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新北法拍屋 - 新北市中和區員山路556號5樓 - 104衷125855

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新北法拍屋新北法拍屋 104衷125855 (特拍) 得標 340萬 不點交
座落位置:新北市中和區員山路556號5樓 案件種類:華廈
拍賣日期:2017/5/16 上午 09:30 星期二 總坪數:18.05 總底價:340
總現值:109.06 拍後增值:-170.94 坪單價:18.84萬/坪 保證金:68
使用分區:乙種工業區 公告建坪:18.05 持分地坪:2.9
主建坪:15.83附建坪:2.22
村里:員富里 其他內容:鋼筋混凝土/8層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 新民段 274地號, 建地 ,面積 159.9 m2,持分 1201/20000 , 280 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區員山路556號5樓 ,建號 820 ,持分 1/2 , 60 萬
五層:104.64 ,合計:104.64 陽台11.88、花台2.8工業用 (8層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/20,總底價 660萬,保證金 132萬,坪單價 36.57萬/坪,流標
2拍,2017/1/17,總底價 528萬,保證金 106萬,坪單價 29.26萬/坪,流標
3拍,2017/2/21,總底價 423萬,保證金 85萬,坪單價 23.44萬/坪,流標
應買,2017/3/2,總底價 423萬,保證金 85萬,坪單價 23.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,經本院囑請新北市政府警察局中和第二分局現場履勘,結果係由第三人廖清海自民國99年3月起承租使用至今,有卷附該局查訪回函可稽,本件建物係拍賣應有部分,土地及建物共有人有優先承購權。惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
2. 至本件拍賣該共同使用部分,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 新民段 274地號: 159.9m2*(1201/20000)*113585元-280萬元=-170.94萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106志57815 大樓 2017/8/21(1拍) 點交 新北市板橋區館前東路112之1號7樓 60.7 2,832.5
105火69064一 平房 2017/8/21(1拍) 不點交 台北市萬華區東園街73巷76弄4號 5.3 1,545
105菊133776 大樓 2017/8/21(3拍) 點交 新北市板橋區雙十路二段151號20樓 51 2,496
105松115026 大樓 2017/8/22(1拍) 部分點交 新北市中和區壽德街31號6樓之2 30.9 1,453
105松64000 大樓 2017/8/22(1拍) 不點交 新北市板橋區三民路2段143號5樓 17.3 200
106衷24441 大樓 2017/8/22(2拍) 部分點交 新北市板橋區四川路一段135號4樓 41.2 1,745.6
105宇112262 土地 2017/8/23(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段一小段115地號 .5 3.8
106乙15202 大樓 2017/8/24(1拍) 點交 台北市萬華區環河南路3段133號11樓 27.6 3,200
106乙15203 大樓 2017/8/24(1拍) 點交 台北市萬華區環河南路3段133號12樓 27.6 3,200
106速590 土地 2017/8/30(1拍) 點交 新北市中和區板南段150地號 26.5 1,430
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