您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區東森路76號 - 105曜43711

  • 【訊息】全省法拍房屋法拍土地諮詢,請洽 順暢不動產 0983-990-111 (2018/1/29)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 特拍 1,463.9萬 待標 0932346027 謝文章
  • 案件諮詢

您對 105曜43711 有興趣?或您有法拍相關問題?
請直接聯繫以下本站配合專業法拍店家順暢不動產,或由右側輸入您詢問內容。

市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
關閉法拍屋廣告
桃園法拍屋桃園法拍屋 105曜43711 (特拍) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區東森路76號 (屋齡 12 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/8/29 上午 10:30 星期四 總坪數:148.16 總底價:1,463.9
總現值:252.01 拍後增值:-781.19 坪單價:9.88萬/坪 保證金:292.8
使用分區:山坡地保育區使用地類別:丙種建築用地 公告建坪:148.16 持分地坪:78.59
主建坪:141.17附建坪:6.98
村里:廣福里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 東寧段 116地號 ,面積 287.98 m2,持分 360/10000 , 41.5 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2. 桃園市 楊梅區 東寧段 119地號 ,面積 330.82 m2,持分 360/10000 , 47.3 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
3. 桃園市 楊梅區 東寧段 121地號 ,面積 316.19 m2,持分 360/10000 , 45.3 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
4. 桃園市 楊梅區 東寧段 122地號 ,面積 97.05 m2,持分 360/10000 , 14.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
5. 桃園市 楊梅區 東寧段 124地號 ,面積 59.25 m2,持分 360/10000 , 8.7 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
6. 桃園市 楊梅區 東寧段 125地號 ,面積 655.52 m2,持分 3364/10000 , 876.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區東森路76號 ,建號 117 ,持分 全 , 409 萬
1層:99.52 ,2層:90.78 ,3層:69.63屋頂突出物:10.14 ,地下一層:115.70 ,閣樓面積:21.82 ,合計:407.59 陽台23.08 (3層樓房鋼筋混凝土造、集合住宅、機電設備空間、停車空間、樓梯間、機房)
2. 桃園區楊梅區東森路76號 ,建號 1020(增建) ,持分 全 , 1.5 萬
2層:3.43 ,合計:3.43 (住家用)
3. 桃園區楊梅區東森路76號 ,建號 1023(增建) ,持分 全 , 20.2 萬
1層夾層:29.56 ,第四層:26.11 ,合計:55.67 (住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/22,總底價 2,505.5萬,保證金 501.1萬,坪單價 19.08萬/坪,流標
2拍,2017/1/19,總底價 2,004.4萬,保證金 400.9萬,坪單價 15.26萬/坪,停拍
2拍,2017/7/13,總底價 2,032.4萬,保證金 406.5萬,坪單價 13.72萬/坪,停拍
2拍,2018/5/31,總底價 2,032.4萬,保證金 406.5萬,坪單價 13.72萬/坪,停拍
2拍,2019/4/25,總底價 2,032.4萬,保證金 406.5萬,坪單價 13.72萬/坪,流標
3拍,2019/5/23,總底價 1,626.1萬,保證金 325.3萬,坪單價 10.98萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*於*封*據*務*在*稱*自*,*屋*有*潢*完*之*跡*另*賣*的* *於*封*據*政*員*界*:
2. 116地號土地約位於楊梅區東森路61巷26號至63號房屋後 方,無路可達,空照圖顯示為樹木林立;
3. 119、121、122、124等地號土地均為社區內公 設,其使用情形為:119地號土地其上有樹木、121地號土地其上有駁崁、樹木及變電箱、122地 號土地其上有樹木及變電箱、124地號土地其上為樓梯;而上開使用情形僅供參考,實際情形仍 請應買人自行查明詳情後始投標應賣。本件拍定後建物部分點交,其餘標的均不點交。
4. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
5. 本件標的物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。六、本件拍賣標的116、119、121、122、124、125等地號土地領有桃園市政府(96)桃縣工建使 字第楊02315號使用執照,該案基地範圍除依建蔽率配置建築外,餘均屬法定空地。
6. 本件拍賣標的1020、1023建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建物,此部分於拍定後, 拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注 意;又本件係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍 定。
7. 本件拍賣標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明, 如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調 查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以此為爭 執。
8. 本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
9. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律依本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 東寧段 116地號: 287.98m2*(360/10000)*9700元-41.5萬元=-31.44萬元
2. 桃園市 楊梅區 東寧段 119地號: 330.82m2*(360/10000)*9700元-47.3萬元=-35.75萬元
3. 桃園市 楊梅區 東寧段 121地號: 316.19m2*(360/10000)*9700元-45.3萬元=-34.26萬元
4. 桃園市 楊梅區 東寧段 122地號: 97.05m2*(360/10000)*9700元-14.2萬元=-10.81萬元
5. 桃園市 楊梅區 東寧段 124地號: 59.25m2*(360/10000)*9700元-8.7萬元=-6.63萬元
6. 桃園市 楊梅區 東寧段 125地號: 655.52m2*(3364/10000)*9700元-876.2萬元=-662.3萬元

照片

  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-標的門牌
  • 法拍屋-四層增建
  • 法拍屋-標的臨路
  • 法拍屋-標的大門

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108九28039 透天 2019/10/17(2拍) 部分點交 桃園市桃園區楊梅區福人路106巷4號 61.8 365.8
108宇43498 平房 2019/10/23(1拍) 不點交 桃園市桃園區楊梅區文化街351巷15之1號 4.6 50
107天84054 平房 2019/10/23(2拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區裕成南路382號 21 231.2
108梅41135 土地 2019/10/29(1拍) 不點交 桃園市楊梅區二重溪段129-6地號 1.3 17
107宙47367 平房 2019/10/30(1拍) 不點交 桃園市桃園區楊梅區三民路49巷8號 26.2 421
108玄50764 平房 2019/10/31(1拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區福羚路209號 126.9 1,486
以上資料由司法院桃園法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799