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臺中法拍屋 - 台中市東區台中路295之3號 - 105申94419

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 2拍 912萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
臺中法拍屋臺中法拍屋 105申94419 (2拍) 待標 不點交
座落位置:台中市東區台中路295之3號 案件種類:其他
拍賣日期:2017/1/20 上午 09:00 星期五 總坪數:17.07 總底價:912
總現值:227.62 拍後增值:-620.38 坪單價:53.41萬/坪 保證金:273.6
使用分區:第一種商業區 公告建坪:17.07 持分地坪:10.74
增建坪:17.07
村里:東興里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 東區 頂橋子頭段 69-9地號, 建地 ,面積 98 m2,持分 1/4 , 560 萬
(第一種商業區 )
2. 臺中市 東區 頂橋子頭段 69-52地號, 建地 ,面積 24 m2,持分 1/4 , 160 萬
(第一種商業區 )
3. 臺中市 東區 頂橋子頭段 69-54地號, 建地 ,面積 19 m2,持分 1/4 , 120 萬
(道路用地 )
4. 臺中市 東區 頂橋子頭段 69-76地號, 建地 ,面積 1 m2,持分 1/4 , 8 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市東區台中路295之3號 ,建號 3445 ,持分 1/4 , 40 萬
一層:70.71 ,二層:72.89 ,合計:143.6 (住家)
2. 臺中市東區仁和二街91巷7號 ,建號 3446 ,持分 1/4 , 24 萬
一層:73.02 ,第一層夾層:9.15 ,合計:82.17 (住家)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/23,總底價 1,140萬,保證金 342萬,坪單價 66.77萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示。
2. 本件係拍賣應有部分,建物查封時,據共有人林宏航在場表示臺中路295-3號由其居住使用,仁和二街91巷7號由另共有人居住使用,應買人請自行查證,拍定後不點交。另共有人有優先承買權。
3. 抵押權及禁止處分限制登記於拍定後塗銷。
4. 附表編號1、2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且編號1建物部分坐落鄰地(69-10、69-83、69-85地號)上,即若經建築主管機關認定係屬違章或鄰地所有權人主張拆屋還地,則拍定人應自行承受拆除之危險。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 東區 頂橋子頭段 69-9地號: 98m2*(1/4)*63676元-560萬元=-403.99萬元
2. 臺中市 東區 頂橋子頭段 69-52地號: 24m2*(1/4)*65100元-160萬元=-120.94萬元
3. 臺中市 東區 頂橋子頭段 69-54地號: 19m2*(1/4)*65100元-120萬元=-89.08萬元
4. 臺中市 東區 頂橋子頭段 69-76地號: 1m2*(1/4)*65100元-8萬元=-6.37萬元

其他資訊

東峰國民中學學區

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105六88852 透天 2017/1/25(3拍) 不點交 台中市東區和平街177號 10.2 10
105寅86953 土地 2017/2/8(1拍) 不點交 臺中市東區旱溪段202-84地號 712.7 6,546
105六98883 平房 2017/2/15(1拍) 點交 台中市大里區新仁路三段50號 44.3 455
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