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高雄法拍屋 - 高雄市三民區黃興路353巷37號 - 105儉92745

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法拍屋 特拍 645.2萬 流標 0982803616 順暢不動產公司 黃雅秋
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 105儉92745 (特拍) 流標 點交
座落位置:高雄市三民區黃興路353巷37號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/8/29 下午 02:30 星期二 總坪數:72.56 總底價:645.2
總現值:428.88 拍後增值:-1.23 坪單價:8.89萬/坪 保證金:129.1
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:72.56 持分地坪:27.6
主建坪:49.05附建坪:2.93增建坪:20.58
村里:本安里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 115-21地號, 田地 ,面積 85.00 m2,持分 1/4 , 102.4 萬
(第三種住宅區 )
2. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 115-28地號, 建地 ,面積 70.00 m2,持分 1/1 , 327.7 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區黃興路353巷37號 ,建號 194 ,持分 全 , 153.6 萬
一層:49.18 ,二層:49.18 ,三層:49.18 ,地下層:14.62 ,合計:162.16 陽台9.68 (3層樓鋼筋混凝土造一棟)
2. 同上建物未保存登記部份 ,建號 1975 ,持分 全 , 61.5 萬
一層:13.31 ,四層:54.71 ,合計:68.02

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/2/7,停拍
1拍,2016/12/20,總底價 1,260萬,保證金 252萬,坪單價 17.37萬/坪,流標
2拍,2017/1/10,總底價 1,008萬,保證金 201.6萬,坪單價 13.89萬/坪,流標
3拍,2017/2/7,總底價 806.4萬,保證金 161.3萬,坪單價 11.11萬/坪,流標
4拍,2017/5/9,總底價 645.2萬,保證金 129.1萬,坪單價 8.89萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*不*產*民*1*5*7*1*日*封*,*在*第*人*盧*金*承*人*親*稱*件*物*其*子*明*即*租*向*務*所*租*債*人*民*1*5*1*月*日*狀*稱*件*物*由*三*劉*柳*及*兒*劉*坤*住*用*,*簽*租*契*;*本*已*1*6*7*4*以*字*命*予*排*,*定*仍*交*請*標*注*,*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;另本件拍賣物有無物之瑕疵,請投標人自行查明。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 115-21地號: 85.00m2*(1/4)*47,000元-102.4萬元=-2.53萬元
2. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 115-28地號: 70.00m2*(1/1)*47,000元-327.7萬元=1.3萬元

其他資訊

陽明國民中學學區

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106齊111911一 土地 2018/5/1(3拍) 不點交 高雄市三民區鼎新段546地號 20.1 194.6
106齊111911三 土地 2018/5/1(3拍) 不點交 高雄市三民區水源段844地號 1.9 36
106齊111911二 土地 2018/5/1(3拍) 不點交 高雄市三民區水源段842地號 15 128.1
107祿6124 其他 2018/5/1(1拍) 點交 高雄市三民區華德街39號6樓之2 48.7 666
106菊57860二 土地 2018/5/1(3拍) 不點交 高雄市鳥松區大華段534-1地號 306.7 1,747.2
106教1809 其他 2018/5/2(2拍) 點交 高雄市鳥松區山腳路184之2號 121.3 1,588.8
107如668 土地 2018/5/2(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段58-13地號 4 63.2
107溫8070 大樓 2018/5/2(2拍) 不點交 高雄市三民區大昌二路266號3樓之21 38.9 308
107心7993 大樓 2018/5/2(1拍) 點交 高雄市三民區寶德里覺民路285巷29號5樓 31.9 720
107地8980 其他 2018/5/3(2拍) 不點交 高雄市三民區春陽街59號4樓之2 25.7 380
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