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臺中法拍屋 - 台中市沙鹿區四平街38巷1之4號 - 105五112643

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臺中法拍屋臺中法拍屋 105五112643 (特拍) 得標 112.6萬 部分點交
座落位置:台中市沙鹿區四平街38巷1之4號 (屋齡 35 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/5/4 上午 09:00 星期四 總坪數:26.68 總底價:107.6
總現值:66.63 拍後增值:5.13 坪單價:4.03萬/坪 保證金:32.3
使用分區: 使用地類別:  公告建坪:26.68 持分地坪:8.61
主建坪:21.86附建坪:2.82公設坪:2公設比:7.5%
村里:興仁里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 沙鹿區 沙鹿段 斗抵小段 23-152地號, 建地 ,面積 850.00 m2,持分 335/10000 , 61.5 萬
(   )

建物法拍屋建物

1. 四平街38巷1之4號 ,建號 1040 ,持分 全 , 46.1 萬
五層:72.27 ,合計:72.27 陽台9.32 (住家用、鋼筋混凝土造、5層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/15,總底價 210萬,保證金 63萬,坪單價 7.87萬/坪,流標
2拍,2017/1/5,總底價 168萬,保證金 50.4萬,坪單價 6.3萬/坪,流標
應買,2017/2/9,總底價 134.4萬,保證金 40.4萬,坪單價 5.04萬/坪,流標
3拍,2017/2/9,總底價 134.4萬,保證金 40.4萬,坪單價 5.04萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據債權人代理人稱:已空屋很久,無增建。上開建物拍定後點交。
2. 1066建號建物係拍賣所有權應有部分,屬公共設施;另23-152地號土地係拍賣所有權應有部分,為公寓用地。前開部分,拍定後均不點交。
3. 土地使用分區:第四種住宅區。
4. 據臺中市政府警察局清水分局函文:該址於105年1月11日有非自然死亡自殺報驗紀錄。請投標人注意。
5. 抵押權於拍定後塗銷。
6. 1066建號建物係拍賣所有權應有部分,屬公共設施;另23-152地號土地係拍賣所有權應有部分,為公寓用地。共有人無優先承買權。
7. 本件所拍賣之土地,於執行查封時未經鑑界,拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 沙鹿區 沙鹿段 斗抵小段 23-152地號: 850.00m2*(335/10000)*23,400元-61.5萬元=5.13萬元

其他資訊

沙鹿國民中學學區

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路條件
  • 法拍屋-勘估標的建物現況
  • 法拍屋-勘估標的環境景觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106酉11812二 土地 2017/6/29(2拍) 點交 臺中市沙鹿區南勢東段770地號 945.5 2,255.2
106寅13212 其他 2017/7/12(1拍) 部分點交 台中市沙鹿區自由路95巷33號 53.3 1,459
106申11342 土地 2017/7/14(1拍) 不點交 臺中市沙鹿區美仁段624地號 4.8 120
106七2974 其他 2017/7/26(1拍) 點交 台中市沙鹿區福至路100巷57號 118.5 1,113
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