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高雄法拍屋 - 高雄市三民區黃興路353巷37號 - 105儉92745

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法拍屋 特拍 645.2萬 流標 07-9605858 蕭春美
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高雄法拍屋高雄法拍屋 105儉92745 (特拍) 流標 點交
座落位置:高雄市三民區黃興路353巷37號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/8/29 下午 02:30 星期二 總坪數:72.56 總底價:645.2
總現值:428.88 拍後增值:-1.23 坪單價:8.89萬/坪 保證金:129.1
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:72.56 持分地坪:27.6
主建坪:49.05附建坪:2.93增建坪:20.58
村里:本安里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 115-21地號, 田地 ,面積 85.00 m2,持分 1/4 , 102.4 萬
(第三種住宅區 )
2. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 115-28地號, 建地 ,面積 70.00 m2,持分 1/1 , 327.7 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區黃興路353巷37號 ,建號 194 ,持分 全 , 153.6 萬
一層:49.18 ,二層:49.18 ,三層:49.18 ,地下層:14.62 ,合計:162.16 陽台9.68 (3層樓鋼筋混凝土造一棟)
2. 同上建物未保存登記部份 ,建號 1975 ,持分 全 , 61.5 萬
一層:13.31 ,四層:54.71 ,合計:68.02

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/2/7,停拍
1拍,2016/12/20,總底價 1,260萬,保證金 252萬,坪單價 17.37萬/坪,流標
2拍,2017/1/10,總底價 1,008萬,保證金 201.6萬,坪單價 13.89萬/坪,流標
3拍,2017/2/7,總底價 806.4萬,保證金 161.3萬,坪單價 11.11萬/坪,流標
4拍,2017/5/9,總底價 645.2萬,保證金 129.1萬,坪單價 8.89萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*不*產*民*1*5*7*1*日*封*,*在*第*人*盧*金*承*人*親*稱*件*物*其*子*明*即*租*向*務*所*租*債*人*民*1*5*1*月*日*狀*稱*件*物*由*三*劉*柳*及*兒*劉*坤*住*用*,*簽*租*契*;*本*已*1*6*7*4*以*字*命*予*排*,*定*仍*交*請*標*注*,*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;另本件拍賣物有無物之瑕疵,請投標人自行查明。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 115-21地號: 85.00m2*(1/4)*47,000元-102.4萬元=-2.53萬元
2. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 115-28地號: 70.00m2*(1/1)*47,000元-327.7萬元=1.3萬元

其他資訊

陽明國民中學學區

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106修97481 其他 2018/1/23(2拍) 點交 高雄市三民區大豐二路320巷2弄3號4樓 28.5 232
106修92840 平房 2018/1/23(2拍) 點交 高雄市鳳山區青年路二段288號5樓之3 30 340
106祥72720 平房 2018/1/23(2拍) 點交 高雄市三民區有光路93之4號 30.5 292
106溫72461二 土地 2018/1/24(2拍) 不點交 高雄市苓雅區五塊厝段三小段2654地號 2.3 32
106溫72461一 土地 2018/1/24(3拍) 不點交 高雄市三民區獅頭段一小段1869-10地號 6.8 70.4
106讓30641 店面 2018/1/24(1拍) 點交 高雄市三民區澄平街256號9樓之4 45 636
106嘉63560 店面 2018/1/25(3拍) 不點交 高雄市三民區順昌街102之1號 8.8 21.3
106瑞74347 其他 2018/1/25(2拍) 不點交 高雄市三民區新民路110巷2弄5號 24.3 202.4
106瑞71443 土地 2018/1/25(3拍) 不點交 高雄市苓雅區正言段647地號 4.1 42.4
106嘉103476 其他 2018/1/25(1拍) 點交 高雄市三民區義華路295號12樓 46.4 488
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