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高雄法拍屋 - 高雄市三民區哈爾濱街362之4號 - 105福132456

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法拍屋 應買 204.9萬 待標 0956067698 朱國慶
  • 朱國慶
    0956067698

    我服務,您放心,雙贏更歡心

    專辦領域:仲介服務.租賃,法拍代標.代墊      處理公共設施保留地.高價收購道路地
                    複雜的祭祀公業                            多人持分土地之整合等疑難雜症

     秉持「公正、專業、效率」之經營理念,為客戶提供最精確、迅速,最公正、客觀之專業服務。

  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105福132456 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區哈爾濱街362之4號 案件種類:平房
拍賣日期:2017/3/14 ~ 2017/6/13 總坪數:28.11 總底價:204.9
總現值:259.38 拍後增值:90.38 坪單價:7.29萬/坪 保證金:41
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:28.11 持分地坪:7.93
主建坪:25.97增建坪:2.15
村里:安泰里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 三塊厝段 四小段 2285-3地號, 建地 ,面積 262.00 m2,持分 2/20 , 169 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區哈爾濱街362之4號 ,建號 7586 ,持分 全 , 35.2 萬
五層:85.84 ,合計:85.84 (五層樓鋼筋混凝土造之第五層)
2. 高雄市三民區哈爾濱街362之4號未保存登記建物 ,建號 16317 ,持分 全 , 0.7 萬
五層:7.10 ,合計:7.1

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/27,總底價 320萬,保證金 64萬,坪單價 11.38萬/坪,流標
2拍,2017/2/7,總底價 256萬,保證金 51.2萬,坪單價 9.11萬/坪,流標
3拍,2017/3/7,總底價 204.9萬,保證金 41萬,坪單價 7.29萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 有水無電,有部分家電、傢俱,久無人居住;另據民國105年9月22日債權人具狀陳報於履勘當天檢視內部情形,現為空屋無人居住,除天花板漏水致裝潢脫落、牆壁裝潢破損外,目前未發現有足以影響本件執行標的交易價值之情事(如海砂屋、輻射屋、凶宅等)。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 16317建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 三塊厝段 四小段 2285-3地號: 262.00m2*(2/20)*99000元-169萬元=90.38萬元

其他資訊

三民國民中學學區

照片

  • 法拍屋-標的物正面外觀(高雄市三民區哈爾濱街362之4號)
  • 法拍屋-標的物周遭環境(高雄市三民區哈爾濱街362之4號)
  • 法拍屋-標的物1F共同出入口現況(高雄市三民區哈爾濱街362之4號)
  • 法拍屋-標的物周遭環境(高雄市三民區哈爾濱街362之4號)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106春14905 平房 2017/8/17(2拍) 點交 高雄市前金區七賢二路122號6樓之2 7.5 88
106春49564 土地 2017/8/17(1拍) 不點交 高雄市三民區建民段634地號 6.6 100
106玄45798 店面 2017/8/22(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區建國四路385號 3.2 156.2
105惠156705 土地 2017/8/22(4拍) 不點交 高雄市三民區河濱段318地號 1.9 28.5
106祥15768 土地 2017/8/22(1拍) 不點交 高雄市新興區新興段二小段435地號 6.2 515
105惠166932 其他 2017/8/22(4拍) 點交 高雄市新興區六合一路100之1號2樓 5.7 54.5
106祥20261 平房 2017/8/22(1拍) 點交 高雄市三民區建國一路417號5樓之3 24.6 250
106逸32288 土地 2017/8/23(3拍) 不點交 高雄市鼓山區龍華段二小段1272地號 1.2 11.6
106良42338 大樓 2017/8/23(1拍) 點交 高雄市鼓山區美術東四路396號5樓之2 80.4 2,047
105水149874 店面 2017/8/24(1拍) 部分點交 高雄市三民區綏遠二街123號 57.6 1,070
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