您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

臺南法拍屋 - 台南市東區東門路三段37巷75弄32號 - 105明42848

  • 【訊息】系統全面將彰化縣員林鎮升格為員林市, 感謝會員提報問題。 (2015/12/16)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】您還在辛苦的到各大網站張貼售屋資訊嗎?巨亨售屋網讓你免輸入用匯的即可立即曝光。點我立即刊登 (2013/7/8)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 3拍 87.1萬 流標 07-9605858 蕭春美
蕭春美
07-9605858
委託法拍服務項目
一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
  • 高雄市地政士公會
    當屆理事
  • 中華民國祭祀公業研究學會
    當屆監事
免費:0800-815-988
關閉法拍屋廣告
臺南法拍屋臺南法拍屋 105明42848 (3拍) 流標 不點交
座落位置:台南市東區東門路三段37巷75弄32號 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/2/17 上午 09:00 星期五 總坪數:10.61 總底價:87.1
總現值:39.68 拍後增值:-9.62 坪單價:8.21萬/坪 保證金:17.5
使用分區:中密度住宅區 公告建坪:10.61 持分地坪:3.4
主建坪:10.61
村里:自強里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 虎尾寮段 435-9地號, 建地 ,面積 390 m2,持分 1686/60000 , 48 萬
(中密度住宅區 )
2. 臺南市 東區 虎尾寮段 435-12地號, 建地 ,面積 10.00 m2,持分 1686/60000 , 1.3 萬

建物法拍屋建物

1. 東門路三段37巷75弄32號 ,建號 5096 ,持分 1/2 , 37.8 萬
一層:70.18 ,合計:70.18 (5層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2016/12/28,總底價 136萬,保證金 27.2萬,坪單價 12.81萬/坪,流標
2拍,2017/1/18,總底價 108.8萬,保證金 21.8萬,坪單價 10.25萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*價*員*稱*系*建*廚*部*為*建*無*立*入*,*間*壁*痕*;*據*政*界*員*:*號*土*為*溝*又*臺*市*府*察*第*分*函*系*建*為*務*親*居*使*中*應*人*自*查*,*件*定*不*交*
2. 拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權。
3. 本件建物部分係拍賣應有部分,他共有人有優先承買權。他共有人主張優先承買權時,應連同土地建物一併承買,拍定人不得拒絕。
4. 依臺南市政府都市發展局都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書記載,編號2土地之土地使用分區為道路用地,屬公共設施用地,於都市計畫說明書無規定應以市地重劃方式開發或附帶條件特別規定,依臺南市政府八十七年七月二十二日「研商為課稅業務需要公共設施保留地填註取得方式有關事宜協調會」會議紀錄,視為將以徵收方式視財源籌措情形編列預算徵收取得。
5. 本件有無積欠管理費及公寓大廈停車位不明,請應買人注意,並自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理費,與本院權責無涉。
6. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;另增建部分如遭主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔遭拆除之風險。
7. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
8. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 虎尾寮段 435-9地號: 390m2*(1686/60000)*35300元-48萬元=-9.31萬元
2. 臺南市 東區 虎尾寮段 435-12地號: 10.00m2*(1686/60000)*35300元-1.3萬元=-0.31萬元

其他資訊

復興國民中學學區

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

105當124434甲 土地 2017/3/28(1拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 567
105實81716 土地 2017/3/28(4拍) 不點交 臺南市東區大同段359地號 10.5 43.6
105實121004 透天 2017/3/28(1拍) 不點交 台南市東區林森路一段153巷9號 100.2 1,374
105當125961 土地 2017/3/28(1拍) 不點交 臺南市東區關帝段392地號 10.3 50
105當124434乙 土地 2017/3/28(1拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-6地號 2.7 23
105西7985一 大樓 2017/3/28(2拍) 部分點交 台南市永康區華興街97號底2層之19 2,379.1 22,171.2
105簡45000 公寓 2017/3/28(3拍) 不點交 台南市東區崇明十四街60巷12號2樓之7 11.4 72.4
105北119650 平房 2017/3/28(2拍) 不點交 台南市東區長榮路二段24巷71弄5號 5.2 83.2
105如124386 土地 2017/3/29(1拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段493-176地號 6.1 68
105方111579 土地 2017/4/6(4拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段358地號 7.7 24.7
以上資料由法院公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 傳真:07-9607799