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臺南法拍屋 - 台南市安南區國安街56巷141弄38號 - 105方82475

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法拍屋 2拍 306.4萬 得標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105方82475 (2拍) 得標 348萬 點交
座落位置:台南市安南區國安街56巷141弄38號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/2/16 上午 09:00 星期四 總坪數:31.32 總底價:306.4
總現值:171.26 拍後增值:-56.74 坪單價:9.78萬/坪 保證金:61.3
使用分區:住宅區 公告建坪:31.32 持分地坪:25.27
增建坪:31.32
村里:海佃里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 海佃段 661地號, 建地 ,面積 83.09 m2,持分 1/1 , 226.4 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 安南區 海佃段 661-1地號, 建地 ,面積 0.45 m2,持分 1/1 , 1.6 萬
(未訂 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區國安街56巷141弄38號 ,建號 856 ,持分 全 , 78.4 萬
1層:38.63 ,2層:50.26 ,騎樓:14.64 ,合計:103.53 (住商用、鋼筋混凝土造、2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/1/19,總底價 383萬,保證金 76.6萬,坪單價 12.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:執*查*會*時*編*1*地*拍*建*坐*地*編*2*地*地*排*溝*系*建*無*居*,*樓*壁*分*落*柱*及*牆*龜*,*樓*分*花*已*全*落*鋼*外*,*板*是*泥*,*法*住*用*另*南*政*警*局*三*局*報*爭*物*債*人*其*屬*用*應*人*自*查*,*定*按*務*占*現*點*。
2. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 海佃段 661地號: 83.09m2*(1/1)*20500元-226.4萬元=-56.07萬元
2. 臺南市 安南區 海佃段 661-1地號: 0.45m2*(1/1)*20500元-1.6萬元=-0.68萬元

其他資訊

文賢國民中學學區,海佃國民中學學區

照片

  • 法拍屋-面前道路
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106良96657甲 土地 2018/1/17(2拍) 不點交 臺南市安南區理想段1481地號 104.6 252.8
106妥73479 土地 2018/1/23(3拍) 不點交 臺南市安南區頂安段37-1地號 101.3 288
106方85262 土地 2018/1/25(3拍) 不點交 臺南市安南區海西段411地號 24.6 25.1
106合91009 土地 2018/1/30(1拍) 不點交 臺南市安南區怡北段1211地號 9 51
106北73232己 土地 2018/1/30(4拍) 不點交 臺南市安南區幸福段1046地號 6.2 25.6
106北73232戊 土地 2018/1/30(4拍) 不點交 臺南市安南區幸福段1021地號 6.2 25.6
106北73232丁 土地 2018/1/30(4拍) 不點交 臺南市安南區幸福段996地號 6.2 25.6
106北73232丙 土地 2018/1/30(4拍) 不點交 臺南市安南區國安段432地號 6.3 25.6
106北73232乙 土地 2018/1/30(4拍) 不點交 臺南市安南區國安段401地號 6.1 25.6
106北73232甲 土地 2018/1/30(4拍) 不點交 臺南市安南區國安段370地號 6.2 25.6
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