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高雄法拍屋 - 高雄市三民區哈爾濱街362之4號 - 105福132456

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法拍屋 應買 204.9萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105福132456 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區哈爾濱街362之4號 案件種類:平房
拍賣日期:2017/3/14 ~ 2017/6/13 總坪數:28.11 總底價:204.9
總現值:259.38 拍後增值:90.38 坪單價:7.29萬/坪 保證金:41
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:28.11 持分地坪:7.93
主建坪:25.97增建坪:2.15
村里:安泰里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 三塊厝段 四小段 2285-3地號, 建地 ,面積 262.00 m2,持分 2/20 , 169 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區哈爾濱街362之4號 ,建號 7586 ,持分 全 , 35.2 萬
五層:85.84 ,合計:85.84 (五層樓鋼筋混凝土造之第五層)
2. 高雄市三民區哈爾濱街362之4號未保存登記建物 ,建號 16317 ,持分 全 , 0.7 萬
五層:7.10 ,合計:7.1

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/27,總底價 320萬,保證金 64萬,坪單價 11.38萬/坪,流標
2拍,2017/2/7,總底價 256萬,保證金 51.2萬,坪單價 9.11萬/坪,流標
3拍,2017/3/7,總底價 204.9萬,保證金 41萬,坪單價 7.29萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 有水無電,有部分家電、傢俱,久無人居住;另據民國105年9月22日債權人具狀陳報於履勘當天檢視內部情形,現為空屋無人居住,除天花板漏水致裝潢脫落、牆壁裝潢破損外,目前未發現有足以影響本件執行標的交易價值之情事(如海砂屋、輻射屋、凶宅等)。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 16317建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 三塊厝段 四小段 2285-3地號: 262.00m2*(2/20)*99000元-169萬元=90.38萬元

其他資訊

三民國民中學學區

照片

  • 法拍屋-標的物正面外觀(高雄市三民區哈爾濱街362之4號)
  • 法拍屋-標的物周遭環境(高雄市三民區哈爾濱街362之4號)
  • 法拍屋-標的物1F共同出入口現況(高雄市三民區哈爾濱街362之4號)
  • 法拍屋-標的物周遭環境(高雄市三民區哈爾濱街362之4號)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106恒21536二 土地 2018/1/17(3拍) 不點交 高雄市左營區新庄段四小段469地號 3.1 124.8
106恒21536一 土地 2018/1/17(3拍) 不點交 高雄市左營區新庄段四小段431地號 73.8 880
106強88634 大樓 2018/1/18(2拍) 點交 高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之36 10.5 42.4
106強37821 土地 2018/1/18(4拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1463地號 4 67.7
106水30047 其他 2018/1/18(4拍) 點交 高雄市鼓山區富農路192號10樓 56.7 1,049.6
106水23846一 土地 2018/1/18(3拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段392地號 2.9 140.8
106強77705 土地 2018/1/18(2拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1754地號 2.7 51.2
106水23846二 土地 2018/1/18(3拍) 不點交 高雄市三民區鼎泰段一小段802地號 2.2 26.9
106修101687 大樓 2018/1/23(1拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓山三路266號2樓 98.8 1,600
106修96917 平房 2018/1/23(1拍) 不點交 高雄市三民區自立一路120號6樓之5 6.8 125
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