您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

新北法拍屋 - 新北市板橋區大觀路二段265巷18弄14之4號 - 105和17478

  • 【訊息】全省法拍房屋法拍土地諮詢,請洽 順暢不動產 0983-990-111 (2018/1/29)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 應買 556萬 停拍 0963707686 一零四法拍網股份有限公司 榮珮慈
  • 案件諮詢

您對 105和17478 有興趣?或您有法拍相關問題?
請直接聯繫以下本站配合專業法拍店家順暢不動產,或由右側輸入您詢問內容。

市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
關閉法拍屋廣告
新北法拍屋新北法拍屋 105和17478 (應買) 停拍 部分點交
座落位置:新北市板橋區大觀路二段265巷18弄14之4號 (屋齡 37 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2017/11/2 ~ 2018/2/1 總坪數:32.88 總底價:556
總現值:259.29 拍後增值:-244.71 坪單價:16.91萬/坪 保證金:112
使用分區:住宅區(再) 公告建坪:32.88 持分地坪:9.23
主建坪:32.88
村里:龍安里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 福安段 101地號, 建地 ,面積 132.97 m2,持分 1/5 , 436 萬
(住宅區(再) )
2. 新北市 板橋區 福安段 128地號, 建地 ,面積 325.94 m2,持分 12/1000 , 68 萬
(住宅區(再) )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區大觀路二段265巷18弄14之4號 ,建號 817 ,持分 全 , 52 萬
五層:81.47 ,陽台:27.24 ,合計:108.71 (鋼筋混凝土造5層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2017/10/25,停拍
1拍,2017/1/20,總底價 1,080萬,保證金 216萬,坪單價 32.84萬/坪,停拍
1拍,2017/2/24,總底價 1,080萬,保證金 216萬,坪單價 32.84萬/坪,流標
2拍,2017/3/27,總底價 864萬,保證金 173萬,坪單價 26.27萬/坪,流標
3拍,2017/4/24,總底價 692萬,保證金 139萬,坪單價 21.04萬/坪,停拍
3拍,2017/9/11,總底價 556萬,保證金 112萬,坪單價 16.91萬/坪,流標
3拍,2017/10/23,總底價 556萬,保證金 112萬,坪單價 16.91萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*8*7*號*物*1*1*號*地*封*,*務*之*奚*政*場*稱*其*姐*意*全*人*用*無*約*,*居*於*;*債*人*順*及*弟*妹*時*會*來*住*用*又*屋*無*何*響*易*特*事*。*件*務*仍*時*住*用*其*奚*政*未*排*使*權*而*受*務*指*占*之*有*助*,*件*定*點*。
2. 另於嗣後囑託建築師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經建築師事務所於民國105年7月20日函覆本院稱:本件查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水等特殊情事等語,有陳澤修建築師事務所覆函在卷可憑。
3. 債務人:執*法*於*施*動*查*或*勘*,*已*足*影*交*之*殊*事*例*海*屋*輻*屋*地*受*、*災*損*嚴*漏*、*物*有*自*死*等*函*建*師*務*再*現*勘*或*在*之*詢*,*將*築*事*所*查*果*明*上*使*情*,*投*人*投*時*應*行*意*明*。*定*,*權*、*務*、*定*或*他*係*,*不*以*行*院*上*事*所*使*情*不*或*盡*查*事*理*請*增*價*或*請*銷*賣*
4. 本件128地號土地於民國105年6月1日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現場陳稱:本件拍賣土地座落於門牌號碼新北市板橋區大觀路2段265巷18弄18號至28號前緣既成道路、另大觀路2段265巷20弄44號-48號建物後面1-4樓均有增建占用,而50號及52號是否亦有占用無法確定等情。嗣於105年7月4日再至現場履勘50號建物後門後段部分及52號建物後方約有10公分左右占用128地號土地等情。嗣經債權人於105年7月12日陳報上開建物占用128地號土地之占用權源為何,其陳報結果係:門牌號碼大觀路2段265巷20弄44號、46號、48號、52號等屋主均認未占用到鄰地,亦無增建;而50號因無人應門而無法查明等情。
5. 債務人:本*係*賣*2*地*土*之*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交*倘*共*人*一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權*共*人*須*出*為*有*之*明*但*張*先*買*之*因*應*部*或*期*提*其*共*人*證*,*不*行*優*承*權*,*定*或*受*不*拒*買*或*受*另*件*賣*2*地*土*上*建*部*座*,*債*人*報*果*無*查*上*建*占*使*權*,*債*人*0*年*月*1*陳*狀*卷*憑*倘*地*土*上*物*有*如*符*土*法*1*4*或*法*2*-*條*規*者*有*於*地*有*之*先*買*。
6. 本件拍賣標的物128地號土地倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
7. 本件拍賣標的經查其使用分區為:住宅區(再),標有「再」字之住宅區,係再發展地區,其開發另以「再發展地區管制要點」之規定辦理,相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
8. 本件拍賣128地號土地,是否為法定空地、是否有需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不明,實際情形請應買人自行查明注意。
9. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
10. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
11. 應買最低價額合計新台幣:5,560,000元,以總價最高者得標。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 福安段 101地號: 132.97m2*(1/5)*85000元-436萬元=-209.95萬元
2. 新北市 板橋區 福安段 128地號: 325.94m2*(12/1000)*85000元-68萬元=-34.75萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(一)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(二)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的臨大觀路二段265巷18弄現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨大觀路二段265巷18弄現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-1F出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的土地現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106板金職八284 土地 2018/2/22(4拍) 不點交 新北市板橋區新興段436地號 4.7 150
106板金職八324 土地 2018/2/22(2拍) 不點交 新北市板橋區仁愛段1221地號 5.3 240
106板金職八176 土地 2018/2/22(4拍) 不點交 新北市板橋區光華段960地號 1.2 37.1
106廉105696 公寓 2018/2/23(1拍) 點交 新北市板橋區仁愛路62巷13弄7之4號 43.8 979
106廉117791 公寓 2018/2/23(1拍) 點交 新北市土城區學成路91巷16號2樓 34.5 1,242
106和2827 土地 2018/2/26(4拍) 不點交 新北市板橋區信義段322地號 35.4 820
106和112798 大樓 2018/2/26(2拍) 點交 新北市新莊區民安西路382號13樓之4 51.4 988
106和123818 大樓 2018/2/26(2拍) 不點交 新北市新莊區民安西路382號13樓之3 38.4 832
106板金職四338 公寓 2018/3/1(3拍) 點交 新北市土城區裕生路21巷2弄29號4樓 24.5 653.6
106祿60386 公寓 2018/3/2(4拍) 不點交 新北市板橋區國慶路149巷23之4號 61.5 660
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 傳真:07-9607799