 平房 2017/3/1(1拍) 部分點交 新北市板橋區中山路一段156之1號23樓之3 65.5 9,100
104志140358 土地 2017/3/6(0拍) 點交 新北市板橋區和平段6地號 527.3 40,512
105壯38531 平房 2017/3/6(3拍) 不點交 新北市板橋區仁愛路86巷20之2 3.8 70
105壯60131一 公寓 2017/3/6(2拍) 點交 新北市板橋區莒光路39巷9之2號 22.4 760
105明82506 土地 2017/3/7(2拍) 不點交 新北市板橋區中山段16-5地號 20.8 1,504
105水52456 土地 2017/3/8(4拍) 不點交 新北市中和區信和段1072地號 1.8 47
105水47991 土地 2017/3/8(4拍) 不點交 新北市板橋區文化段260地號 40.1 1,076
105金3247 土地 2017/3/8(2拍) 不點交 新北市板橋區文化段260地號 10 420
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