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新北法拍屋 - 新北市中和區員山路556號5樓 - 104衷125855

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法拍屋 特拍 340萬 得標 0963707686 一零四法拍網股份有限公司 榮珮慈
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 104衷125855 (特拍) 得標 340萬 不點交
座落位置:新北市中和區員山路556號5樓 案件種類:華廈
拍賣日期:2017/5/16 上午 09:30 星期二 總坪數:18.05 總底價:340
總現值:109.06 拍後增值:-170.94 坪單價:18.84萬/坪 保證金:68
使用分區:乙種工業區 公告建坪:18.05 持分地坪:2.9
主建坪:15.83附建坪:2.22
村里:員富里 其他內容:鋼筋混凝土/8層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 新民段 274地號, 建地 ,面積 159.9 m2,持分 1201/20000 , 280 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區員山路556號5樓 ,建號 820 ,持分 1/2 , 60 萬
五層:104.64 ,合計:104.64 陽台11.88、花台2.8工業用 (8層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/20,總底價 660萬,保證金 132萬,坪單價 36.57萬/坪,流標
2拍,2017/1/17,總底價 528萬,保證金 106萬,坪單價 29.26萬/坪,流標
3拍,2017/2/21,總底價 423萬,保證金 85萬,坪單價 23.44萬/坪,流標
應買,2017/3/2,總底價 423萬,保證金 85萬,坪單價 23.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,經本院囑請新北市政府警察局中和第二分局現場履勘,結果係由第三人廖清海自民國99年3月起承租使用至今,有卷附該局查訪回函可稽,本件建物係拍賣應有部分,土地及建物共有人有優先承購權。惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
2. 至本件拍賣該共同使用部分,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 新民段 274地號: 159.9m2*(1201/20000)*113585元-280萬元=-170.94萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106喜140837 公寓 2018/4/27(2拍) 部分點交 新北市中和區錦和路195巷1弄11號4樓 45 748
106喜94837 店住 2018/4/27(2拍) 點交 新北市土城區延平街69巷3號 42 997.1
106廉105696 公寓 2018/4/27(3拍) 點交 新北市板橋區仁愛路62巷13弄7之4號 43.8 628
106廉97950 大樓 2018/4/27(1拍) 不點交 新北市板橋區中山路二段326之1號14樓 46 3,080
106星112058 公寓 2018/5/1(1拍) 點交 新北市中和區圓通路145巷9弄16之2號 27.6 970
106實123577 大樓 2018/5/2(1拍) 部分點交 新北市板橋區文化路一段309之17號8樓 33.5 2,500
106板金職一385 土地 2018/5/2(2拍) 不點交 新北市中和區員山段792地號 1.7 85
106板金職八330 土地 2018/5/2(2拍) 不點交 新北市中和區員山段626地號 1.1 20
106板金職一345 土地 2018/5/2(1拍) 不點交 新北市板橋區介壽段217地號 6.9 660
106壽87261 土地 2018/5/2(3拍) 不點交 新北市板橋區民族段682地號 .2 13
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