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新北法拍屋 - 新北市中和區員山路556號5樓 - 104衷125855

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法拍屋 特拍 340萬 得標 0932346027 謝文章
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新北法拍屋新北法拍屋 104衷125855 (特拍) 得標 340萬 不點交
座落位置:新北市中和區員山路556號5樓 案件種類:華廈
拍賣日期:2017/5/16 上午 09:30 星期二 總坪數:18.05 總底價:340
總現值:109.06 拍後增值:-170.94 坪單價:18.84萬/坪 保證金:68
使用分區:乙種工業區 公告建坪:18.05 持分地坪:2.9
主建坪:15.83附建坪:2.22
村里:員富里 其他內容:鋼筋混凝土/8層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 新民段 274地號, 建地 ,面積 159.9 m2,持分 1201/20000 , 280 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區員山路556號5樓 ,建號 820 ,持分 1/2 , 60 萬
五層:104.64 ,合計:104.64 陽台11.88、花台2.8工業用 (8層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/20,總底價 660萬,保證金 132萬,坪單價 36.57萬/坪,流標
2拍,2017/1/17,總底價 528萬,保證金 106萬,坪單價 29.26萬/坪,流標
3拍,2017/2/21,總底價 423萬,保證金 85萬,坪單價 23.44萬/坪,流標
應買,2017/3/2,總底價 423萬,保證金 85萬,坪單價 23.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,經本院囑請新北市政府警察局中和第二分局現場履勘,結果係由第三人廖清海自民國99年3月起承租使用至今,有卷附該局查訪回函可稽,本件建物係拍賣應有部分,土地及建物共有人有優先承購權。惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
2. 至本件拍賣該共同使用部分,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 新民段 274地號: 159.9m2*(1201/20000)*113585元-280萬元=-170.94萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106志27699 大樓 2018/1/22(0拍) 點交 新北市板橋區館前東路112號5樓 59.1 1,841.9
106福72937 土地 2018/1/22(2拍) 不點交 臺北市萬華區華中段三小段681地號 4.9 281
106梅27164 土地 2018/1/22(4拍) 不點交 新北市板橋區港子嘴段110地號 .6 16
106福10 平房 2018/1/22(1拍) 不點交 台北市萬華區德昌街236號 20.3 1,297
105和130827 公寓 2018/1/22(4拍) 部分點交 新北市板橋區田單街23之3號 45.1 493
106板金職四286甲 土地 2018/1/24(2拍) 不點交 新北市中和區員山段432地號 18.7 866
106板金職四286乙 土地 2018/1/24(2拍) 不點交 新北市中和區員山段629地號 25.5 1,081
106板金職八137 土地 2018/1/24(4拍) 不點交 新北市中和區德光段63地號 3.2 79
106板金職八293 土地 2018/1/24(1拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段34-21地號 4 215
106守66241 公寓 2018/1/25(2拍) 不點交 新北市中和區新生街148巷35號 11.9 420
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