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臺南法拍屋 - 台南市安南區國安街56巷141弄38號 - 105方82475

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 2拍 306.4萬 得標 07-9605858 蕭春美
  • 蕭春美
    07-9605858
    委託法拍服務項目
    一、案件調查:產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
    二、得標評估:區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
    三、資金規劃:尾款代墊/銀行優惠貸款
    四、產權過戶:完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
    五、點交包辦:租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
    • 高雄市地政士公會
      當屆理事
    • 中華民國祭祀公業研究學會
      當屆監事
    免費:0800-815-988
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臺南法拍屋臺南法拍屋 105方82475 (2拍) 得標 348萬 點交
座落位置:台南市安南區國安街56巷141弄38號 案件種類:透天
拍賣日期:2017/2/16 上午 09:00 星期四 總坪數:31.32 總底價:306.4
總現值:171.26 拍後增值:-56.74 坪單價:9.78萬/坪 保證金:61.3
使用分區:住宅區 公告建坪:31.32 持分地坪:25.27
增建坪:31.32
村里:海佃里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 海佃段 661地號, 建地 ,面積 83.09 m2,持分 1/1 , 226.4 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 安南區 海佃段 661-1地號, 建地 ,面積 0.45 m2,持分 1/1 , 1.6 萬
(未訂 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區國安街56巷141弄38號 ,建號 856 ,持分 全 , 78.4 萬
1層:38.63 ,2層:50.26 ,騎樓:14.64 ,合計:103.53 (住商用、鋼筋混凝土造、2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2017/1/19,總底價 383萬,保證金 76.6萬,坪單價 12.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:執*查*會*時*編*1*地*拍*建*坐*地*編*2*地*地*排*溝*系*建*無*居*,*樓*壁*分*落*柱*及*牆*龜*,*樓*分*花*已*全*落*鋼*外*,*板*是*泥*,*法*住*用*另*南*政*警*局*三*局*報*爭*物*債*人*其*屬*用*應*人*自*查*,*定*按*務*占*現*點*。
2. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 海佃段 661地號: 83.09m2*(1/1)*20500元-226.4萬元=-56.07萬元
2. 臺南市 安南區 海佃段 661-1地號: 0.45m2*(1/1)*20500元-1.6萬元=-0.68萬元

其他資訊

文賢國民中學學區,海佃國民中學學區

照片

  • 法拍屋-面前道路
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106迅24111甲 土地 2017/6/27(3拍) 不點交 臺南市北區大港段732地號 4.5 22.5
106妥1165 土地 2017/6/27(2拍) 不點交 臺南市北區文元段1059地號 7.3 64
106妥3107 土地 2017/6/27(1拍) 不點交 臺南市安南區頂安段291地號 163.9 801
106廉5613丁 土地 2017/6/27(3拍) 不點交 臺南市安南區海中段903地號 3.3 7.7
106廉5613乙 土地 2017/6/27(3拍) 不點交 臺南市安南區海中段904地號 32.3 67.8
106廉5613丙 土地 2017/6/27(3拍) 不點交 臺南市安南區海中段920地號 15.4 32.6
106廉12520 土地 2017/6/27(3拍) 不點交 臺南市安南區海前段683地號 8 25.6
106廉5613甲 土地 2017/6/27(3拍) 不點交 臺南市安南區海中段900地號 21.9 92.8
106北95 土地 2017/6/27(3拍) 不點交 臺南市安南區朝皇段361地號 107 414.8
106意11381 透天 2017/6/27(0拍) 不點交 台南市北區文賢路833巷12號 75.4 1,931.8
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